NG immobilier France Luxembourg vous propose en EXCLUSIVITE ce joli pavillon individuel dans un lotissement très calme sur la commune de Fameck à proximité des autoroutes A31 ( Luxembourg) et A30 (Longwy). Cette maison se situe à deux pas de toutes les commodités et de la zone commerciale de la Feltière.

Cette maison entièrement clôturée de +/- 115 m2 datant de 2010 est construite sur un terrain de 5,56 ares avec sa terrasse, se compose comme suit:

Au Rez-de-chaussée:
- Une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée le tout de +/- 50 m2.
- Une belle chambre avec douche
- Un toilette séparé
- Un garage pouvant accueillir une voiture

Au 1er étage:
-3 chambres lumineuses
-Une belle salle de bain avec baignoire et douche .

Possibilité de garer une deuxième voiture devant la garage.
Fenêtres en double vitrage
VMC.
Chauffage électrique et poêle à bois.

Quartier très calme
Rafraîchissement à prévoir.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 33(0)642790440
ou par mail
giacomettisandra@ng-immobilier.com
inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey
N° R.S.A.C 810 812 651

Contact :Camille MAUGARD +33 6 51 18 02 25

NG immobilier France Luxembourg Belgique à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement meublé de type T2 totalement rénové avec climatisation ,terrasse vue sur mer et place privatisé de stationnement en sous sol.
Ideal pour investisseur et location saisonnière.
Très pratique d'accès ,facilité de stationnement pour transférer vos articles divers de votre véhicule.
Adapté au personne à mobilité réduite. Place handicapé a proximité.
Appartement lumineux de part et d'autre du logement celui-ci vous permet d'accéder autant de lavant que de l'arrière.
Soit par un sas vitré faisant office de Hall d'entré ou bien par le coté terrasse façon loggia donnant sur une magnifique place en vue sur mer.

L'ensemble ce situe dans le village vacance de Capesterel avec ses piscines ses commerces ses divers activité sportive ses nombreuse marche pédestre.

DPE en cour

SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 euros
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218

*** TROP TARD VENDU PAR STEPHANIE HOHL ET ELY DUROT ***

Visite virtuelle ici : https://www.klapty.com/tour/NSQ0NypRC7

A THIONVILLE idéalement situé entre Metz (30km) et la frontière luxembourgeoise / Dudelange(20km), Frisange(18km).

Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous cet appartement T3 de 56.37 m2 carrez à Thionville avec balcon d'environ 2.5m2 au deuxième étage idéalement situé et calme dans une copropriété de 40 lots.

il se compose comme suit :

- une entrée de 4.82m2 avec placards
- 2 chambres avec dressing de 11.49m2 et 9.46 m2
- une salle de bain de 3.16m2 avec douche et un meuble vasque
- un WC séparé de 0.7m2
- un vaste séjour avec salon et salle à manger de 20.25m2
- une cuisine de 6.39m2 semi-ouverte et équipé sur le séjour
- un balcon d'environ 2.5m2 accessible du salon

caractéristiques:
- fenêtres double vitrage récents avec volets électrique sur la partie salon et chambres
- fibre
- chaudière neuve datant de janvier 2022
cave commune + cave privé avec électricité
- espace privé de stockage dans le grenier

**** idéal travailleurs frontaliers, famille avec enfants, investissement locatif, ou primo accédant ****

commodités: piscine, aire de jeux, pharmacie, coiffeur, lycées et collèges etc...

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE

Je suis disponible par téléphone, HOHL Stéphanie au 00336 28 30 93 15 ou par email hohlstephanie@ng-immobilier.com

honoraires agence à charge vendeur

cette annonce est rédigé par Mme Hohl Stéphanie Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 853 784 056

*** SOUS OFFRE PAR STEPHANIE HOHL ET ELY DUROT ***

STEPHANIE HOHL et ELY DUROT, NG immobilier France/Luxembourg ont sélectionné pour vous cet appartement T3 avec deux chambres et une loggia à Konacker/Hayange (16 min de DUDELANGE, 5 min de THIONVILLE)

Il se compose comme suit :
- Un salon
- Une cuisine équipée
- Une chambre
- Une deuxième chambre
- Une salle de bain
- Un WC
- Une loggia

Caractéristiques :
- Volets roulants
- Fibre optique
- Une cave privative
- Façade récemment peinte
- Appartement partiellement rénové

DPE :
Isolation : E
GES : E

**** idéal travailleurs frontaliers et investissement locatif ****

Commodités: transport en commun, Crèches, école, Hôpital, Médecins, restaurants, station service, banques, ....

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents STEPHANIE et ELY

- Honoraires agence à charge vendeur -

Nous sommes disponibles par téléphone :
- Stéphanie HOHL au +336 28.30.93.15 ou par email hohlstephanie@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com

Cette annonce a été rédigée par Madame Stéphanie HOHL Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 853 784 056 et par Monsieur Ely DUROT Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 910 691 344

Anthony BENACQUISTA: +33(0)6 13 22 16 52
NG immobilier France et Luxembourg a le plaisir de vous présenter cet appartement en plein cœur de Thionville.
Il se trouve au deuxième étage et fait +/- 65m2.
Il dispose d'une cuisine équipée de +/- 9m2, un salon de +/- 20m2 avec un accès direct au balcon de +/- 16m2.
En ce qui concerne la partie nuit vous disposerez de deux belles chambres. La première de +/- 11m2 est équipée d'un beau placard, la deuxième, de +/- 15m2 donne aussi un accès direct au balcon.
Une SDB et un WC viennent compléter ce bien.
L'appartement est équipé de volets électriques et
une chaudière au gaz à été installée récemment.
Les charges de copropriété sont faibles.

DPE: E GES: E

Honoraires agence à charge vendeur
Découvrez l'ensemble de nos biens sur: ng-immobilier.com

Sans plus tarder n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06/13/22/16/52 ou par mail : antho.benacquista@gmail.com
L'annonce à été rédigée par Anthony BENACQUISTA agent commercial immobilier, enregistré au tribunal du commerce à THIONVILLE sous le numéro RCS : 898507058.

VIDEO Cliquer sur le lien:
https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3D_WFVoFpmprc%26ab_channel%3DElyDUROT%26fbclid%3DIwAR18h9f5j-fz2iKmJZ7sy2HZYP0FNa0VRoNDodxHbnp4qaovBOTC3Z7Uing,h=AT320XYB0FMNAyXFiSLPcPGhjCpLQddda3p0ruXfJO1hsvkkEtDXYgcsZPCBiYYuY07dcQETdsldYbzJyk4CTzrpuHLzhC3YhNrUOwLEMWBtKBfX9xc3AyEwkbIpYyrruzKWQQ

RESERVER cliquer sur le lien:
https://www.airbnb.fr/rooms/641086366833392187?guests=1,adults=1,s=67,unique_share_id=d48c737f-2de5-4618-8020-73e58f34de3f

Appartement T2 pour vos vacances tout équipé dans la résidence le Hameau, Village vacance a Cap Esterel à 5 min des plages du Dramont et d'Agay.
5 Piscines dont une à vagues avec toboggans et jacuzzi, Restaurants, Bar, Tennis, Golf, Ecole de cirque, Clubs enfants, Divers commerces et Animations.
La résidence est parfaitement situé avec vue sur mer donnant sur la vallée du Dramont et sont sémaphore. Place de parking privé réservé en sous sol avec un badge sécurisé.
Le logement
Appt T2 avec terrasse vue sur mer et la vallée du Dramont. Equipement complet avec ustensiles de cuisine, plancha, grille pain, micro-onde grille, ventilateurs ,bouilloire, gaufrier 4en1, lave-vaisselles, frigo ,congélateur, TV, aspirateur, badges piscines, place de parking privée, draps, couettes, oreillers, grandes serviettes et peignoirs.
Chambre séparé avec lit 2 Pers.
Séjour équipé de 2 lits transformable en banquette.
WC séparé.
Divers placard et rangement pratique avec rampe surélevé pour stocker les valises.
Accès des voyageurs
Parking privé, Piscines, Plages

Pour tout renseignement merci de nous contacter au :
(+352) 621 610 227 ou (+33) (0)7 86 89 62 32

(Nathacia SARL) NG Immobilier, RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte
L-3440 Dudelange

NG Immobilier France / Luxembourg
a sélectionné pour vous dans la commune de Esch-sur-Alzette (Luxembourg)
à proximité des commodités et des services (arrêt de bus ''Place de Benelux'' à 20 mètres)
cette charmante maison de ville jumelée des 2 cotés d'environ 180 m² habitable.

Actuellement ''maison de rapport'', elle est divisée en 3 appartements (1 par palier) indépendants sur un terrain clos, avec caves et 1 garage.
En très bon état général, elle se compose comme suit :

APPARTEMENT 1 :
- espace salon / séjour (+/- 15 m2)
- cuisine (+/- 13 m2)
- chambre (+/- 17 m2)
- salle de bain (+/- 5 m2) avec WC
- terrasse extérieure (+/- 14 m2) et son jardin
- garage 1 voiture avec entrée privative sur jardin

APARTEMENT 2 :
- cuisine dinatoire (+/- 16 m2)
- palier
- salon / séjour (+/- 16 m2)
- terrasse (+/- 5 m2)
- chambre (+/- 12 m2)
- bureau (+/- 6 m2)
- salle de bain avec WC

APPARTEMENT 3 (DUPLEX)
- cuisine dinatoire (+/- 16 m2)
- palier
- terrasse
- salon / séjour (+/- 12 m2) et son petit balcon
- WC
- salle de bain
- chambre à l'étage sous comble

Caves avec buanderies + chaufferie
Installations techniques conformes et récentes

Idéal pour investisseurs ou famille souhaitant vivre ensemble
Honoraires à la charge du vendeur

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg

Frederic CONGI :
Téléphone : (+33)(0)7.71.14.38.71
ou (+352)661.440.880

Ely DUROT
Téléphone : (+33)(0)6.45.32.44.17
ou (+352)661.416.161

NG Immobilier (Nathacia SARL)
RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte
L-3440 Dudelange

BAISSE DE PRIX !

Visite virtuelle ici : https://www.klapty.com/tour/oWt0XnslGJ

Visite vidéo ici : https://www.youtube.com/watch?v=iCPO2hh8WYU,ab_channel=ElyDUROT

A DALSTEIN, idéalement situé à proximité de la frontière franco/luxembourgeoise de SCHENGEN (25 min), de MONDORF-LES-BAINS (30 min) et de THIONVILLE (20 min).

Votre agence NGimmobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITE (Contact : Ely DUROT +352.661.416.161 où +336.45.32.44.17) :

Cette charmante maison de village mitoyenne totalement rénovée de 114 m² dans une rue a sens unique très calme, avec un jardin clos.

Le bien est composé comme suit :
Au RDC :
- Une entrée avec espace de rangement
- Un salle de bain avec WC séparé
- Un salon
- Une salle à manger
- Une cuisine équipée
- Une buanderie

Au 1er :
- 2 grandes chambres dont une avec dressing

Au -1 :
- 2 grandes caves en pierre

Caractéristiques :
- Double vitrage récent
- Radiateur récent
- Grand jardin
- Très bonne isolation
- Porte d'entrée récente

DPE :
- Classe énergie : C
- GES : E

Commodités:
école primaire, collège, bus, boulangerie, épicerie, ...

Honoraires agence à charge vendeur
Découvrez l'ensemble de nos biens sur: ng-immobilier.com

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NGimmobilier France/Luxembourg

Je suis disponible :
- Ely DUROT au +352 661.416.161 / +336.45.32.44.17 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com

Cette annonce a été rédigée par par Monsieur Ely DUROT Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 910 691 344

*** VENDU PAR STEPHANIE HOHL ET ELY DUROT, NG IMMOBILIER FRANCE/LUXEMBOURG***

A SIERCK-LES-BAINS, idéalement situé à proximité immédiate de la frontière franco/luxembourgeoise de SCHENGEN (5 min), de MONDORF-LES-BAINS (10 min) et de THIONVILLE (20 min).

Votre agence NGimmobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous (Contact : Stéphanie HOHL +33(6)28.30.93.15 ou Ely DUROT +352.661.416.161) :

Cette charmante maison individuelle rénovée de 143 m², disposant de 6 chambres, construite en 1987 sur un terrain clos de 5.16 ares dans un lotissement calme.

Le bien est composé comme suit :
Au RDC :
- Une entrée de +/- 10 m²
- Une chambre de +/- 10.91 m² avec annexe de +/- 11.26 m²
- Un salle de bain de +/- 2.14 m² avec WC
- Une buanderie de +/- 20 m²
- Un garage de +/- 29.33 m² (8.77m de profondeur)

A l'étage attenant au jardin :
- Une cuisine équipée avec salle à manger de +/- 30.79 m² (accès direct au jardin)
- Un salon de +/- 11.79 m²
- 3 chambres de +/- 12.96 m², +/- 10.75 m², et 10.87 m²
- Une salle de bain de +/- 4.78 m² avec baignoire et vasque
- Un WC de +/- 1.26 m²
- Un couloir de +/- 7.46 m²

Au 2ème :
- 2 chambres de +/- 18.27 m² au sol et de +/- 26.35 m²
- Une salle de bain de +/- 2.29 m²
- Un WC de +/- 1 m²
- Un couloir de +/- 3.14 m²

Caractéristiques :
- Double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Fibre optique installée dans la rue
- Jardin clos avec terrain de 5.16 ares
- Poêle à pellets de 12 kW dans la salle à manger et de 10 kW au sous-sol
- deux ballons d'eau

-> Possibilité de faire louer la partie sous-sol, pour financer une partie de l'achat <-

DPE :
- Classe énergie : En cours
- GES : En cours

Commodités:
gare ,école primaire, collège, restaurants, bus, train, boucherie, boulangerie, épicerie …

Honoraires agence à charge vendeur
Découvrez l'ensemble de nos biens sur: ng-immobilier.com

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NGimmobilier France/Luxembourg et de vos agents STEPHANIE et ELY

Nous sommes disponibles par téléphone :
- Stéphanie HOHL au +336 28.30.93.15 ou par mail hohlstephanie@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com

Cette annonce a été rédigée par Madame Stéphanie HOHL Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 853 784 056 et par Monsieur Ely DUROT Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 910 691 344

**** VENDU PAR STEPHANIE HOHL ET ELY DUROT ****

Visite vidéo ici :
https://https://www.youtube.com/watch?v=BFog7z6QdwE,ab_channel=ElyDUROT

Visite virtuelle ici : https://www.klapty.com/tour/vDZ0RztAPD

à YUTZ (Quartier prisé) idéalement situé à proximité de la frontière franco/luxembourgeoise de SHENGEN (25 min), de MONDORF-LES-BAINS (30 min) et de THIONVILLE (proximité immédiate)

Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous :

Cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée de 163 m² disposant de 4 chambres construite en 1967 dans un quartier très prisé de Yutz.

Le bien est composé comme suit :

Au 1er:
- Une entrée de +/- 3 m²
- Une cuisine de +/- 11.91 m²
- Un salon/salle à manger de +/- 26.8 m²
- Une véranda aluminium de +/- 15.77 m² avec un balcon
- Une 1ère chambre de +/- 12.77 m²

Au 2ème :
- Une salle de bain avec baignoire et douche de +/- 11.02 m²
- Une 2eme chambre de +/- 12.82 m²
- Une 3eme chambre de +/- 12.77 m²
- Une 4eme chambre de +/- 15.48 m²

Au sous sol, cette maison dispose d'un charmant coin d'été comme suit :
- Une cuisine de +/- 1.85 m²
- Une buanderie de +/- 7.56 m²
- Un salon de +/- 20.39 m²
- Une douche
- Un garage

-> Possibilité de faire louer la partie sous-sol, pour financer une partie de l'achat <-


A l'extérieur:
- Terrasse couverte avec cuisine d'été
- Un jardin sans vis-à-vis entièrement aménagé avec gout
- deux emplacements de parking extérieur
- un cabanon

Caractéristiques :
- Chauffage gaz avec chaudière remplacée en 2010
- Fenêtres double vitrage PVC blanc
- Adoucisseur d'eau communal
- Fibre optique
- Terrain clos
- Porte de garage motorisée
- Poêle pellets

DPE :
- Classe énergie : En cours
- GES : En cours

Commodités:
gare ,école primaire, collège, école élémentaire, coiffeur, commerces, restaurants etc...

Honoraires agence à charge vendeur

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents STEPHANIE ET ELY

Nous sommes disponibles par téléphone :
- Stéphanie HOHL au 336 28.30.93.15 ou par email hohlstephanie@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au 352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com

Cette annonce a été rédigée par Madame Stéphanie HOHL Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 853 784 056 et par Monsieur Ely DUROT Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 910 691 344

NG immobilier France Luxembourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un ensemble immobilier sur un foncier constructible de 1943m2 sur la commune de Xonrupt-Longemer (Vosges) à 2 pas du lac de Longemer et proche du domaine skiable (le Poli) composé comme suit:

-4 parcelles foncières constructible (agrandissement possible).
-Piscinable.
-Intégralement viabilisé (Eau/Gaz/Egout communale/Electricité)
-Superficie Totale 1943 m2.
-Hôtel restaurant de 580m2 habitable vue sur le lac et une surface commerciale de 150m2 avec une (licence IV).
Le tout pouvant être modifié soit en chambre d'hôtes, soit en appartements, soit en résidence secondaire ou maison de famille. (LIBRE DE TOUTE POSSIBILITE).
-Parking de 15 a 20 places.
-1 maison individuelle de 180 m2 habitable.
DPE Viège

Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de nous contacter au :
(+352) 621 610 227 ou (+33) (0)7 86 89 62 32

SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 euros
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218

PRIX DISCUTABLE
Contact: Ely DUROT +352.661.416.161
Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=QTuEutIxHdc

Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/rEf02IFKNz

à HETTANGE GRANDE (F) Dans une impasse très calme, en hyper proximité de frontière Luxembourgeoise : DUDELANGE (15 min), de MONDORF-LES-BAINS (20 min) et de ESCH-SUR-ALZETTE ( 20 min)

Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg (Contact : Ely DUROT +352.661.416.161) a sélectionné pour vous :

Cette exceptionnelle maison d'architecte disposant de 4 chambres, sur grand terrain de 14 ares agrémenté d'une piscine de 5X10 rénovée en 2021 (liner, volet et pompe à chaleur)

Le bien se compose comme suit :

RDC :
- Un hall d'entrée
- Un salon/salle a manger très lumineux accès terrasse
- Une cuisine tout équipée avec accès terrasse et buanderie
- Une suite parentale avec terrasse en rez de jardin, dressing et salle de bain privative ( +/- 32 m²)
- Un WC séparé
- Un grand garage deux places avec cave à vin

Premier étage :
- Deux chambres ( +/- 15.5 m² , +/- 14.7 m²)
- Une quatrième chambre avec terrasse ( +/- 17.5 m²)
- Une buanderie
- Une salle de douche
- Une mezzanine avec une bibliothèque et bureau donnant sur le salon

Extérieur (Terrain de 14 ares) :
- Une grande terrasse rénovée sur la piscine et le jardin
- Une piscine enterrée 5X10 avec liner et volet neufs
- Un local technique


Les PLUS du bien :
- Maison d'architecte
- Fibre optique
- Terrain clos sans vis-à-vis
- Place de parking intérieur et extérieur
- Large superficie (+/- 298 m²)
- Rénovée
- Volets roulants électriques


DPE :
- Classe énergie : C
- GES : C

Commodités:
Gare ,école primaire, collège, école élémentaire, coiffeur, commerces etc...

Honoraires agence à charge vendeur

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg

Nous sommes disponibles par téléphone :
- Nathacia GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com

NG Immobilier (Nathacia SARL)
RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte
L-3440 Dudelange

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in HETTANGE GRANDE (F) In a very calm space, in hyper proximity of Luxembourg : DUDELANGE (15 min), of MONDORF-LES-BAINS (9 min) and of ESCH-SUR-ALZETTE ( 20 min)

Your agency NGImmobilier France/Luxembourg (Contact : Ely DUROT +352.661.416.161) has selected for you :

This exceptional architect house with 4 bedrooms, on a large plot of 14 ares with a renovated swimming pool of 5*10 (liner, shutter and heat pump 2021)

The property is composed as follows:

GROUND FLOOR :
- An entrance hall
- A very bright living/dining room with access to the terrace
- A fully equipped kitchen with access to the terrace and laundry room
- A master suite with terrace on the garden level, dressing room and private bathroom (+/- 32 m²)
- A separate WC
- A large two-car garage with wine cellar

First floor :
- Two bedrooms ( +/- 15.5 m² , +/- 14.7 m²)
- A fourth bedroom with terrace ( +/- 17.5 m²)
- A laundry room
- A shower room
- A mezzanine with a bookcase and a desk overlooking the living room

Outside (14 ares of land) :
- A large renovated terrace overlooking the pool and the garden
- An in-ground swimming pool 5*10 with new liner and cover
- A technical room


The PLUS of the property :
- Architect's house
- Fibre optics
- Enclosed land without opposite
- Indoor and outdoor parking space
- Large surface area (+/- 298 m²)
- Renovated
- Electric roller shutters


Energy pass :
- Energy class : C
- CO² : C

Amenities:
Train station, primary school, college, primary schools, hairdresser, shops etc. ...

Agency fees at seller's expense

We are available by phone:
- Nathacia GIOVAGNOLI at +352.621.610.227 or by mail contact@ng-immobilier.com
- Ely DUROT at +352 661.416.161 or by mail durot.ely@ng-immobilier.com

NG Immobilier (Nathacia SARL)
RCS B149382, VAT LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte
L-3440 Dudelange