1er réseau immobilier Luxembourg et France
Nos bureaux sont à Dudelange au Luxembourg et à Volmerange-les-Mines en France

Anthony BENACQUISTA: +33(0)6 13 22 16 52
NG immobilier France Luxembourg a la plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte neuve.
construit sur +/- 5 ares de terrain a Serémange-Erzange dans une impasse très calme loin de toutes circulations.
- un double garage carrelé pouvant accueillir deux voitures plus 4 places de stationnement possible devant l'entrée de la maison.
- au RDC une suite parentale avec SDB compose d'une douche a l'italienne + WC , un séjour spacieux et très lumineux de +/- 60m2 tout ouvert sur une splendide cuisine tout équipée avec un ilot centrale en marbre qui donne directement sur une merveilleuse terrasse.

-1er étage vous retrouverez une deuxième cuisine équipée et marbré avec une sortie sur terrasse de +/- 40m2, une sdb avec baignoire, double vasques et WC placé subtilement entre deux grande chambres de +/- 20m2, et encore une suite parentale avec dressing, douche a l'italienne, lavabo double vasques et WC de +/- 20m2

-2eme étage une gigantesque suite mansardé avec sdb équipée d'une douche, lavabo et WC

l'ensemble de cette villa contemporaine dispose d'une pompe a chaleur réversible avec climatisation.
DPE Vierge

Honoraire d'agence a la charge du vendeur.

Merci de nous contacter au +33 (0)6 13 22 16 52
e-mail:benacquista.anthony@ng-immobilier.com.

SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 euros
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218

NG immobilier France Luxembourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un ensemble immobilier sur un foncier constructible de 1943m2 sur la commune de Xonrupt-Longemer (Vosges) à 2 pas du lac de Longemer et proche du domaine skiable (le Poli) composé comme suit:

-4 parcelles foncières constructible (agrandissement possible).
-Piscinable.
-Intégralement viabilisé (Eau/Gaz/Egout communale/Electricité)
-Superficie Totale 1943 m2.
-Hôtel restaurant de 580m2 habitable vue sur le lac et une surface commerciale de 150m2 avec une (licence IV).
Le tout pouvant être modifié soit en chambre d'hôtes, soit en appartements, soit en résidence secondaire ou maison de famille. (LIBRE DE TOUTE POSSIBILITE).
-Parking de 15 a 20 places.
-1 maison individuelle de 180 m2 habitable.
DPE Viège

Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de nous contacter au :
(+352) 621 610 227 ou (+33) (0)7 86 89 62 32

SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 euros
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218

Anthony BENACQUISTA: +33(0)6 13 22 16 52
VIDEO: https://youtu.be/zVjxL7hGe9Q
Ng immobilier France et Luxembourg à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de demi niveau de +/- 110 m2 située dans la commune de Beuvillers.
Très proche de la frontière, elle vous permettra d'accéder rapidement au Luxembourg.
La maison est implantée sur un terrain de +/- 20 ares.
Elle se compose dès l'entrée d'un placard, d'un WC et d'un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à une magnifique terrasse.
A l'étage vous trouverez une salle de bain avec une belle douche, WC et meuble vasque. Ainsi que trois belles chambres d'une superficie de +/- 15m2, +/- 12m2 et +/- 11m2. Deux d'entre elles sont équipées de placards.
Le sous sol d'une superficie de 45 m2 se compose d'un garage avec porte électrique et de deux buanderies.
Concernant les extérieurs, à l'avant de la maison vous découvrirez une grande allée permettant de stationner 6 voitures ainsi qu'un joli jardin arboré. A L'arrière de la maison un grand jardin parfaitement entretenu vous permettra de profiter des jolies journées ensoleillées.
La maison dispose d'un chauffage au sol électrique et d'un poêle à granulés.
La toiture et la façade sont nettoyées chaque année et en très bon état.
Aucun travaux à prévoir.
DPE:D GES:B
Sans plus tarder n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06/13/22/16/52 ou par mail : antho.benacquista@gmail.com
L'annonce à été rédigée par Anthony BENACQUISTA agent commercial immobilier, enregistré au tribunal du commerce à THIONVILLE sous le numéro RCS : 898507058.

*** TROP TARD VENDU PAR STEPHANIE HOHL ET ELY DUROT ***

Visite virtuelle ici : https://www.klapty.com/tour/NSQ0NypRC7

A THIONVILLE idéalement situé entre Metz (30km) et la frontière luxembourgeoise / Dudelange(20km), Frisange(18km).

Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous cet appartement T3 de 56.37 m2 carrez à Thionville avec balcon d'environ 2.5m2 au deuxième étage idéalement situé et calme dans une copropriété de 40 lots.

il se compose comme suit :

- une entrée de 4.82m2 avec placards
- 2 chambres avec dressing de 11.49m2 et 9.46 m2
- une salle de bain de 3.16m2 avec douche et un meuble vasque
- un WC séparé de 0.7m2
- un vaste séjour avec salon et salle à manger de 20.25m2
- une cuisine de 6.39m2 semi-ouverte et équipé sur le séjour
- un balcon d'environ 2.5m2 accessible du salon

caractéristiques:
- fenêtres double vitrage récents avec volets électrique sur la partie salon et chambres
- fibre
- chaudière neuve datant de janvier 2022
cave commune + cave privé avec électricité
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Je suis disponible par téléphone, HOHL Stéphanie au 00336 28 30 93 15 ou par email hohlstephanie@ng-immobilier.com

honoraires agence à charge vendeur

cette annonce est rédigé par Mme Hohl Stéphanie Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 853 784 056