Terrain
8
? Terrains à Bâtir – Morfontaine (54), aux Portes du Luxembourg
53 000 €
Morfontaine (54920)
184 m²
NG immobilier en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg.
À Morfontaine, profitez d’une opportunité rare : des terrains constructibles partiellement viabilisés à vendre, situés à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise.
✨ Atouts :
Emplacement stratégique pour les frontaliers
Environnement calme et verdoyant
Différentes surfaces disponibles
Liberté totale de construire la maison de vos rêves
? Possibilité d’acquérir le terrain seul ou de réaliser un projet clé en main avec maison neuve (garantie décennale, 3 chambres, garage, terrasse et jardin).
? Morfontaine (54) – un secteur recherché combinant tranquillité de vie et proximité avec le Luxembourg.
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
? Ely DUROT – Agent immobilier certifié France/Luxembourg
? +33 6 45 32 44 17 | +352 661 416 161
? durot.ely@ng-immobilier.com
? RCSL B282052 – TVA LU35351103 – ELY SARL-S
? Sandro Giovagnoli – Agent immobilier certifié France/Luxembourg
? +33 7 86 89 62 32 | +352 621 610 227
? contact@ng-immobilier.com
? RCSL B149382 – TVA LU23590252 – NATHACIA SARL
À Morfontaine, profitez d’une opportunité rare : des terrains constructibles partiellement viabilisés à vendre, situés à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise.
✨ Atouts :
Emplacement stratégique pour les frontaliers
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Différentes surfaces disponibles
Liberté totale de construire la maison de vos rêves
? Possibilité d’acquérir le terrain seul ou de réaliser un projet clé en main avec maison neuve (garantie décennale, 3 chambres, garage, terrasse et jardin).
? Morfontaine (54) – un secteur recherché combinant tranquillité de vie et proximité avec le Luxembourg.
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? +33 6 45 32 44 17 | +352 661 416 161
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? RCSL B282052 – TVA LU35351103 – ELY SARL-S
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8
? Terrains à Bâtir – Morfontaine (54), aux Portes du Luxembourg
61 800 €
Morfontaine (54920)
213 m²
NG immobilier en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg.
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? RCSL B149382 – TVA LU23590252 – NATHACIA SARL
À Morfontaine, profitez d’une opportunité rare : des terrains constructibles partiellement viabilisés à vendre, situés à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise.
✨ Atouts :
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Environnement calme et verdoyant
Différentes surfaces disponibles
Liberté totale de construire la maison de vos rêves
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8
? Terrains à Bâtir – Morfontaine (54), aux Portes du Luxembourg
62 800 €
Morfontaine (54920)
214 m²
NG immobilier en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg.
À Morfontaine, profitez d’une opportunité rare : des terrains constructibles partiellement viabilisés à vendre, situés à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise.
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8
? Terrains à Bâtir – Morfontaine (54), aux Portes du Luxembourg
67 500 €
Morfontaine (54920)
231 m²
NG immobilier en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg.
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À Morfontaine, profitez d’une opportunité rare : des terrains constructibles partiellement viabilisés à vendre, situés à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise.
✨ Atouts :
Emplacement stratégique pour les frontaliers
Environnement calme et verdoyant
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Liberté totale de construire la maison de vos rêves
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Exclusivité
6
NOUVEAUTÉ – OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DU LUXEMBOURG
247 000 €
Metzervisse (57940)
833 m²
NG Immobilier France et Luxembourg, en partenariat avec Nathacia, courtière en financement France/Luxembourg vous présente ce lotissement calme et entièrement conforme.
Nous vous proposons le lot n°6, un terrain entièrement achevé et conforme, situé dans un lotissement récent et paisible, bénéficiant de la conformité totale (DACT validée).
Terrain de 8.33 ares, spécialement conçu pour accueillir deux constructions :
Double comptage déjà prévu
Viabilisation complète
Raccordements gaz et fibre en place
Terrain en fond de lotissement, au calme absolu
Emplacement stratégique :
Accès rapide à l’axe autoroutier Metz – Thionville
?? Proximité immédiate du Luxembourg, idéal frontaliers ou investisseurs
Prix : 247 000 €
Un bien parfait pour :
Projet familial
Construction bi-familiale
Investissement patrimonial
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Bien rare sur le secteur – ne tardez pas.
À visiter sans tarder – ce type de bien, à cette surface et à deux pas du Luxembourg, est très recherché.
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/− 7.5%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents immobilier certifiés NATHACIA/SANDRO & ELY
Nous sommes disponibles :
- Ely DUROT au +352 661.416.161 / +33(6) 45.32.44.17 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
- Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Nous vous proposons le lot n°6, un terrain entièrement achevé et conforme, situé dans un lotissement récent et paisible, bénéficiant de la conformité totale (DACT validée).
Terrain de 8.33 ares, spécialement conçu pour accueillir deux constructions :
Double comptage déjà prévu
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Terrain en fond de lotissement, au calme absolu
Emplacement stratégique :
Accès rapide à l’axe autoroutier Metz – Thionville
?? Proximité immédiate du Luxembourg, idéal frontaliers ou investisseurs
Prix : 247 000 €
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Construction bi-familiale
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- Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Exclusivité
6
NOUVEAUTÉ – OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DU LUXEMBOURG
164 500 €
Metzervisse (57940)
390 m²
NG Immobilier France et Luxembourg, en partenariat avec Nathacia, courtière en financement France/Luxembourg vous présente ce lotissement calme et entièrement conforme.
Nous vous proposons le lot n°3, un terrain entièrement achevé et conforme, situé dans un lotissement récent et paisible, bénéficiant de la conformité totale (DACT validée).
Terrain de 3,9 ares, spécialement conçu pour accueillir deux constructions :
Double comptage déjà prévu
Viabilisation complète
Raccordements gaz et fibre en place
Terrain en fond de lotissement, au calme absolu
Emplacement stratégique :
Accès rapide à l’axe autoroutier Metz – Thionville
?? Proximité immédiate du Luxembourg, idéal frontaliers ou investisseurs
Prix : 164 500 €
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Construction bi-familiale
Investissement patrimonial
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Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Nous vous proposons le lot n°3, un terrain entièrement achevé et conforme, situé dans un lotissement récent et paisible, bénéficiant de la conformité totale (DACT validée).
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Prix : 164 500 €
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5
Terrain constructible avec vue exceptionnelle à Sierck-les-bains (F-57) dans une impasse très calme
130 000 €
Sierck-les-Bains (57480)
418 m²
NG immobilier & financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
C'est dans le village de Sierck-les-bains que votre agence NG Immobilier France/Luxembourg en partenariat avec le constructeur PJ Home a sélectionné pour vous ce terrain de 4.18 ares avec projet de "Tiny House", avec une vue splendide sur la vallée de la Moselle et le Stromberg.
Situé au cœur du pays des 3 frontières, à 5 minutes de Shengen (Luxembourg), 10 minutes de Mondorff (Luxembourg), 10 minutes de Perl (Allemagne), et 25 minutes de Thionville (France).
- Déjà partiellement viabilisé (eaux usées).
Commodités:
gare ,école primaire, collège, restaurants, bus, train, boucherie, boulangerie, épicerie ?
Honoraires agence à charge vendeur
Découvrez l'ensemble de nos biens sur: ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG-immobilier France/Luxembourg et de vos agents KARINE et ELY
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Karine PASQUINI au +336.13.22.16.52
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) domicilié au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
C'est dans le village de Sierck-les-bains que votre agence NG Immobilier France/Luxembourg en partenariat avec le constructeur PJ Home a sélectionné pour vous ce terrain de 4.18 ares avec projet de "Tiny House", avec une vue splendide sur la vallée de la Moselle et le Stromberg.
Situé au cœur du pays des 3 frontières, à 5 minutes de Shengen (Luxembourg), 10 minutes de Mondorff (Luxembourg), 10 minutes de Perl (Allemagne), et 25 minutes de Thionville (France).
- Déjà partiellement viabilisé (eaux usées).
Commodités:
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Nous sommes disponibles par téléphone :
- Karine PASQUINI au +336.13.22.16.52
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) domicilié au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE
3
Terrain constructible avec vue exceptionnelle à Sierck-les-bains (F-57) dans une impasse très calme
62 500 €
Sierck-les-Bains (57480)
418 m²
C'est dans le village de Sierck-les-bains que votre agence NG Immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous ce terrain de 4.18 ares, avec une vue splendide sur la vallée de la Moselle et le Stromberg.
Situé au cœur du pays des 3 frontières, à 5 minutes de Shengen (Luxembourg), 10 minutes de Mondorff (Luxembourg), 10 minutes de Perl (Allemagne), et 25 minutes de Thionville (France).
- Déjà partiellement viabilisé (eaux usées).
- Le terrain est situé en zone UB (constructible) mais la mairie a réfusé le permis de construire car la voirie a été faite il y a peu dans le lotissement et la route ne peut être cassée à nouveau pour l'instant.
Commodités:
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Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) domicilié au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE
Situé au cœur du pays des 3 frontières, à 5 minutes de Shengen (Luxembourg), 10 minutes de Mondorff (Luxembourg), 10 minutes de Perl (Allemagne), et 25 minutes de Thionville (France).
- Déjà partiellement viabilisé (eaux usées).
- Le terrain est situé en zone UB (constructible) mais la mairie a réfusé le permis de construire car la voirie a été faite il y a peu dans le lotissement et la route ne peut être cassée à nouveau pour l'instant.
Commodités:
gare ,école primaire, collège, restaurants, bus, train, boucherie, boulangerie, épicerie ?
Honoraires agence à charge vendeur
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- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) domicilié au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE
25
Terrain constructible et Maison individuelle de 206 m² sur un terrain de 13.5 ares à Terville (F-57)
582 400 €
Terville (57180)
208 m²
5 chambres
Tel: +33 6 45 32 44 17 / +33 7 86 89 62 32
NG immobilier/financement France Luxembourg.
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Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Bid03PguIB
Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=q5OtHKWduyc&ab_channel=ElyDUROT
Avec un terrain constructible et possibilité de construire deux ou trois maisons jumelées à l'arrière :
C'est dans un secteur privilégié à proximité immédiate des commerces (SuperGreen) que votre agence NG immobilier France Luxembourg Belgique a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle sur la commune de Terville, proche de la frontière Luxembourgeoise et de toutes commodités : Crèche, école, commerces, médecin ect...
Situé au calme, entre Terville et Thionville éloigné des routes passantes, mais proche de tout les commerces que vous serez séduits par son terrain plat piscinable d'un total de 1352 m² .
Cette belle maison de 208.4 m² habitable avec un total de 276 m² utile se compose comme suit :
- Un hall d'entrée lumineux.
- Une cuisine aménagée d'électroménager entièrement équipée en chêne massif
- Un séjour salon spacieux et lumineux
- Une grande salle de bain
- Un WC séparé.
- 5 chambres (dont 2 au niveau -1)
- Un très grand sous-sol composé d'une chaufferie, d'une buanderie, et un garage
- Un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules
- Un cuisine d'été au -1 avec douche et WC
- Un atelier
- Plusieurs places de stationnement devant la maison
Chauffage électrique avec une cheminée a bois si besoin.
VMC double flux
DPE : D
GES : B
-------------------------------------------
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents NATHACIA/SANDRO & ELY
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Monsieur Giovagnoli Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
NG immobilier/financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Bid03PguIB
Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=q5OtHKWduyc&ab_channel=ElyDUROT
Avec un terrain constructible et possibilité de construire deux ou trois maisons jumelées à l'arrière :
C'est dans un secteur privilégié à proximité immédiate des commerces (SuperGreen) que votre agence NG immobilier France Luxembourg Belgique a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle sur la commune de Terville, proche de la frontière Luxembourgeoise et de toutes commodités : Crèche, école, commerces, médecin ect...
Situé au calme, entre Terville et Thionville éloigné des routes passantes, mais proche de tout les commerces que vous serez séduits par son terrain plat piscinable d'un total de 1352 m² .
Cette belle maison de 208.4 m² habitable avec un total de 276 m² utile se compose comme suit :
- Un hall d'entrée lumineux.
- Une cuisine aménagée d'électroménager entièrement équipée en chêne massif
- Un séjour salon spacieux et lumineux
- Une grande salle de bain
- Un WC séparé.
- 5 chambres (dont 2 au niveau -1)
- Un très grand sous-sol composé d'une chaufferie, d'une buanderie, et un garage
- Un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules
- Un cuisine d'été au -1 avec douche et WC
- Un atelier
- Plusieurs places de stationnement devant la maison
Chauffage électrique avec une cheminée a bois si besoin.
VMC double flux
DPE : D
GES : B
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HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Monsieur Giovagnoli Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)