Description

NG Immobilier France/Luxembourg vous présente en exclusivité la résidence neuve "Le Hameau des Hirondelles" à Cattenom.

Idéalement située Place des Tourterelles, dans un environnement calme et recherché, cette résidence à taille humaine de seulement 25 appartements vous offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du Luxembourg, de Thionville et des principaux axes autoroutiers.

Conçue selon les dernières normes RE2020, la résidence allie confort, économies d'énergie et qualité de construction. Chaque logement bénéficie de prestations modernes et soignées :

- Chauffage au sol basse consommation alimenté par pompe à chaleur collective.
- Production d'eau chaude par pompe à chaleur.
- Volets roulants électriques.
- Fenêtres PVC double vitrage à haute performance thermique et acoustique.
- Vidéophone avec ouverture à distance.
- Fibre optique jusqu'au logement.
- Ascenseur desservant tous les niveaux.
- Balcon ou terrasse selon les appartements
- Parking privatif.

Les intérieurs ont été pensés pour offrir un confort optimal avec des revêtements de qualité, des salles de bains entièrement équipées, des placards aménageables et des finitions personnalisables selon les gammes proposées par le promoteur.

Les appartements profitent également d'une excellente isolation thermique et phonique, d'une ventilation hygroréglable performante et d'espaces extérieurs agréables permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Appartements actuellement disponibles :
- T3 de 66,26 m² à partir de 284 000 € (stationnement inclus)
- T4 de 95,71 m² à 393 000 € (RDC avec extérieur)
- T4 de 95,71 m² à 406 000 €
- T4 de 96,89 m² à 405 000 €
- T4 de 100,62 m² avec garage à 407 000 €
- T4 de 103,59 m² à 406 000 €

Entre dynamisme frontalier et qualité de vie, Cattenom séduit par sa proximité immédiate avec le Luxembourg, ses commerces, ses écoles et ses nombreuses infrastructures.

Plusieurs typologies disponibles du T3 au T4.
Frais de notaire réduits.
Programme neuf conforme RE2020.

Nous sommes disponibles par téléphone :
- au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@
- Nathacia&Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@

Cette annonce a été rédigée par Monsieur Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LUsociété Ely SARL-S) et par Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LUsociété Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr