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26
514 500 €
Le Ménil-Bérard (61270)
234 m²
3 chambres
À seulement 15 minutes de L'Aigle, découvrez cette charmante maison construite en 1996, édifiée sur un sous-sol et nichée sur un vaste terrain clos d'environ 6730 m².
En entrant, vous serez séduit par un spacieux séjour-salon de 82 m², baigné de lumière, qui dispose d'une cheminée centrale au bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée, d'environ 10 m², est dotée de placards pratiques et d'une chambre froide pour plus de fonctionnalité. La suite parentale, spacieuse et confortable, inclut un dressing ainsi qu'une salle d’eau avec douche et baignoire, pour un total d'environ 36 m².
À l'étage, vous trouverez un palier qui peut servir de bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
Le sous-sol, d'environ 72 m², est entièrement carrelé et accessible par une porte sectionnelle motorisée, offrant un espace de rangement ou de stationnement idéal.
À l’extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 12 x 5,50 m, parfaite pour se détendre durant les journées ensoleillées.
La propriété comprend également une dépendance avec garage et cave, et est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur au sol, à la fois au rez-de-chaussée et à l’étage. Vous bénéficiez également d'un adoucisseur d'eau, d'un aspirateur centralisé, de volets électriques, et d'un système de filtration avec local technique pour la piscine, accompagné de sa douche. L’assainissement est individuel, garantissant une gestion efficace et respectueuse de l'environnement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable !
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Nathacia&Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
En entrant, vous serez séduit par un spacieux séjour-salon de 82 m², baigné de lumière, qui dispose d'une cheminée centrale au bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée, d'environ 10 m², est dotée de placards pratiques et d'une chambre froide pour plus de fonctionnalité. La suite parentale, spacieuse et confortable, inclut un dressing ainsi qu'une salle d’eau avec douche et baignoire, pour un total d'environ 36 m².
À l'étage, vous trouverez un palier qui peut servir de bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
Le sous-sol, d'environ 72 m², est entièrement carrelé et accessible par une porte sectionnelle motorisée, offrant un espace de rangement ou de stationnement idéal.
À l’extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 12 x 5,50 m, parfaite pour se détendre durant les journées ensoleillées.
La propriété comprend également une dépendance avec garage et cave, et est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur au sol, à la fois au rez-de-chaussée et à l’étage. Vous bénéficiez également d'un adoucisseur d'eau, d'un aspirateur centralisé, de volets électriques, et d'un système de filtration avec local technique pour la piscine, accompagné de sa douche. L’assainissement est individuel, garantissant une gestion efficace et respectueuse de l'environnement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable !
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Nathacia&Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
38
Maison de campagne avec bois de chênes
485 000 €
Bagnols-en-Forêt (83600)
90 m²
3 chambres
Christine et Ophélie, NG Immobilier France/Luxembourg, présente :
Située au calme absolu, en pleine nature, cette belle maison de plain-pied de 116 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les amoureux du calme et de la verdure.
Elle se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
L’extérieur ne manque pas de charme avec un terrain arboré de 5 000 m², planté de chênes et de pins, parfait pour profiter des beaux jours.
Un garage ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble.
Les diagnostics immobiliers sont en cours et seront disponibles prochainement.
? Un cadre de vie rare, entre campagne et sérénité, à quelques minutes seulement du centre de Bagnols-en-Forêt et de ses commodités.
Appelez Christine et Ophélie au 07 81 01 47 40
Cette annonce a été rédigée par par Madame LAURENT Christine Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 984 613 547
Située au calme absolu, en pleine nature, cette belle maison de plain-pied de 116 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les amoureux du calme et de la verdure.
Elle se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
L’extérieur ne manque pas de charme avec un terrain arboré de 5 000 m², planté de chênes et de pins, parfait pour profiter des beaux jours.
Un garage ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble.
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? Un cadre de vie rare, entre campagne et sérénité, à quelques minutes seulement du centre de Bagnols-en-Forêt et de ses commodités.
Appelez Christine et Ophélie au 07 81 01 47 40
Cette annonce a été rédigée par par Madame LAURENT Christine Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 984 613 547
9
257 000 €
Bagnols-en-Forêt (83600)
90 m²
2 chambres
NG immobilier/financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
En Partenariat avec Nathacia coutière en financement.
A VENDRE
Maison de village très atypique situé sur Bagnols en forêt 8360
La maison de 90 m² est sur plusieurs niveau , elle se compose d'une salle a manger avec cuisine ouverte entièrement équipée au rez-de-chaussée , une petite salle a manger en contre-bas.
Au premier étage , une chambre , une grande salle de douche et un dressing.
Au deuxième étage se trouve une petite pièce pouvant servir de salle de jeu ou bien de bureau.
Au niveau - 1 se trouve une grande chambre avec une buanderie ainsi que la cave.
La maison se trouve au plein cœur du village de Bagnols en Foret , commerces et commodités a proximité.
DPE: B GES: B
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 €
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
En Partenariat avec Nathacia coutière en financement.
A VENDRE
Maison de village très atypique situé sur Bagnols en forêt 8360
La maison de 90 m² est sur plusieurs niveau , elle se compose d'une salle a manger avec cuisine ouverte entièrement équipée au rez-de-chaussée , une petite salle a manger en contre-bas.
Au premier étage , une chambre , une grande salle de douche et un dressing.
Au deuxième étage se trouve une petite pièce pouvant servir de salle de jeu ou bien de bureau.
Au niveau - 1 se trouve une grande chambre avec une buanderie ainsi que la cave.
La maison se trouve au plein cœur du village de Bagnols en Foret , commerces et commodités a proximité.
DPE: B GES: B
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 €
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218
Exclusivité
6
NOUVEAUTÉ – OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DU LUXEMBOURG
247 000 €
Metzervisse (57940)
833 m²
NG Immobilier France et Luxembourg, en partenariat avec Nathacia, courtière en financement France/Luxembourg vous présente ce lotissement calme et entièrement conforme.
Nous vous proposons le lot n°6, un terrain entièrement achevé et conforme, situé dans un lotissement récent et paisible, bénéficiant de la conformité totale (DACT validée).
Terrain de 8.33 ares, spécialement conçu pour accueillir deux constructions :
Double comptage déjà prévu
Viabilisation complète
Raccordements gaz et fibre en place
Terrain en fond de lotissement, au calme absolu
Emplacement stratégique :
Accès rapide à l’axe autoroutier Metz – Thionville
?? Proximité immédiate du Luxembourg, idéal frontaliers ou investisseurs
Prix : 247 000 €
Un bien parfait pour :
Projet familial
Construction bi-familiale
Investissement patrimonial
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Bien rare sur le secteur – ne tardez pas.
À visiter sans tarder – ce type de bien, à cette surface et à deux pas du Luxembourg, est très recherché.
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/− 7.5%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents immobilier certifiés NATHACIA/SANDRO & ELY
Nous sommes disponibles :
- Ely DUROT au +352 661.416.161 / +33(6) 45.32.44.17 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
- Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Nous vous proposons le lot n°6, un terrain entièrement achevé et conforme, situé dans un lotissement récent et paisible, bénéficiant de la conformité totale (DACT validée).
Terrain de 8.33 ares, spécialement conçu pour accueillir deux constructions :
Double comptage déjà prévu
Viabilisation complète
Raccordements gaz et fibre en place
Terrain en fond de lotissement, au calme absolu
Emplacement stratégique :
Accès rapide à l’axe autoroutier Metz – Thionville
?? Proximité immédiate du Luxembourg, idéal frontaliers ou investisseurs
Prix : 247 000 €
Un bien parfait pour :
Projet familial
Construction bi-familiale
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À visiter sans tarder – ce type de bien, à cette surface et à deux pas du Luxembourg, est très recherché.
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Nous sommes disponibles :
- Ely DUROT au +352 661.416.161 / +33(6) 45.32.44.17 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
- Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Exclusivité
6
NOUVEAUTÉ – OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DU LUXEMBOURG
164 500 €
Metzervisse (57940)
390 m²
NG Immobilier France et Luxembourg, en partenariat avec Nathacia, courtière en financement France/Luxembourg vous présente ce lotissement calme et entièrement conforme.
Nous vous proposons le lot n°3, un terrain entièrement achevé et conforme, situé dans un lotissement récent et paisible, bénéficiant de la conformité totale (DACT validée).
Terrain de 3,9 ares, spécialement conçu pour accueillir deux constructions :
Double comptage déjà prévu
Viabilisation complète
Raccordements gaz et fibre en place
Terrain en fond de lotissement, au calme absolu
Emplacement stratégique :
Accès rapide à l’axe autoroutier Metz – Thionville
?? Proximité immédiate du Luxembourg, idéal frontaliers ou investisseurs
Prix : 164 500 €
Un bien parfait pour :
Projet familial
Construction bi-familiale
Investissement patrimonial
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Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Nous vous proposons le lot n°3, un terrain entièrement achevé et conforme, situé dans un lotissement récent et paisible, bénéficiant de la conformité totale (DACT validée).
Terrain de 3,9 ares, spécialement conçu pour accueillir deux constructions :
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Emplacement stratégique :
Accès rapide à l’axe autoroutier Metz – Thionville
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Prix : 164 500 €
Un bien parfait pour :
Projet familial
Construction bi-familiale
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Bien rare sur le secteur – ne tardez pas.
À visiter sans tarder – ce type de bien, à cette surface et à deux pas du Luxembourg, est très recherché.
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Nous sommes disponibles :
- Ely DUROT au +352 661.416.161 / +33(6) 45.32.44.17 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
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Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
5
Terrain constructible avec vue exceptionnelle à Sierck-les-bains (F-57) dans une impasse très calme
130 000 €
Sierck-les-Bains (57480)
418 m²
NG immobilier & financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
C'est dans le village de Sierck-les-bains que votre agence NG Immobilier France/Luxembourg en partenariat avec le constructeur PJ Home a sélectionné pour vous ce terrain de 4.18 ares avec projet de "Tiny House", avec une vue splendide sur la vallée de la Moselle et le Stromberg.
Situé au cœur du pays des 3 frontières, à 5 minutes de Shengen (Luxembourg), 10 minutes de Mondorff (Luxembourg), 10 minutes de Perl (Allemagne), et 25 minutes de Thionville (France).
- Déjà partiellement viabilisé (eaux usées).
Commodités:
gare ,école primaire, collège, restaurants, bus, train, boucherie, boulangerie, épicerie ?
Honoraires agence à charge vendeur
Découvrez l'ensemble de nos biens sur: ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG-immobilier France/Luxembourg et de vos agents KARINE et ELY
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Karine PASQUINI au +336.13.22.16.52
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) domicilié au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
C'est dans le village de Sierck-les-bains que votre agence NG Immobilier France/Luxembourg en partenariat avec le constructeur PJ Home a sélectionné pour vous ce terrain de 4.18 ares avec projet de "Tiny House", avec une vue splendide sur la vallée de la Moselle et le Stromberg.
Situé au cœur du pays des 3 frontières, à 5 minutes de Shengen (Luxembourg), 10 minutes de Mondorff (Luxembourg), 10 minutes de Perl (Allemagne), et 25 minutes de Thionville (France).
- Déjà partiellement viabilisé (eaux usées).
Commodités:
gare ,école primaire, collège, restaurants, bus, train, boucherie, boulangerie, épicerie ?
Honoraires agence à charge vendeur
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- Karine PASQUINI au +336.13.22.16.52
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) domicilié au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE
3
Terrain constructible avec vue exceptionnelle à Sierck-les-bains (F-57) dans une impasse très calme
62 500 €
Sierck-les-Bains (57480)
418 m²
C'est dans le village de Sierck-les-bains que votre agence NG Immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous ce terrain de 4.18 ares, avec une vue splendide sur la vallée de la Moselle et le Stromberg.
Situé au cœur du pays des 3 frontières, à 5 minutes de Shengen (Luxembourg), 10 minutes de Mondorff (Luxembourg), 10 minutes de Perl (Allemagne), et 25 minutes de Thionville (France).
- Déjà partiellement viabilisé (eaux usées).
- Le terrain est situé en zone UB (constructible) mais la mairie a réfusé le permis de construire car la voirie a été faite il y a peu dans le lotissement et la route ne peut être cassée à nouveau pour l'instant.
Commodités:
gare ,école primaire, collège, restaurants, bus, train, boucherie, boulangerie, épicerie ?
Honoraires agence à charge vendeur
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Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) domicilié au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE
Situé au cœur du pays des 3 frontières, à 5 minutes de Shengen (Luxembourg), 10 minutes de Mondorff (Luxembourg), 10 minutes de Perl (Allemagne), et 25 minutes de Thionville (France).
- Déjà partiellement viabilisé (eaux usées).
- Le terrain est situé en zone UB (constructible) mais la mairie a réfusé le permis de construire car la voirie a été faite il y a peu dans le lotissement et la route ne peut être cassée à nouveau pour l'instant.
Commodités:
gare ,école primaire, collège, restaurants, bus, train, boucherie, boulangerie, épicerie ?
Honoraires agence à charge vendeur
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Nous sommes disponibles par téléphone :
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) domicilié au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE
25
Terrain constructible et Maison individuelle de 206 m² sur un terrain de 13.5 ares à Terville (F-57)
582 400 €
Terville (57180)
208 m²
5 chambres
NG immobilier & financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Bid03PguIB
Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=q5OtHKWduyc&ab_channel=ElyDUROT
Avec un terrain constructible et possibilité de construire trois maisons jumelées à l'arrière :
C'est dans un secteur privilégié à proximité immédiate des commerces (SuperGreen) que votre agence NG immobilier France Luxembourg Belgique a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle sur la commune de Terville, proche de la frontière Luxembourgeoise et de toutes commodités : Crèche, école, commerces, médecin ect...
Situé au calme, entre Terville et Thionville éloigné des routes passantes, mais proche de tout les commerces que vous serez séduits par son terrain plat piscinable d'un total de 1352 m² .
Cette belle maison de 208.4 m² habitable avec un total de 276 m² utile se compose comme suit :
- Un hall d'entrée lumineux.
- Une cuisine aménagée d'électroménager entièrement équipée en chêne massif
- Un séjour salon spacieux et lumineux
- Une grande salle de bain
- Un WC séparé.
- 5 chambres (dont 2 au niveau -1)
- Un très grand sous-sol composé d'une chaufferie, d'une buanderie, et un garage
- Un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules
- Un cuisine d'été au -1 avec douche et WC
- Un atelier
- Plusieurs places de stationnement devant la maison
Chauffage électrique avec une cheminée a bois si besoin.
VMC double flux
DPE : D
GES : B
-------------------------------------------
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents NATHACIA/SANDRO & ELY
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) Monsieur Giovagnoli Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Notre Force savoir vendre et proposer un financement en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Bid03PguIB
Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=q5OtHKWduyc&ab_channel=ElyDUROT
Avec un terrain constructible et possibilité de construire trois maisons jumelées à l'arrière :
C'est dans un secteur privilégié à proximité immédiate des commerces (SuperGreen) que votre agence NG immobilier France Luxembourg Belgique a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle sur la commune de Terville, proche de la frontière Luxembourgeoise et de toutes commodités : Crèche, école, commerces, médecin ect...
Situé au calme, entre Terville et Thionville éloigné des routes passantes, mais proche de tout les commerces que vous serez séduits par son terrain plat piscinable d'un total de 1352 m² .
Cette belle maison de 208.4 m² habitable avec un total de 276 m² utile se compose comme suit :
- Un hall d'entrée lumineux.
- Une cuisine aménagée d'électroménager entièrement équipée en chêne massif
- Un séjour salon spacieux et lumineux
- Une grande salle de bain
- Un WC séparé.
- 5 chambres (dont 2 au niveau -1)
- Un très grand sous-sol composé d'une chaufferie, d'une buanderie, et un garage
- Un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules
- Un cuisine d'été au -1 avec douche et WC
- Un atelier
- Plusieurs places de stationnement devant la maison
Chauffage électrique avec une cheminée a bois si besoin.
VMC double flux
DPE : D
GES : B
-------------------------------------------
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
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Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) Monsieur Giovagnoli Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
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Terrain constructible et Maison individuelle de 206 m² sur un terrain de 13.5 ares à Terville (F-57)
582 400 €
Terville (57180)
208 m²
5 chambres
Tel: +33 6 45 32 44 17 / +33 7 86 89 62 32
NG immobilier/financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Bid03PguIB
Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=q5OtHKWduyc&ab_channel=ElyDUROT
Avec un terrain constructible et possibilité de construire deux ou trois maisons jumelées à l'arrière :
C'est dans un secteur privilégié à proximité immédiate des commerces (SuperGreen) que votre agence NG immobilier France Luxembourg Belgique a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle sur la commune de Terville, proche de la frontière Luxembourgeoise et de toutes commodités : Crèche, école, commerces, médecin ect...
Situé au calme, entre Terville et Thionville éloigné des routes passantes, mais proche de tout les commerces que vous serez séduits par son terrain plat piscinable d'un total de 1352 m² .
Cette belle maison de 208.4 m² habitable avec un total de 276 m² utile se compose comme suit :
- Un hall d'entrée lumineux.
- Une cuisine aménagée d'électroménager entièrement équipée en chêne massif
- Un séjour salon spacieux et lumineux
- Une grande salle de bain
- Un WC séparé.
- 5 chambres (dont 2 au niveau -1)
- Un très grand sous-sol composé d'une chaufferie, d'une buanderie, et un garage
- Un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules
- Un cuisine d'été au -1 avec douche et WC
- Un atelier
- Plusieurs places de stationnement devant la maison
Chauffage électrique avec une cheminée a bois si besoin.
VMC double flux
DPE : D
GES : B
-------------------------------------------
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents NATHACIA/SANDRO & ELY
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Monsieur Giovagnoli Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
NG immobilier/financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Bid03PguIB
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Avec un terrain constructible et possibilité de construire deux ou trois maisons jumelées à l'arrière :
C'est dans un secteur privilégié à proximité immédiate des commerces (SuperGreen) que votre agence NG immobilier France Luxembourg Belgique a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle sur la commune de Terville, proche de la frontière Luxembourgeoise et de toutes commodités : Crèche, école, commerces, médecin ect...
Situé au calme, entre Terville et Thionville éloigné des routes passantes, mais proche de tout les commerces que vous serez séduits par son terrain plat piscinable d'un total de 1352 m² .
Cette belle maison de 208.4 m² habitable avec un total de 276 m² utile se compose comme suit :
- Un hall d'entrée lumineux.
- Une cuisine aménagée d'électroménager entièrement équipée en chêne massif
- Un séjour salon spacieux et lumineux
- Une grande salle de bain
- Un WC séparé.
- 5 chambres (dont 2 au niveau -1)
- Un très grand sous-sol composé d'une chaufferie, d'une buanderie, et un garage
- Un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules
- Un cuisine d'été au -1 avec douche et WC
- Un atelier
- Plusieurs places de stationnement devant la maison
Chauffage électrique avec une cheminée a bois si besoin.
VMC double flux
DPE : D
GES : B
-------------------------------------------
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Monsieur Giovagnoli Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Exclusivité
11
VOLMERANGE-LES-MINES – FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE IMMÉDIATE
260 000 €
Volmerange-les-Mines (57330)
104 m²
2 chambres
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/5D60666666
NG immobilier et Financement France/Luxembourg présente en excluvité :
Situé dans une rue à sens unique extrêmement calme, au cœur de Volmerange-les-Mines, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal pour les frontaliers à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.
D’une surface Carrez de 103,96 m², il se compose :
- d’une très grande pièce de vie d’environ 45 m² lumineuse et conviviale
- de deux chambres, dont une spacieuse chambre de 19 m²
- d'une grande salle de bain de 15 m²
- et d'une entrée de 14.9 m²
- d’une distribution fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un couple frontalier.
Prestations techniques :
- Double vitrage PVC
- Chauffage mixte radiateurs + chauffage au sol
- Ballon d’eau chaude individuel
- VMC simple flux
DPE : C / GES : B
Un emplacement stratégique :
La proximité immédiate du Luxembourg est un atout majeur, permettant de rejoindre rapidement les axes frontaliers tout en profitant du calme et de la qualité de vie de Volmerange-les-Mines.
Prix : 260 000 € FAI
Bien vendu libre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif frontalier.
À visiter sans tarder – ce type de bien, à cette surface et à deux pas du Luxembourg, est très recherché.
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/− 7.5%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents immobilier certifiés NATHACIA/SANDRO & ELY
Nous sommes disponibles :
- Ely DUROT au +352 661.416.161 / +33(6) 45.32.44.17 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
- Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
NG immobilier et Financement France/Luxembourg présente en excluvité :
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D’une surface Carrez de 103,96 m², il se compose :
- d’une très grande pièce de vie d’environ 45 m² lumineuse et conviviale
- de deux chambres, dont une spacieuse chambre de 19 m²
- d'une grande salle de bain de 15 m²
- et d'une entrée de 14.9 m²
- d’une distribution fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un couple frontalier.
Prestations techniques :
- Double vitrage PVC
- Chauffage mixte radiateurs + chauffage au sol
- Ballon d’eau chaude individuel
- VMC simple flux
DPE : C / GES : B
Un emplacement stratégique :
La proximité immédiate du Luxembourg est un atout majeur, permettant de rejoindre rapidement les axes frontaliers tout en profitant du calme et de la qualité de vie de Volmerange-les-Mines.
Prix : 260 000 € FAI
Bien vendu libre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif frontalier.
À visiter sans tarder – ce type de bien, à cette surface et à deux pas du Luxembourg, est très recherché.
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/− 7.5%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents immobilier certifiés NATHACIA/SANDRO & ELY
Nous sommes disponibles :
- Ely DUROT au +352 661.416.161 / +33(6) 45.32.44.17 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
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