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Exclusivité


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**SOUS COMPROMIS **Magnifique étang !!! A voir absolument

85 000 €

terrain Thonne La Long (55600)

2670

******SOUS COMPROMIS *****

NG-immobilier France, Luxembourg et Belgique a le plaisir de vous présenter ce magnifique étang sur la commune de Thonne La Long, à quelques minutes seulement de Montmédy, une dizaine de kilomètres de la frontière franco-belge et moins de 30 km de Longuyon.

Le terrain se compose de 2 plans d'eau sur 3 parcelles, le tout pour une surface totale de 26.70 ares .

Vous serez séduit par ce cadre verdoyant, très bien entretenu et entièrement clôturé.

Le terrain possède un petit chalet d'environ 12m2 dont l'isolation a été refaite et pouvant être agrandit jusqu'à 20m2 ou en hauteur.

Possibilité d'électricité en installant des panneaux solaires.

Un puit est présent sur le terrain , il est donc possible, en installant une pompe de l'alimenter en eau.

Dans l'étang se trouve plusieurs espèces de poissons.
Il est actuellement alimenté par un ruisseau de première catégorie .

Il est possible de garer une caravane pour un maximum de 3 mois dans l'année.

Taxe foncière : 14euros / an

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter par mail :
giacomettisandra@ng-immobilier.com
ou par téléphone au
(+33) (0)6 42 79 04 40 ou (+352) 661 991 099
Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey
N° R.S.A.C 810 812 651






Exclusivité


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**SOUS COMPROMIS** Maison mitoyenne + Box garage

158 000 €

maison/villa Nilvange (57240)

95

3 chambres

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SOUS COMPROMIS
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NG-immobilier France, Luxembourg et Belgique a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison meublée, mitoyenne des 2 côtés avec son terrain de 1are70 sur la commune de Nilvange.

Elle se situe à mi-chemin entre Thionville, l'autoroute A31 Luxembourg - Metz et l'autoroute A30 Longwy - Metz, vous y trouverez également toutes les commodités nécessaires.

Cette maison d'environ 95 m2 se compose comme suit :
????Au Rez-de-Chaussée :
➡️Une entrée avec toilettes
➡️Une cuisine donnant sur une petite terrasse et son terrain aménagé d'une cabane de jardin.
➡️Un salon
????Au 1er étage :
➡️2 belles chambres de +/- 12m2 et 10m2
➡️1 salle de bain
????Au 2eme étage :
➡️1 grande et charmante chambre de 35m2
????Au sous-sol:
????1 belle cave avec son dégagement

Avec cette maison est inclus un box garage 1 voiture non attenant .

Chauffage au gaz
Tout à l'égout
DPE en cours

Travaux à prévoir : Salle de bain à conforter

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter par mail :
giacomettisandra@ng-immobilier.com
ou par téléphone au
(+33) (0)6 42 79 04 40 ou (+352) 661 991 099
Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey
N° R.S.A.C 810 812 651
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**SOUS COMPROMIS**Maison mitoyenne d'un côté en cours de rénovation ***SOUS OFFRE ****

160 500 €

maison/villa Tucquegnieux (54640)

100

2 chambres






****SOUS COMPROMIS *****
NG-immobilier France, Luxembourg et Belgique a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un côté d'environ 100m2, en cours de rénovation, sur la commune de Tucquegnieux, à 10 minutes de Briey et 20 minutes de la frontière Luxembourgeoise.

La maison se situe sur une parcelle de 4 ares 50 entièrement clôturé et arboré .
Elle se compose de :
2 chambres ( +/- 18 et 12 m2 )
Un salon / salle à manger
Une cuisine équipée
Une salle de bain avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviettes
Un toilette séparé
Un sous-sol d'environ 40m2 avec petit local technique
Un grenier sur dalle aménageable d'environ 12 m2

Double vitrage
Isolation neuve
Electricité refaite
Chauffage électrique
Tout à l'égout

Tous les matériaux sont à disposition pour finir la rénovation (carrelages, porte d'entrée etc.. )
Travaux uniquement en cours sur salon – salle à manger, cuisine, salle de bain et toilettes.
DPE vierge.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter par mail :
giacomettisandra@ng-immobilier.com
ou par téléphone au
(+33) (0)6 42 79 04 40 ou (+352) 661 991 099
Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey
N° R.S.A.C 810 812 651
5

APPARTEMENT 2 CHAMBRES GARAGE AU R-D-CH

162 000 €

appartement Thil (54880)

56

2 chambres

NG Immobilier France Luxembourg Belgique vous propose ce bel appartement au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue, qui vous offre une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche, un WC séparé et deux belles chambres. Une cave, un garage et un petit jardin non attenant viennent compléter ce joli appartement. Chauffage au gaz individuel, façade refaite. Proche de toutes commodités et proche de la frontière luxembourgeoise.
Pour plus d'informations et demande de visite n'hésitez pas à nous contactez:
Estelle et Paulo Ferreira Dos Santos
Tel. 0641333267 et Tel 0640568856
ou par mail estelle.paulo@ng-immobilier.com
inscrit au greffe du Tribunal de Briey
R.S.A.C. 818993750 et 820242972
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appartement 2 pièces

174 500 €

appartement Tiercelet (54190)

58

2 chambres

LE DOMAINE DU LYS.
Nouvelle Résidence en construction sur Tiercelet à seulement 19 km de la frontière Luxembourgeoise.
NG immobilier France / Luxembourg vous propose en vente VEFA 24 Appartements (T2,T3,T4) dans cette belle résidence.
Appt de 58.25 m2 avec terrasse de 11 m2 et jardin de 48.25 m2.
-Appartement carrelé.
-Chambre avec parquet.
Salle de bain faïencé avec douche ou baignoire.

Place de parking avec ou sans abrita et Garage simple.

Pour plus de détails et réservation n'hésitez pas à nous contacter.

(Nathacia SARL) NG-Immobilier France / Luxembourg, RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 Dudelange (Luxembourg)

Nous sommes disponibles par courriel:
contact@ng-immobilier.com
ainsi que par téléphone au (+352) 621 610 227 ou (+33)(0)7 86 89 62 32 pour vous accompagner dans vos futurs projets.
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appartement 2 pièces

179 000 €

appartement Tiercelet (54190)

59

2 chambres

LE DOMAINE DU LYS.
Nouvelle Résidence en construction sur Tiercelet à seulement 19 km de la frontière Luxembourgeoise.
NG immobilier France / Luxembourg vous propose en vente VEFA 24 Appartements (T2,T3,T4) dans cette belle résidence.
Appt de 58.65 avec terrasse de 9.50 m2 et 157.50 de jardin.
-Appartement carrelé.
-Chambre avec parquet.
Salle de bain faïencé avec douche ou baignoire.

Place de parking avec ou sans abrita et Garage simple.

Pour plus de détails et réservation n'hésitez pas à nous contacter.

(Nathacia SARL) NG-Immobilier France / Luxembourg, RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 Dudelange (Luxembourg)

Nous sommes disponibles par courriel:
contact@ng-immobilier.com
ainsi que par téléphone au (+352) 621 610 227 ou (+33)(0)7 86 89 62 32 pour vous accompagner dans vos futurs projets.
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appartement 2 pièces

202 500 €

appartement Tiercelet (54190)

62

2 chambres

LE DOMAINE DU LYS.
Nouvelle Résidence en construction sur Tiercelet à seulement 19 km de la frontière Luxembourgeoise.
NG immobilier France / Luxembourg vous propose en vente VEFA 24 Appartements (T2,T3,T4) dans cette belle résidence.
Appt de 62.25 m2 avec terrasse de 11 m2 et jardin de 92.40 m2
-Appartement carrelé.
-Chambre avec parquet.
Salle de bain faïencé avec douche ou baignoire.

Place de parking avec ou sans abrita et Garage simple.

Pour plus de détails et réservation n'hésitez pas à nous contacter.

(Nathacia SARL) NG-Immobilier France / Luxembourg, RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 Dudelange (Luxembourg)

Nous sommes disponibles par courriel:
contact@ng-immobilier.com
ainsi que par téléphone au (+352) 621 610 227 ou (+33)(0)7 86 89 62 32 pour vous accompagner dans vos futurs projets.
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appartement 2 pièces

202 000 €

appartement Tiercelet (54190)

67

2 chambres

LE DOMAINE DU LYS.
Nouvelle Résidence en construction sur Tiercelet à seulement 19 km de la frontière Luxembourgeoise.
NG immobilier France / Luxembourg vous propose en vente VEFA 24 Appartements (T2,T3,T4) dans cette belle résidence.
Appt de 66.65 m2 avec 11.20 m2 de terrasse et 64.35 m2 de jardin.
-Appartement carrelé.
-Chambre avec parquet.
Salle de bain faïencé avec douche ou baignoire.

Place de parking avec ou sans abrita et Garage simple.

Pour plus de détails et réservation n'hésitez pas à nous contacter.

(Nathacia SARL) NG-Immobilier France / Luxembourg, RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 Dudelange (Luxembourg)

Nous sommes disponibles par courriel:
contact@ng-immobilier.com
ainsi que par téléphone au (+352) 621 610 227 ou (+33)(0)7 86 89 62 32 pour vous accompagner dans vos futurs projets.
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appartement 2 pièces

222 000 €

appartement Tiercelet (54190)

74

2 chambres

LE DOMAINE DU LYS.
Nouvelle Résidence en construction sur Tiercelet à seulement 19 km de la frontière Luxembourgeoise.
NG immobilier France / Luxembourg vous propose en vente VEFA 24 Appartements (T2,T3,T4) dans cette belle résidence.
Appt situé au 1er étage sur 73.7 m2 avec 6.7 m2 de terrasse.
-Appartement carrelé.
-Chambre avec parquet.
Salle de bain faïencé avec douche ou baignoire.

Place de parking avec ou sans abrita et Garage simple.

Pour plus de détails et réservation n'hésitez pas à nous contacter.

(Nathacia SARL) NG-Immobilier France / Luxembourg, RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 Dudelange (Luxembourg)

Nous sommes disponibles par courriel:
contact@ng-immobilier.com
ainsi que par téléphone au (+352) 621 610 227 ou (+33)(0)7 86 89 62 32 pour vous accompagner dans vos futurs projets.
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appartement 2 pièces

196 000 €

appartement Tiercelet (54190)

62

2 chambres

LE DOMAINE DU LYS.
Nouvelle Résidence en construction sur Tiercelet à seulement 19 km de la frontière Luxembourgeoise.
NG immobilier France / Luxembourg vous propose en vente VEFA 24 Appartements (T2,T3,T4) dans cette belle résidence.
Appt situé au 1er étage sur 62.25 m2 avec 7,40 m2 de terrasse.
-Appartement carrelé.
-Chambre avec parquet.
Salle de bain faïencé avec douche ou baignoire.

Place de parking avec ou sans abrita et Garage simple.

Pour plus de détails et réservation n'hésitez pas à nous contacter.

(Nathacia SARL) NG-Immobilier France / Luxembourg, RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 Dudelange (Luxembourg)

Nous sommes disponibles par courriel:
contact@ng-immobilier.com
ainsi que par téléphone au (+352) 621 610 227 ou (+33)(0)7 86 89 62 32 pour vous accompagner dans vos futurs projets.
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Aucune photo

appartement 2 pièces

199 500 €

appartement Tiercelet (54190)

67

2 chambres

LE DOMAINE DU LYS.
Nouvelle Résidence en construction sur Tiercelet à seulement 19 km de la frontière Luxembourgeoise.
NG immobilier France / Luxembourg vous propose en vente VEFA 24 Appartements (T2,T3,T4) dans cette belle résidence.
Appt situé au 1er étage sur 66.65 m2 avec 10.50 m2 de terrasse.
-Appartement carrelé.
-Chambre avec parquet.
Salle de bain faïencé avec douche ou baignoire.

Place de parking avec ou sans abrita et Garage simple.

Pour plus de détails et réservation n'hésitez pas à nous contacter.

(Nathacia SARL) NG-Immobilier France / Luxembourg, RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 Dudelange (Luxembourg)

Nous sommes disponibles par courriel:
contact@ng-immobilier.com
ainsi que par téléphone au (+352) 621 610 227 ou (+33)(0)7 86 89 62 32 pour vous accompagner dans vos futurs projets.
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appartement 2 pièces

185 500 €

appartement Tiercelet (54190)

58

2 chambres

LE DOMAINE DU LYS.
Nouvelle Résidence en construction sur Tiercelet à seulement 19 km de la frontière Luxembourgeoise.
NG immobilier France / Luxembourg vous propose en vente VEFA 24 Appartements (T2,T3,T4) dans cette belle résidence.
Appt situé au 1er étage sur 58.25 m2 avec 11.25 m2 de terrasse.
-Appartement carrelé.
-Chambre avec parquet.
Salle de bain faïencé avec douche ou baignoire.

Place de parking avec ou sans abrita et Garage simple.

Pour plus de détails et réservation n'hésitez pas à nous contacter.

(Nathacia SARL) NG-Immobilier France / Luxembourg, RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 Dudelange (Luxembourg)

Nous sommes disponibles par courriel:
contact@ng-immobilier.com
ainsi que par téléphone au (+352) 621 610 227 ou (+33)(0)7 86 89 62 32 pour vous accompagner dans vos futurs projets.
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58 av GD Charlotte
L-3440 Dudelange
+ 352 621 610 227

Mme Giovagnoli Nathacia

Directrice d'agence

contact@ng-immobilier.com

7 cite des peupliers
F-57330 Volmerange les mines
+ 33(0)7 86 89 62 32