NG immobilier/financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.

BONNE POSSIBLITE DE NEGOCIATION !

Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Bid03PguIB

Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=q5OtHKWduyc&ab_channel=ElyDUROT

NG immobilier France Luxembourg Belgique a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle sur la commune de Terville, proche de la frontière Luxembourgeoise et de toutes commodités : Crèche, école, commerces, médecin ect...

Situé au calme, éloigné des routes passantes, vous serez séduits par son terrain plat piscinable d'un total de 1352 m² .

Cette belle maison de 208.4 m² habitable avec un total de 276 m² utile se compose comme suit :

- Un hall d'entrée lumineux.
- Une cuisine aménagée d'électroménager entièrement équipée en chêne massif
- Un séjour salon spacieux et lumineux
- Une grande salle de bain
- Un WC séparé.
- 5 chambres (dont 2 au niveau -1)
- Un très grand sous-sol composé d'une chaufferie, d'une buanderie, et un garage
- Un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules
- Un cuisine d'été au -1 avec douche et WC
- Un atelier
- Plusieurs places de stationnement devant la maison

Chauffage électrique avec une cheminée a bois si besoin.
VMC double flux

DPE : D (Possibilité de passer le DPE en C avec une aide
de l'État d'environ 20000 €)
GES : B

Venez voir l'ensemble de nos biens sur notre site : ng-immobilier.com

Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de nous contacter au :
(+352) 621 610 227 ou (+33) (0)7 86 89 62 32

(Nathacia SARL) NG Immobilier, RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte
L-3440 Dudelange

Visite vidéo ici : https://www.youtube.com/watch?v=TQ-rTmKRKHQ&ab_channel=ElyDUROT

Visite virtuelle ici : https://www.klapty.com/tour/94P0jLG78w

A ROUVRES-EN-WOËVRE, idéalement situé dans une impasse très calme à proximité de la frontière Luxembourgeoise de Differdange (40minutes), de Briey (20minutes) et de Metz (25minutes).

Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg (Contact : Madame ZORINA Marina - 06.48.12.37.54) sélectionné pour vous en EXCLUSIVITE, cette spacieuse maison de plain pied de 189 m² sur bâtie sur un grand terrain de +/- 27 ares.

Le bien se compose comme suit :
- Une entrée
- Une cuisine équipé ouverte sur la salle à manger
- Une salle de bain
- Un salon
- Une parentale avec une douche et dressing
- 2 chambres avec dressing
- Une salle de jeux
- Une buanderie
- Un garage deux voitures
- Une grande terrasse

Le bien dispose également d'un studio attenant qu'il est possible de louer pour financer l'acquisition, qui se compose comme suit.
- Une cuisine équipée
- Une salle de bain
- Une chambre

Caractéristiques :
- Maison plain pied sans vis à vis
- Chauffage à bois ET à pellets
- Grand espace de jardin
- 3 salles de bains
- Piscine hors sol
- Bassin à poissons

Diagnostics :
Classe énergétique : D
GES : B

Taxe foncière : 640/an
Charges totales : 140/mois

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents MARINA et ELY

* Honoraires agence à charge vendeur *
Découvrez l'ensemble de nos biens sur: ng-immobilier.com

Nous sommes disponibles par téléphone :
- Marina ZORINA au +336 48.12.37.54 et +352 661 555 886 ou par email zorinamarina@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com

Cette annonce a été rédigée par Madame Marina Zorina Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bar-le-duc sous le numéro 793 242 967 et par Monsieur Ely DUROT Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 910 691 344

NG immobilier/financement France Luxembourg.
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En exclusivité Votre agent mandataire Séverine Bakli a choisi de vous présenter cette maison familiale de 82 m² sur un terrain de 17 ares possédant
3 jolies chambres,
1 cuisine équipée
1 salon salle à manger
1 salle d'eau douche italienne possédant wc
1 wc au rdc
1 véranda
En bas

1 garage
1 buanderie
1 cellier
extérieur
1 terrasse avec jardin et dépendance rangement
Plus 2 garages
veuillez me contacter au 0648213400 SEVERINE bAKLI
inscrite au tribunal de commerce de Briey sous le numéro : RSAC 878634690
MAIL : bakliseverine@ng-immobilier.com

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Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous cette maison mitoyenne de 77 m² habitables, avec grand sous-sol, disposant de 2 chambres, d'une terrasse avec belle vue dans une rue calme.
Le bien se compose comme suit :
*RDC :
- 1 garage de 18 m²
- un couloir d’entrée
- 1 séjour avec poêle à bois
- 1 cuisine ouverte sur séjour
- buanderie
*1er étage :
- première chambre avec le WC + petit lavabo
- deuxième chambre à rénover.
- grande salle d'eau: WC suspendu, douche italienne, meuble avec une vasque
*2ème étage :
- une pièce à rénover complètement, possibilité de faire une grande chambre
- 1 grenier aménageable
* sous-sol :
- 1 chaufferie
- 1 buanderie avec une fenêtre
- 1 grand espace qui peut être servi pour salle de jeux ou salle de télévision
Caractéristiques :
- Garage et une places de parking extérieur
- Petite cour devant la maison
- jardin avec la terrasse et cabanon
- Chauffage central au gaz
- Fenêtres double vitrage (besoin de changement une fenêtre dans la chambre et 2 petites fenêtres dans le WC)
DPE :
- Classe énergie : D
- GES : D
Taxe foncière : 993€
**** IDÉAL TRAVAILLEURS FRONTALIERS ****
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 € par an
Commodités:
ramassage scolaire collège/lycée (+/- 400m), écoles (primaire et maternelle à +/- 250m), restaurants, supermarchés, pharmacies, commerces, stade, terrain de jeux, arrêt de bus pour Luxembourg ….
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de votre agent Marina
Prix 249 000€ (Frais d'agence inclus)
Honoraires agence à charge vendeur
Je suis disponible par téléphone
06 48 12 37 54
00352 661 555 886
par e-mail
zorinamarina@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Madame Marina ZORINA Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bar-le-duc sous le numéro 793 242 967

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A VENDRE

Maison de village très atypique situé sur Bagnols en forêt 8360
La maison de 90 m² est sur plusieurs niveau , elle se compose d'une salle a manger avec cuisine ouverte entièrement équipée au rez-de-chaussée , une petite salle a manger en contre-bas.
Au premier étage , une chambre , une grande salle de douche et un dressing.
Au deuxième étage se trouve une petite pièce pouvant servir de salle de jeu ou bien de bureau.
Au niveau - 1 se trouve une grande chambre avec une buanderie ainsi que la cave.


La maison se trouve au plein cœur du village de Bagnols en Foret , commerces et commodités a proximité.

DPE: B GES: B

SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 €
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218

Contact: Ely DUROT +336.45.32.44.17 / +352.661.416.161

Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=jX2t2D0viUs&t=194s&ab_channel=ElyDUROT

3D : https://www.klapty.com/tour/exC0HFujxt

NG immobilier France Luxembourg a le plaisir de vous présenter sur la commune de Ay-sur-Moselle le restaurant l'auberge "la lorraine" avec fond de commerce 180000 € FAI + Loyer 2500€ mur.

Sur un total de plus de 400 m², venez découvrir cette belle activité avec un bilan financier positif à l'appui.
Multiples possibilités avec salle de banquet, salle de restauration, terrasse, bar, cave à vin, et appartement tout équipé de 3 chambres et un bureau.

Aucun travaux à prévoir

Honoraires agences à charge vendeur

DPE : C
GES : D

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier sur une visite.

SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 €
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218

Contact: Ely DUROT +336.45.32.44.17 / +352.661.416.161

Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=jX2t2D0viUs&t=194s&ab_channel=ElyDUROT

3D : https://www.klapty.com/tour/exC0HFujxt

NG immobilier France Luxembourg a le plaisir de vous présenter sur la commune de Ay-sur-Moselle le restaurant l'auberge "la lorraine" avec fond de commerce 274000 € FAI + Loyer 4500€ mur.

Sur un total de plus de 400 m², venez découvrir cette belle activité avec un bilan financier positif à l'appui.
Multiples possibilités avec salle de banquet, salle de restauration, terrasse, bar, cave à vin, et appartement tout équipé de 3 chambres et un bureau.

Aucun travaux à prévoir

Honoraires agences à charge vendeur

DPE : C
GES : D

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier sur une visite.

SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 €
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218

Contactez nous au: 07 86 89 62 32

Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Bu60666666

Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=jKa-y1orERE&ab_channel=ElyDUROT

NG immobilier France Luxembourg a le plaisir de vous présenter sur la commune de Volmerange les mines le restaurant "l'entracte".
DEUX Possibilités soit:
Avec fond de commerce proposé à 250000 € FAI + Loyer de 2000€/mois pour l'activité restaurant et bar sans les 2 appartements en location.
Ou bien l'ensemble avec les deux appartements déjà en location et bien sur l'activité restaurant et bar libre de toute brasserie pour 948000€ FAI

Venez découvrir cette belle activité avec un bilan financier positif à l'appui.
Multiples possibilités avec salle de banquet, salle de restauration, terrasse, bar libre de toute brasserie, cave à vin, et 2 appartements déjà loué.

-1 F2 de 46m2 avec 1 Entrée, cuisine équipée, salon séjour,1 chambre,1 salle de bain avec douche et WC ,Grenier commun, chauffage gaz entretien à charge du locataire.
-1 F2 de 62m2 avec 1 Entrée, cuisine équipée, salon séjour,1 chambre,1 salle de bain avec douche et WC ,Grenier commun, chauffage gaz entretien à charge du locataire.

Aucun travaux à prévoir.

Honoraires agences à charge vendeur

DPE Restaurant : F
GES Restaurant : D

DPE Appartement : E
GES Appartement : E

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier sur une visite.

NG Immobilier (Nathacia SARL)
RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte
L-3440 Dudelange

C'est dans le ville de Longwy que votre agence NG Immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous ce terrain constructible plat et clôturé de 6.35 ares.
Sur une forme de trapèze accessible entre deux route, un coté de 20 mètre et l'autre de 24 mètre de façade. La profondeur du terrain est de 27 mètre d'un cote et 40 mètre de l'autre.
Possibilité de construire 2 maisons jumelé.
Situé au cœur du pays des 3 frontières, à proximité de la Belgique et du Luxembourg.

- Déjà partiellement viabilisé (eaux usées).

Commodités:
gare ,école primaire, collège, restaurants, bus, train, boucherie, boulangerie, épicerie,

Frais agence à charge vendeur

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg

Nous sommes disponibles par téléphone :
- Nathacia GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com

Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)

C'est dans le village de Sierck-les-bains que votre agence NG Immobilier France/Luxembourg en partenariat avec le constructeur PJ Home a sélectionné pour vous ce terrain de 4.18 ares avec projet de "Tiny House", avec une vue splendide sur la vallée de la Moselle et le Stromberg.

Situé au cœur du pays des 3 frontières, à 5 minutes de Shengen (Luxembourg), 10 minutes de Mondorff (Luxembourg), 10 minutes de Perl (Allemagne), et 25 minutes de Thionville (France).

- Déjà partiellement viabilisé (eaux usées).

Commodités:
gare ,école primaire, collège, restaurants, bus, train, boucherie, boulangerie, épicerie ?

Honoraires agence à charge vendeur
Découvrez l'ensemble de nos biens sur: ng-immobilier.com

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NGimmobilier France/Luxembourg et de vos agents KARINE et ELY

Nous sommes disponibles par téléphone :
- Karine PASQUINI au +336.13.22.16.52
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com

Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) domicilié au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE

NG immobilier/financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.

Sur la jolie commune de Beuvillers avec 516 habitants, à 16 kilomètres de la frontière Luxembourgeoise, Nathalie Ng Immobilier vous propose ces 3 terrains de 214 m2 et 969 m2 constructibles et 1 terrain de 3709 m2 non constructible.
c'est un endroit paradisiaque, un havre de paix près de tout : autoroutes, magasins etc...
Le petit plus sur un des terrains, il y a une maison d environ 80 m2 qui est dans son jus à rénover ou pas si on aime l 'ancien, elle possède une très jolie véranda d'environ 40 m2, une pièce de vie ainsi qu'une cuisine une douche et une jolie chambre.
Taxe foncière : 362 euros

Honoraires à charge vendeur.

DPE E
GES B

Mme SCHEFFEL Nathalie agent commercial Immobilier inscrit au Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le Numéro RSAC 914471917

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter:

scheffel.nathalie@ng-immobilier.com
Tel: +33 7 86 17 18 50