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16
Appartement 2 chambres avec piscine en résidence
241 000 €
Fréjus (83600)
58 m²
À vendre – Appartement 3 pièces – 58 m² – Dernier étage avec piscine
Situé au dernier étage d’une résidence agréable avec piscine, ce bel appartement de 58 m² vous séduira par sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis.
Entièrement refait à neuf récemment, il offre des prestations modernes et soignées.
Il se compose de :
Deux chambres lumineuses
Une salle de bain
WC séparés
Un petit cagibi pratique pour la machine à laver et le sèche-linge
Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon / salle à manger convivial
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
? Résidence avec piscine
? Surface : 58 m²
⬆️ Dernier étage
? Vue dégagée – sans vis-à-vis
À visiter sans tarder !
NÉGOCIABLE
Appelez Christine et Ophélie au 07 81 01 47 40
Cette annonce a été rédigée par par Madame LAURENT Christine Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 984 613 547
Situé au dernier étage d’une résidence agréable avec piscine, ce bel appartement de 58 m² vous séduira par sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis.
Entièrement refait à neuf récemment, il offre des prestations modernes et soignées.
Il se compose de :
Deux chambres lumineuses
Une salle de bain
WC séparés
Un petit cagibi pratique pour la machine à laver et le sèche-linge
Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon / salle à manger convivial
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
? Résidence avec piscine
? Surface : 58 m²
⬆️ Dernier étage
? Vue dégagée – sans vis-à-vis
À visiter sans tarder !
NÉGOCIABLE
Appelez Christine et Ophélie au 07 81 01 47 40
Cette annonce a été rédigée par par Madame LAURENT Christine Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 984 613 547
17
680 000 €
Pointe d'Esny (50815)
259 m²
NG immobilier & financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement est fier de vous présenter ce magnifique programme neuf composé de plusieurs appartements, duplex, et villa à proximité immédiate des plages de sables fin au Sud Est de l'Ile Maurice.
Le projet est situé dans le sud-est de l'île Maurice et se développe autour d'étangs naturels. Il bénéficie également d'un accès direct à l'un des plus beaux lagons de l'île grâce à son exclusif Beach Club.
Développé et régulé par le régime PDS, ce lieu unique est situé à seulement 15 minutes de l'aéroport international. Pointe d'Esny le Village offre un cadre de vie unique conçu autour de 12 hectares d'espaces verts préservés ainsi que plusieurs autres commodités telles qu'une école, un centre sportif, des commerces de proximité et un restaurant en face du premier lac. Notez également que pour tout investissement d'un montant minimum de 375 000 USD, le propriétaire et sa famille peuvent bénéficier du permis de résidence mauricien tant que propriétaires du bien. Les travaux d'infrastructure sont terminés, nous livrons actuellement 100 terrains à bâtir et avons commencé la construction des 25 appartements en face des 12 hectares d’espaces verts il y a 2 mois pour une livraison prévue en octobre 2025.
Appartements face aux lacs et 30 arpents d'espaces verts :
• Emplacement idéal offrant une vue imprenable sur les lacs, la nature environnante et les montagnes.
• À seulement 5 minutes à pied du Beach Club à travers le projet.
Accès direct au plus beau lagon de l'île :
• Accès direct au Beach Club du projet avec une vue magnifique sur le lagon turquoise de Pointe d'Esny.
• Accès au restaurant Beach Club où vous pourrez déjeuner face à la mer.
• Accès au Boat House et à ses activités nautiques.
Des équipements accessibles au cœur du projet Pointe d'Esny Le Village :
• Restaurant/bar et commerces de proximité
• Centre sportif
•Maison de retraite
•Bureaux
•École
• Itinéraire pédestre à travers des lacs naturels
Investissement à fort potentiel :
• Une adresse qui deviendra rapidement une destination prisée des résidents et des investisseurs.
• Possibilité d'appréciation de la valeur de la propriété à moyen terme avec la demande croissante dans la région.
Près de Mahebourg :
• Patrimoine culturel et patrimoine : Plongez dans le patrimoine historique de Mahebourg, ville chargée d'histoire et de culture qui abrite des musées et des lieux emblématiques.
• Accès facile aux magasins, aux restaurants, aux marchés locaux et aux commodités de la région.
• Une combinaison unique de tranquillité et de commodité à portée de main.
Proximité de l'aéroport :
• L'aéroport international de Plaisance n'est qu'à quinze minutes, ce qui facilite les déplacements internationaux des résidents et des visiteurs.
• Idéal pour les grands voyageurs et les investisseurs potentiels à la recherche de locations de vacances.
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents NATHACIA/SANDRO & ELY
Nous sommes disponibles :
- Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
-Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE
Notre Force savoir vendre et proposer un financement est fier de vous présenter ce magnifique programme neuf composé de plusieurs appartements, duplex, et villa à proximité immédiate des plages de sables fin au Sud Est de l'Ile Maurice.
Le projet est situé dans le sud-est de l'île Maurice et se développe autour d'étangs naturels. Il bénéficie également d'un accès direct à l'un des plus beaux lagons de l'île grâce à son exclusif Beach Club.
Développé et régulé par le régime PDS, ce lieu unique est situé à seulement 15 minutes de l'aéroport international. Pointe d'Esny le Village offre un cadre de vie unique conçu autour de 12 hectares d'espaces verts préservés ainsi que plusieurs autres commodités telles qu'une école, un centre sportif, des commerces de proximité et un restaurant en face du premier lac. Notez également que pour tout investissement d'un montant minimum de 375 000 USD, le propriétaire et sa famille peuvent bénéficier du permis de résidence mauricien tant que propriétaires du bien. Les travaux d'infrastructure sont terminés, nous livrons actuellement 100 terrains à bâtir et avons commencé la construction des 25 appartements en face des 12 hectares d’espaces verts il y a 2 mois pour une livraison prévue en octobre 2025.
Appartements face aux lacs et 30 arpents d'espaces verts :
• Emplacement idéal offrant une vue imprenable sur les lacs, la nature environnante et les montagnes.
• À seulement 5 minutes à pied du Beach Club à travers le projet.
Accès direct au plus beau lagon de l'île :
• Accès direct au Beach Club du projet avec une vue magnifique sur le lagon turquoise de Pointe d'Esny.
• Accès au restaurant Beach Club où vous pourrez déjeuner face à la mer.
• Accès au Boat House et à ses activités nautiques.
Des équipements accessibles au cœur du projet Pointe d'Esny Le Village :
• Restaurant/bar et commerces de proximité
• Centre sportif
•Maison de retraite
•Bureaux
•École
• Itinéraire pédestre à travers des lacs naturels
Investissement à fort potentiel :
• Une adresse qui deviendra rapidement une destination prisée des résidents et des investisseurs.
• Possibilité d'appréciation de la valeur de la propriété à moyen terme avec la demande croissante dans la région.
Près de Mahebourg :
• Patrimoine culturel et patrimoine : Plongez dans le patrimoine historique de Mahebourg, ville chargée d'histoire et de culture qui abrite des musées et des lieux emblématiques.
• Accès facile aux magasins, aux restaurants, aux marchés locaux et aux commodités de la région.
• Une combinaison unique de tranquillité et de commodité à portée de main.
Proximité de l'aéroport :
• L'aéroport international de Plaisance n'est qu'à quinze minutes, ce qui facilite les déplacements internationaux des résidents et des visiteurs.
• Idéal pour les grands voyageurs et les investisseurs potentiels à la recherche de locations de vacances.
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents NATHACIA/SANDRO & ELY
Nous sommes disponibles :
- Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
-Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE
17
490 000 €
Pointe d'Esny (50815)
131 m²
NG immobilier & financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement est fier de vous présenter ce magnifique programme neuf composé de plusieurs appartements, duplex, et villa à proximité immédiate des plages de sables fin au Sud Est de l'Ile Maurice.
Le projet est situé dans le sud-est de l'île Maurice et se développe autour d'étangs naturels. Il bénéficie également d'un accès direct à l'un des plus beaux lagons de l'île grâce à son exclusif Beach Club.
Développé et régulé par le régime PDS, ce lieu unique est situé à seulement 15 minutes de l'aéroport international. Pointe d'Esny le Village offre un cadre de vie unique conçu autour de 12 hectares d'espaces verts préservés ainsi que plusieurs autres commodités telles qu'une école, un centre sportif, des commerces de proximité et un restaurant en face du premier lac. Notez également que pour tout investissement d'un montant minimum de 375 000 USD, le propriétaire et sa famille peuvent bénéficier du permis de résidence mauricien tant que propriétaires du bien. Les travaux d'infrastructure sont terminés, nous livrons actuellement 100 terrains à bâtir et avons commencé la construction des 25 appartements en face des 12 hectares d’espaces verts il y a 2 mois pour une livraison prévue en octobre 2025.
Appartements face aux lacs et 30 arpents d'espaces verts :
• Emplacement idéal offrant une vue imprenable sur les lacs, la nature environnante et les montagnes.
• À seulement 5 minutes à pied du Beach Club à travers le projet.
Accès direct au plus beau lagon de l'île :
• Accès direct au Beach Club du projet avec une vue magnifique sur le lagon turquoise de Pointe d'Esny.
• Accès au restaurant Beach Club où vous pourrez déjeuner face à la mer.
• Accès au Boat House et à ses activités nautiques.
Des équipements accessibles au cœur du projet Pointe d'Esny Le Village :
• Restaurant/bar et commerces de proximité
• Centre sportif
•Maison de retraite
•Bureaux
•École
• Itinéraire pédestre à travers des lacs naturels
Investissement à fort potentiel :
• Une adresse qui deviendra rapidement une destination prisée des résidents et des investisseurs.
• Possibilité d'appréciation de la valeur de la propriété à moyen terme avec la demande croissante dans la région.
Près de Mahebourg :
• Patrimoine culturel et patrimoine : Plongez dans le patrimoine historique de Mahebourg, ville chargée d'histoire et de culture qui abrite des musées et des lieux emblématiques.
• Accès facile aux magasins, aux restaurants, aux marchés locaux et aux commodités de la région.
• Une combinaison unique de tranquillité et de commodité à portée de main.
Proximité de l'aéroport :
• L'aéroport international de Plaisance n'est qu'à quinze minutes, ce qui facilite les déplacements internationaux des résidents et des visiteurs.
• Idéal pour les grands voyageurs et les investisseurs potentiels à la recherche de locations de vacances.
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents NATHACIA/SANDRO & ELY
Nous sommes disponibles :
- Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
-Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE
Notre Force savoir vendre et proposer un financement est fier de vous présenter ce magnifique programme neuf composé de plusieurs appartements, duplex, et villa à proximité immédiate des plages de sables fin au Sud Est de l'Ile Maurice.
Le projet est situé dans le sud-est de l'île Maurice et se développe autour d'étangs naturels. Il bénéficie également d'un accès direct à l'un des plus beaux lagons de l'île grâce à son exclusif Beach Club.
Développé et régulé par le régime PDS, ce lieu unique est situé à seulement 15 minutes de l'aéroport international. Pointe d'Esny le Village offre un cadre de vie unique conçu autour de 12 hectares d'espaces verts préservés ainsi que plusieurs autres commodités telles qu'une école, un centre sportif, des commerces de proximité et un restaurant en face du premier lac. Notez également que pour tout investissement d'un montant minimum de 375 000 USD, le propriétaire et sa famille peuvent bénéficier du permis de résidence mauricien tant que propriétaires du bien. Les travaux d'infrastructure sont terminés, nous livrons actuellement 100 terrains à bâtir et avons commencé la construction des 25 appartements en face des 12 hectares d’espaces verts il y a 2 mois pour une livraison prévue en octobre 2025.
Appartements face aux lacs et 30 arpents d'espaces verts :
• Emplacement idéal offrant une vue imprenable sur les lacs, la nature environnante et les montagnes.
• À seulement 5 minutes à pied du Beach Club à travers le projet.
Accès direct au plus beau lagon de l'île :
• Accès direct au Beach Club du projet avec une vue magnifique sur le lagon turquoise de Pointe d'Esny.
• Accès au restaurant Beach Club où vous pourrez déjeuner face à la mer.
• Accès au Boat House et à ses activités nautiques.
Des équipements accessibles au cœur du projet Pointe d'Esny Le Village :
• Restaurant/bar et commerces de proximité
• Centre sportif
•Maison de retraite
•Bureaux
•École
• Itinéraire pédestre à travers des lacs naturels
Investissement à fort potentiel :
• Une adresse qui deviendra rapidement une destination prisée des résidents et des investisseurs.
• Possibilité d'appréciation de la valeur de la propriété à moyen terme avec la demande croissante dans la région.
Près de Mahebourg :
• Patrimoine culturel et patrimoine : Plongez dans le patrimoine historique de Mahebourg, ville chargée d'histoire et de culture qui abrite des musées et des lieux emblématiques.
• Accès facile aux magasins, aux restaurants, aux marchés locaux et aux commodités de la région.
• Une combinaison unique de tranquillité et de commodité à portée de main.
Proximité de l'aéroport :
• L'aéroport international de Plaisance n'est qu'à quinze minutes, ce qui facilite les déplacements internationaux des résidents et des visiteurs.
• Idéal pour les grands voyageurs et les investisseurs potentiels à la recherche de locations de vacances.
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents NATHACIA/SANDRO & ELY
Nous sommes disponibles :
- Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
-Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE
Exclusivité
9
Appartement 46 m² à vendre à Talange (F-57)
128 500 €
Talange (57525)
46 m²
1 chambre
NG Immobilier France/Luxembourg (Contact : 661.416.161) vous présente ce bel appartement de 46 m² habitables, situé au 2ᵉ étage d’une résidence et bénéficiant d’un agréable balcon de 9,84 m² ainsi que d’une place de stationnement privative.
L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée disposant d’un espace de rangement, desservant une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte, d’un espace salle à manger et d’un salon.
La pièce de vie bénéficie d’un accès au balcon de 9,84 m², offrant un véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour installer une table, profiter des beaux jours ou simplement se détendre.
La partie nuit comprend une chambre indépendante avec placard, ainsi qu’une salle de douche. Des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble.
Les + du bien
- 46 m² habitables
- Balcon de 9,84 m²
- 2ᵉ étage
- Belle pièce de vie
- Cuisine ouverte
- 1 chambre
- Rangements
- Salle de douche récente
- WC séparés
- Place de stationnement privative
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, dont le grand balcon et le stationnement privatif constituent de véritables atouts au quotidien.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit des prestations recherchées avec son espace extérieur, son stationnement privatif et, pour les investisseurs, une rentabilité brute attractive d’environ 6 %.
INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES
DPE : D
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Ely au +352 661.416.161
- Sandro au +352.621.610.227
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052,société Ely SARL-S) et par Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée disposant d’un espace de rangement, desservant une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte, d’un espace salle à manger et d’un salon.
La pièce de vie bénéficie d’un accès au balcon de 9,84 m², offrant un véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour installer une table, profiter des beaux jours ou simplement se détendre.
La partie nuit comprend une chambre indépendante avec placard, ainsi qu’une salle de douche. Des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble.
Les + du bien
- 46 m² habitables
- Balcon de 9,84 m²
- 2ᵉ étage
- Belle pièce de vie
- Cuisine ouverte
- 1 chambre
- Rangements
- Salle de douche récente
- WC séparés
- Place de stationnement privative
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, dont le grand balcon et le stationnement privatif constituent de véritables atouts au quotidien.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit des prestations recherchées avec son espace extérieur, son stationnement privatif et, pour les investisseurs, une rentabilité brute attractive d’environ 6 %.
INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES
DPE : D
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Ely au +352 661.416.161
- Sandro au +352.621.610.227
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052,société Ely SARL-S) et par Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Exclusivité
10
Appartement 57,04 m² – Dernier étage – 1 chambre – Villerupt – Idéal frontalier Luxembourg
128 500 €
Villerupt (54190)
57 m²
1 chambre
À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, votre agence NG Immobilier France/Luxembourg (Contact : Ely DUROT - +352.661.416.161) en partenariat avec Nathacia Giovagnoli, courtière en financement, vous présente en Exclusivité cet appartement. Une opportunité idéale pour les travailleurs frontaliers souhaitant concilier confort, accessibilité et investissement stratégique.
Situé au dernier étage, ce bien de 57,04 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, sans voisin au-dessus.
Caractéristiques principales :
- Appartement de 57,04 m²
- 1 chambre
- Situé au dernier étage
- Double vitrage
- Murs isolés en 2001
- Chaudière gaz (2001)
- Cave privative avec électricité (idéal stockage ou bricolage)
- Petit balcon
Bien actuellement loué, libre à partir d’octobre
Un emplacement stratégique :
Villerupt est une commune particulièrement recherchée pour sa proximité immédiate avec le Luxembourg, permettant un accès rapide aux bassins d’emploi (Esch-sur-Alzette, Belval, Luxembourg-ville). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
DPE : E | GES : E
Un bien rare sur le secteur frontalier, offrant un excellent compromis entre prix, surface et localisation !
Contact :
Ely DUROT – NG Immobilier France & Luxembourg – Agent immobilier certifié
+33 6 45 32 44 17 | +352 661 416 161
durot.ely@ng-immobilier.com
RCSL B282052 – TVA LU35351103 – ELY SARL-S
Sandro Giovagnoli – Agent immobilier certifié France/Luxembourg
+33 6 7 86 89 62 32 | +352 621 610 227
contact@ng-immobilier.com
RCSL B149382 – TVA LU23590252 – NATHACIA SARL
Situé au dernier étage, ce bien de 57,04 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, sans voisin au-dessus.
Caractéristiques principales :
- Appartement de 57,04 m²
- 1 chambre
- Situé au dernier étage
- Double vitrage
- Murs isolés en 2001
- Chaudière gaz (2001)
- Cave privative avec électricité (idéal stockage ou bricolage)
- Petit balcon
Bien actuellement loué, libre à partir d’octobre
Un emplacement stratégique :
Villerupt est une commune particulièrement recherchée pour sa proximité immédiate avec le Luxembourg, permettant un accès rapide aux bassins d’emploi (Esch-sur-Alzette, Belval, Luxembourg-ville). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
DPE : E | GES : E
Un bien rare sur le secteur frontalier, offrant un excellent compromis entre prix, surface et localisation !
Contact :
Ely DUROT – NG Immobilier France & Luxembourg – Agent immobilier certifié
+33 6 45 32 44 17 | +352 661 416 161
durot.ely@ng-immobilier.com
RCSL B282052 – TVA LU35351103 – ELY SARL-S
Sandro Giovagnoli – Agent immobilier certifié France/Luxembourg
+33 6 7 86 89 62 32 | +352 621 610 227
contact@ng-immobilier.com
RCSL B149382 – TVA LU23590252 – NATHACIA SARL
4
Appartement coup de cœur – Esprit loft avec mezzanine et volumes exceptionnels
152 000 €
Audun-le-Roman (54560)
54 m²
1 chambre
NG immobilier France/luxembourg vous présente en Exclusivité, ce superbe appartement de 53,82 m², offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine grâce à sa magnifique hauteur sous plafond, sa charpente apparente blanchie et ses volumes rares sur le secteur.
Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière impressionne par son espace et son caractère. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'ensemble bénéficie d'une décoration actuelle mêlant bois, noir mat et tons clairs, créant une ambiance à la fois élégante et chaleureuse.
L'appartement dispose également d'une mezzanine, véritable atout offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente.
Les + du bien :
Superbe pièce de vie avec plafond cathédrale
Charpente apparente apportant beaucoup de cachet
Cuisine équipée récente
Appartement lumineux
Mezzanine offrant un espace supplémentaire
Une place de parking privative
Faibles consommations énergétiques avec un DPE C
Estimation des dépenses énergétiques : 560 € à 790 € par an
Un bien atypique, parfaitement entretenu, qui séduira les amateurs de volumes et de luminosité recherchant un appartement avec une véritable personnalité.
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Nathacia&Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, société Nathacia SARL) domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière impressionne par son espace et son caractère. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'ensemble bénéficie d'une décoration actuelle mêlant bois, noir mat et tons clairs, créant une ambiance à la fois élégante et chaleureuse.
L'appartement dispose également d'une mezzanine, véritable atout offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente.
Les + du bien :
Superbe pièce de vie avec plafond cathédrale
Charpente apparente apportant beaucoup de cachet
Cuisine équipée récente
Appartement lumineux
Mezzanine offrant un espace supplémentaire
Une place de parking privative
Faibles consommations énergétiques avec un DPE C
Estimation des dépenses énergétiques : 560 € à 790 € par an
Un bien atypique, parfaitement entretenu, qui séduira les amateurs de volumes et de luminosité recherchant un appartement avec une véritable personnalité.
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Nathacia&Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, société Nathacia SARL) domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
14
270 000 €
Fréjus (83600)
54 m²
Ng immobilier présente en Exclusivité ce très bel appartement situé à Fréjus Plage, 450 mètres de la mer, proximité des commerces.
Résidence très calme et bien entretenue.
Appartement vendu meublé, deux chambres, cuisine équipée.
Très bonne rentabilité AIRBNB.
Diagnostics en cours
Appelez Christine et Ophélie au 07 81 01 47 40
Cette annonce a été rédigée par par Madame LAURENT Christine Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 984 613 547
Résidence très calme et bien entretenue.
Appartement vendu meublé, deux chambres, cuisine équipée.
Très bonne rentabilité AIRBNB.
Diagnostics en cours
Appelez Christine et Ophélie au 07 81 01 47 40
Cette annonce a été rédigée par par Madame LAURENT Christine Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 984 613 547
31
Appt T2 avec loggia vue mer + Piscines +Parking privé en sous-sol ST Raphaël
950 €/mois
Saint-Raphaël (83700)
28 m²
1 chambre
VIDEO : https://www.youtube.com/watch?v=Dl9sb9LAdMY&ab_channel=ElyDUROT
Visite virtuelle : https://tour.klapty.com/oJp0ZAbXu1/?deeplinking=true&startscene=0&startactions=lookat(194.09,6.11,90,0,0);
NG immobilier & financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
Location de Novembre à juin .
Appartement T2 + Loggia. Rénové meublé et tout équipé en 2022 avec climatisation posé en 2023 + place de parking sous terrain privatisée avec ascenseur dans la résidence le Hameau.
Village vacances a Cap Esterel à 5 min des plages du Dramont et d'Agay.
5 Piscines dont une à vagues avec toboggans et jacuzzi, Restaurants, Bar, Tennis, Paddle, Golf, Ecole de cirque, Clubs enfants, cours de fitness gratuit, Divers commerces et Animations.
La résidence est parfaitement située avec vue sur la vallée du Dramont et son sémaphore ainsi que le mont Saint-Barthélemyl et un bel aperçue mer. Place de parking privé réservé en sous sol avec un badge sécurisé.
Le logement:
Equipement complet avec ustensiles de cuisine, plancha, grille pain, micro-onde grille, ventilateurs ,bouilloire, gaufrier 4en1, lave-vaisselles, frigo ,congélateur, TV, aspirateur, badges piscines, place de parking privée, draps, couettes, oreillers, grandes serviettes et peignoirs.
Chambre séparé avec lit 2 Pers.
Séjour équipé avec lit convertible king seize.
WC séparé.
Divers placard et rangement pratique avec rampe surélevé pour stocker les valises.
Parking privé, Piscines, Plages
DPE:D GES:B
950 € Charges comprises : Electricité, eau, chauffage ,piscines, entretien du parc, ascenseur, commun, camera et personnel de sécurité.
Pour tout renseignement merci de nous contacter au :
(+352) 621 610 227 ou (+33) (0)7 86 89 62 32
Visite virtuelle : https://tour.klapty.com/oJp0ZAbXu1/?deeplinking=true&startscene=0&startactions=lookat(194.09,6.11,90,0,0);
NG immobilier & financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
Location de Novembre à juin .
Appartement T2 + Loggia. Rénové meublé et tout équipé en 2022 avec climatisation posé en 2023 + place de parking sous terrain privatisée avec ascenseur dans la résidence le Hameau.
Village vacances a Cap Esterel à 5 min des plages du Dramont et d'Agay.
5 Piscines dont une à vagues avec toboggans et jacuzzi, Restaurants, Bar, Tennis, Paddle, Golf, Ecole de cirque, Clubs enfants, cours de fitness gratuit, Divers commerces et Animations.
La résidence est parfaitement située avec vue sur la vallée du Dramont et son sémaphore ainsi que le mont Saint-Barthélemyl et un bel aperçue mer. Place de parking privé réservé en sous sol avec un badge sécurisé.
Le logement:
Equipement complet avec ustensiles de cuisine, plancha, grille pain, micro-onde grille, ventilateurs ,bouilloire, gaufrier 4en1, lave-vaisselles, frigo ,congélateur, TV, aspirateur, badges piscines, place de parking privée, draps, couettes, oreillers, grandes serviettes et peignoirs.
Chambre séparé avec lit 2 Pers.
Séjour équipé avec lit convertible king seize.
WC séparé.
Divers placard et rangement pratique avec rampe surélevé pour stocker les valises.
Parking privé, Piscines, Plages
DPE:D GES:B
950 € Charges comprises : Electricité, eau, chauffage ,piscines, entretien du parc, ascenseur, commun, camera et personnel de sécurité.
Pour tout renseignement merci de nous contacter au :
(+352) 621 610 227 ou (+33) (0)7 86 89 62 32
10
6 000 €
Doulcon (55110)
38 m²
Envie d'un véritable coin de nature pour vous détendre ?
Bungalow 6 personnes situé au Lac Vert, dans un quartier résidentiel, ouvert du 1er avril au 31 octobre.
Caractéristiques :
Douche
Belle pièce de vie de 19 m²
Possibilité d'installer un WC semi-broyeur
Capacité : 6 personnes
Location annuelle du terrain : 2 200 €
Eau
Électricité
Stationnement pour 1 voiture
Tout est compris !
Sur place, profitez de :
La baignade
De nombreux postes de pêche
Balades à vélo et en pleine nature
Un bar-restaurant
Des soirées conviviales en saison
Un endroit idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des loisirs en plein air.
Prix : 6 000 € FAI
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
6161
Bungalow 6 personnes situé au Lac Vert, dans un quartier résidentiel, ouvert du 1er avril au 31 octobre.
Caractéristiques :
Douche
Belle pièce de vie de 19 m²
Possibilité d'installer un WC semi-broyeur
Capacité : 6 personnes
Location annuelle du terrain : 2 200 €
Eau
Électricité
Stationnement pour 1 voiture
Tout est compris !
Sur place, profitez de :
La baignade
De nombreux postes de pêche
Balades à vélo et en pleine nature
Un bar-restaurant
Des soirées conviviales en saison
Un endroit idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des loisirs en plein air.
Prix : 6 000 € FAI
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
6161