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Maison mitoyenne avec 3 chambres de 118 m² habitables sur un terrain clôt à Saulnes (F-54)
294 000 €
Saulnes (54650)
118 m²
3 chambres
Video : https://www.youtube.com/watch?v=_gwQ-7qS6N0&ab_channel=ElyDUROT
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/IRR0yeXzjU
NG immobilier & financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
A SAULNES, idéalement situé à proximité immédiate des frontières franco/luxembourgeoise de RODANGE (5 min), de ESCH-SUR-ALZETTE (10 min), et de THIONVILLE (35 min).
Votre agence NG-immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous (Contact : Ely DUROT +33(6)45.32.44.17 ou (+352)661.416.161) :
Cette belle maison rénovée et très bien isolée de 118 m² habitables (+ de 150 m² total), dans une impasse très calme. Le bien est composé comme suit
Au RDC :
- Une entrée
- Une cuisine moderne équipée
- Un salon/salle à manger
- Un WC
Au 1er étage :
- Une salle de bain totalement rénové
- Un WC séparé
- Un dégagement pouvant servir de bureau
- Deux grandes chambres avec placards
Au 2e étage :
- Combles totalement isolés utilisable comme 3e chambre avec un bel espace de rangement
Au sous sol :
- Deux cave avec isolation au plafond
Caractéristiques du bien :
- Chaudière gaz basse condensation
- Situé dans une impasse très calme
- Isolation des combles et des plafonds réalisés très récemment
- Terrasse en haut du terrain
- Clôturé
- Double vitrage PVC
Dossier Diagnostic Technique :
-> Diagnostic Performance Énergétique : D (221kWh/m²/an)
-> Gaz à Effet de Serre : D (48kgCO₂/m²/an)
-> Electricité : Ok
-> Gaz : Ok
-> Amiante : Ok, absence
-> Plomb : Ok, absence
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Nathacia&Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/IRR0yeXzjU
NG immobilier & financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
A SAULNES, idéalement situé à proximité immédiate des frontières franco/luxembourgeoise de RODANGE (5 min), de ESCH-SUR-ALZETTE (10 min), et de THIONVILLE (35 min).
Votre agence NG-immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous (Contact : Ely DUROT +33(6)45.32.44.17 ou (+352)661.416.161) :
Cette belle maison rénovée et très bien isolée de 118 m² habitables (+ de 150 m² total), dans une impasse très calme. Le bien est composé comme suit
Au RDC :
- Une entrée
- Une cuisine moderne équipée
- Un salon/salle à manger
- Un WC
Au 1er étage :
- Une salle de bain totalement rénové
- Un WC séparé
- Un dégagement pouvant servir de bureau
- Deux grandes chambres avec placards
Au 2e étage :
- Combles totalement isolés utilisable comme 3e chambre avec un bel espace de rangement
Au sous sol :
- Deux cave avec isolation au plafond
Caractéristiques du bien :
- Chaudière gaz basse condensation
- Situé dans une impasse très calme
- Isolation des combles et des plafonds réalisés très récemment
- Terrasse en haut du terrain
- Clôturé
- Double vitrage PVC
Dossier Diagnostic Technique :
-> Diagnostic Performance Énergétique : D (221kWh/m²/an)
-> Gaz à Effet de Serre : D (48kgCO₂/m²/an)
-> Electricité : Ok
-> Gaz : Ok
-> Amiante : Ok, absence
-> Plomb : Ok, absence
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Nathacia&Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
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Maison mitoyenne de 137 m² total avec 4 chambres et garage à Guénange (F-57)
275 000 €
Guénange (57310)
100 m²
4 chambres
BAISSE DE PRIX !
Video : https://www.youtube.com/watch?v=IQW4twHKRFY&ab_channel=ElyDUROT
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/IHl0nHdC18
NG immobilier & financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
A GUENANGE, idéalement situé à proximité immédiate des frontières franco/luxembourgeoise de DUDELANGE (15 min), de MONDORFF (25 min), de THIONVILLE (10 min) et de l'axe A31 (1 minute)
Votre agence NG-immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous (Contact : Ely DUROT +33(6)45.32.44.17 ou (+352)661.416.161) en Exclusivité :
Cette maison rénovée de 100m² habitables (137 m² total), dans une rue très calme.
Le bien est composé comme suit :
Au RDC :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée
- Un salon
- Une salle à manger
- Un toilette
Au 1er étage :
- Un palier
- Quatre chambres dont une avec cabine de douche
- Une salle de bain avec baignoire et lavabo
Au sous sol :
- Un garage avec porte sectionnelle
- Un sous sol complet avec buanderie
Caractéristiques du bien :
- Chaudière gaz basse condensation
- Situé dans une rue très calme
- Isolation des murs par l'extérieur relativement performante
- Véranda à l'arrière
- Clôturé
- Double vitrage PVC (lame d'air 12 mm) avec volets roulants
Dossier Diagnostic Technique :
-> Diagnostic Performance Énergétique : D (158 kWh/m²/an)
-> Gaz à Effet de Serre : D (34 kg CO₂/m²/an)
-> Electricité : Ok (le 01.07.2024)
-> Gaz : Ok (le 01.07.2024)
-> Amiante : Ok (le 01.07.2024)
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Nathacia&Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Video : https://www.youtube.com/watch?v=IQW4twHKRFY&ab_channel=ElyDUROT
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/IHl0nHdC18
NG immobilier & financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
A GUENANGE, idéalement situé à proximité immédiate des frontières franco/luxembourgeoise de DUDELANGE (15 min), de MONDORFF (25 min), de THIONVILLE (10 min) et de l'axe A31 (1 minute)
Votre agence NG-immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous (Contact : Ely DUROT +33(6)45.32.44.17 ou (+352)661.416.161) en Exclusivité :
Cette maison rénovée de 100m² habitables (137 m² total), dans une rue très calme.
Le bien est composé comme suit :
Au RDC :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée
- Un salon
- Une salle à manger
- Un toilette
Au 1er étage :
- Un palier
- Quatre chambres dont une avec cabine de douche
- Une salle de bain avec baignoire et lavabo
Au sous sol :
- Un garage avec porte sectionnelle
- Un sous sol complet avec buanderie
Caractéristiques du bien :
- Chaudière gaz basse condensation
- Situé dans une rue très calme
- Isolation des murs par l'extérieur relativement performante
- Véranda à l'arrière
- Clôturé
- Double vitrage PVC (lame d'air 12 mm) avec volets roulants
Dossier Diagnostic Technique :
-> Diagnostic Performance Énergétique : D (158 kWh/m²/an)
-> Gaz à Effet de Serre : D (34 kg CO₂/m²/an)
-> Electricité : Ok (le 01.07.2024)
-> Gaz : Ok (le 01.07.2024)
-> Amiante : Ok (le 01.07.2024)
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Nathacia&Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
9
257 000 €
Bagnols-en-Forêt (83600)
90 m²
2 chambres
NG immobilier/financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
A VENDRE
Maison de village très atypique situé sur Bagnols en forêt 8360
La maison de 90 m² est sur plusieurs niveau , elle se compose d'une salle a manger avec cuisine ouverte entièrement équipée au rez-de-chaussée , une petite salle a manger en contre-bas.
Au premier étage , une chambre , une grande salle de douche et un dressing.
Au deuxième étage se trouve une petite pièce pouvant servir de salle de jeu ou bien de bureau.
Au niveau - 1 se trouve une grande chambre avec une buanderie ainsi que la cave.
La maison se trouve au plein cœur du village de Bagnols en Foret , commerces et commodités a proximité.
DPE: B GES: B
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 €
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
A VENDRE
Maison de village très atypique situé sur Bagnols en forêt 8360
La maison de 90 m² est sur plusieurs niveau , elle se compose d'une salle a manger avec cuisine ouverte entièrement équipée au rez-de-chaussée , une petite salle a manger en contre-bas.
Au premier étage , une chambre , une grande salle de douche et un dressing.
Au deuxième étage se trouve une petite pièce pouvant servir de salle de jeu ou bien de bureau.
Au niveau - 1 se trouve une grande chambre avec une buanderie ainsi que la cave.
La maison se trouve au plein cœur du village de Bagnols en Foret , commerces et commodités a proximité.
DPE: B GES: B
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 €
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218
11
150 €
Volmerange-les-Mines (57330)
100 m²
1 chambre
VIDEO:
https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3D1sXxR2MYydQ%26t%3D44s%26ab_channel%3DElyDUROT%26fbclid%3DIwAR0pVTwcbAdcZGv8Kni2ksS0sARwGc8QX8gOdsW3VOTLoQv6aZgRTuJ99ZU&h=AT0pgSZgjkRLU312vLEjYx2ueXtUOpzfAP3mD_Gnyx_uTnE4LPKESqz-1Ha
Le GRAND LUX une suite de 100 m2 TOTALEMENT PRIVATIF.: 230€ la nuit en Week end ou 150€ la nuitée en semaine.
A votre arrivé profiter en ILLIMITÉ du Jacuzzi, Sauna et d'une Suite ou vous pouvez *Dîner.
La bouteille de *vin ou *champagne (Nathacia) vous sera proposé pour raffiner votre soirée.
Sur réservation ajouter *(Hammam/Spa de nage) *Massage *Soins esthétique au choix et/ou un *Dîner Entrée Plat Dessert et Boisson.
(*)Contactez-nous pour les tarifs.
+33 7 86 89 62 32 ou +352 621 610 227
www:spa-academy-nathacia-com
https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3D1sXxR2MYydQ%26t%3D44s%26ab_channel%3DElyDUROT%26fbclid%3DIwAR0pVTwcbAdcZGv8Kni2ksS0sARwGc8QX8gOdsW3VOTLoQv6aZgRTuJ99ZU&h=AT0pgSZgjkRLU312vLEjYx2ueXtUOpzfAP3mD_Gnyx_uTnE4LPKESqz-1Ha
Le GRAND LUX une suite de 100 m2 TOTALEMENT PRIVATIF.: 230€ la nuit en Week end ou 150€ la nuitée en semaine.
A votre arrivé profiter en ILLIMITÉ du Jacuzzi, Sauna et d'une Suite ou vous pouvez *Dîner.
La bouteille de *vin ou *champagne (Nathacia) vous sera proposé pour raffiner votre soirée.
Sur réservation ajouter *(Hammam/Spa de nage) *Massage *Soins esthétique au choix et/ou un *Dîner Entrée Plat Dessert et Boisson.
(*)Contactez-nous pour les tarifs.
+33 7 86 89 62 32 ou +352 621 610 227
www:spa-academy-nathacia-com
17
Plusieurs magnifiques constructions neuves (Appartements, Duplex, Villa) au Sud-Est de l'île Maurice
Contactez-nous
Pointe d'Esny (50815)
NG immobilier & financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement est fier de vous présenter ce magnifique programme neuf composé de plusieurs appartements, duplex, et villa à proximité immédiate des plages de sables fin au Sud Est de l'Ile Maurice.
Le projet est situé dans le sud-est de l'île Maurice et se développe autour d'étangs naturels. Il bénéficie également d'un accès direct à l'un des plus beaux lagons de l'île grâce à son exclusif Beach Club.
Développé et régulé par le régime PDS, ce lieu unique est situé à seulement 15 minutes de l'aéroport international. Pointe d'Esny le Village offre un cadre de vie unique conçu autour de 12 hectares d'espaces verts préservés ainsi que plusieurs autres commodités telles qu'une école, un centre sportif, des commerces de proximité et un restaurant en face du premier lac. Notez également que pour tout investissement d'un montant minimum de 375 000 USD, le propriétaire et sa famille peuvent bénéficier du permis de résidence mauricien tant que propriétaires du bien. Les travaux d'infrastructure sont terminés, nous livrons actuellement 100 terrains à bâtir et avons commencé la construction des 25 appartements en face des 12 hectares d’espaces verts il y a 2 mois pour une livraison prévue en octobre 2025.
Appartements face aux lacs et 30 arpents d'espaces verts :
• Emplacement idéal offrant une vue imprenable sur les lacs, la nature environnante et les montagnes.
• À seulement 5 minutes à pied du Beach Club à travers le projet.
Accès direct au plus beau lagon de l'île :
• Accès direct au Beach Club du projet avec une vue magnifique sur le lagon turquoise de Pointe d'Esny.
• Accès au restaurant Beach Club où vous pourrez déjeuner face à la mer.
• Accès au Boat House et à ses activités nautiques.
Des équipements accessibles au cœur du projet Pointe d'Esny Le Village :
• Restaurant/bar et commerces de proximité
• Centre sportif
•Maison de retraite
•Bureaux
•École
• Itinéraire pédestre à travers des lacs naturels
Investissement à fort potentiel :
• Une adresse qui deviendra rapidement une destination prisée des résidents et des investisseurs.
• Possibilité d'appréciation de la valeur de la propriété à moyen terme avec la demande croissante dans la région.
Près de Mahebourg :
• Patrimoine culturel et patrimoine : Plongez dans le patrimoine historique de Mahebourg, ville chargée d'histoire et de culture qui abrite des musées et des lieux emblématiques.
• Accès facile aux magasins, aux restaurants, aux marchés locaux et aux commodités de la région.
• Une combinaison unique de tranquillité et de commodité à portée de main.
Proximité de l'aéroport :
• L'aéroport international de Plaisance n'est qu'à quinze minutes, ce qui facilite les déplacements internationaux des résidents et des visiteurs.
• Idéal pour les grands voyageurs et les investisseurs potentiels à la recherche de locations de vacances.
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents NATHACIA/SANDRO & ELY
Nous sommes disponibles :
- Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
- Nathacia et Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE
Notre Force savoir vendre et proposer un financement est fier de vous présenter ce magnifique programme neuf composé de plusieurs appartements, duplex, et villa à proximité immédiate des plages de sables fin au Sud Est de l'Ile Maurice.
Le projet est situé dans le sud-est de l'île Maurice et se développe autour d'étangs naturels. Il bénéficie également d'un accès direct à l'un des plus beaux lagons de l'île grâce à son exclusif Beach Club.
Développé et régulé par le régime PDS, ce lieu unique est situé à seulement 15 minutes de l'aéroport international. Pointe d'Esny le Village offre un cadre de vie unique conçu autour de 12 hectares d'espaces verts préservés ainsi que plusieurs autres commodités telles qu'une école, un centre sportif, des commerces de proximité et un restaurant en face du premier lac. Notez également que pour tout investissement d'un montant minimum de 375 000 USD, le propriétaire et sa famille peuvent bénéficier du permis de résidence mauricien tant que propriétaires du bien. Les travaux d'infrastructure sont terminés, nous livrons actuellement 100 terrains à bâtir et avons commencé la construction des 25 appartements en face des 12 hectares d’espaces verts il y a 2 mois pour une livraison prévue en octobre 2025.
Appartements face aux lacs et 30 arpents d'espaces verts :
• Emplacement idéal offrant une vue imprenable sur les lacs, la nature environnante et les montagnes.
• À seulement 5 minutes à pied du Beach Club à travers le projet.
Accès direct au plus beau lagon de l'île :
• Accès direct au Beach Club du projet avec une vue magnifique sur le lagon turquoise de Pointe d'Esny.
• Accès au restaurant Beach Club où vous pourrez déjeuner face à la mer.
• Accès au Boat House et à ses activités nautiques.
Des équipements accessibles au cœur du projet Pointe d'Esny Le Village :
• Restaurant/bar et commerces de proximité
• Centre sportif
•Maison de retraite
•Bureaux
•École
• Itinéraire pédestre à travers des lacs naturels
Investissement à fort potentiel :
• Une adresse qui deviendra rapidement une destination prisée des résidents et des investisseurs.
• Possibilité d'appréciation de la valeur de la propriété à moyen terme avec la demande croissante dans la région.
Près de Mahebourg :
• Patrimoine culturel et patrimoine : Plongez dans le patrimoine historique de Mahebourg, ville chargée d'histoire et de culture qui abrite des musées et des lieux emblématiques.
• Accès facile aux magasins, aux restaurants, aux marchés locaux et aux commodités de la région.
• Une combinaison unique de tranquillité et de commodité à portée de main.
Proximité de l'aéroport :
• L'aéroport international de Plaisance n'est qu'à quinze minutes, ce qui facilite les déplacements internationaux des résidents et des visiteurs.
• Idéal pour les grands voyageurs et les investisseurs potentiels à la recherche de locations de vacances.
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents NATHACIA/SANDRO & ELY
Nous sommes disponibles :
- Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
- Nathacia et Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE
18
Restaurant + appartement à Ay- sur-moselle
2 500 €/mois
Ay-sur-Moselle (57300)
200 m²
Contact: Ely DUROT +336.45.32.44.17 / +352.661.416.161
Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=jX2t2D0viUs&t=194s&ab_channel=ElyDUROT
3D : https://www.klapty.com/tour/exC0HFujxt
NG immobilier France Luxembourg a le plaisir de vous présenter sur la commune de Ay-sur-Moselle le restaurant l'auberge "la lorraine" avec fond de commerce 274000 € FAI + Loyer 4500€ mur.
Sur un total de plus de 400 m², venez découvrir cette belle activité avec un bilan financier positif à l'appui.
Multiples possibilités avec salle de banquet, salle de restauration, terrasse, bar, cave à vin, et appartement tout équipé de 3 chambres et un bureau.
Aucun travaux à prévoir
Honoraires agences à charge vendeur
DPE : C
GES : D
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier sur une visite.
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 €
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218
Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=jX2t2D0viUs&t=194s&ab_channel=ElyDUROT
3D : https://www.klapty.com/tour/exC0HFujxt
NG immobilier France Luxembourg a le plaisir de vous présenter sur la commune de Ay-sur-Moselle le restaurant l'auberge "la lorraine" avec fond de commerce 274000 € FAI + Loyer 4500€ mur.
Sur un total de plus de 400 m², venez découvrir cette belle activité avec un bilan financier positif à l'appui.
Multiples possibilités avec salle de banquet, salle de restauration, terrasse, bar, cave à vin, et appartement tout équipé de 3 chambres et un bureau.
Aucun travaux à prévoir
Honoraires agences à charge vendeur
DPE : C
GES : D
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier sur une visite.
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 €
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218
18
Restaurant + appartement à Ay- sur-moselle
180 000 €
Ay-sur-Moselle (57300)
200 m²
Contact: Ely DUROT +336.45.32.44.17 / +352.661.416.161
Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=jX2t2D0viUs&t=194s&ab_channel=ElyDUROT
3D : https://www.klapty.com/tour/exC0HFujxt
NG immobilier France Luxembourg a le plaisir de vous présenter sur la commune de Ay-sur-Moselle le restaurant l'auberge "la lorraine" avec fond de commerce 180000 € FAI + Loyer 2500€ mur.
Sur un total de plus de 400 m², venez découvrir cette belle activité avec un bilan financier positif à l'appui.
Multiples possibilités avec salle de banquet, salle de restauration, terrasse, bar, cave à vin, et appartement tout équipé de 3 chambres et un bureau.
Aucun travaux à prévoir
Honoraires agences à charge vendeur
DPE : C
GES : D
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier sur une visite.
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 €
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218
Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=jX2t2D0viUs&t=194s&ab_channel=ElyDUROT
3D : https://www.klapty.com/tour/exC0HFujxt
NG immobilier France Luxembourg a le plaisir de vous présenter sur la commune de Ay-sur-Moselle le restaurant l'auberge "la lorraine" avec fond de commerce 180000 € FAI + Loyer 2500€ mur.
Sur un total de plus de 400 m², venez découvrir cette belle activité avec un bilan financier positif à l'appui.
Multiples possibilités avec salle de banquet, salle de restauration, terrasse, bar, cave à vin, et appartement tout équipé de 3 chambres et un bureau.
Aucun travaux à prévoir
Honoraires agences à charge vendeur
DPE : C
GES : D
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier sur une visite.
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 €
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218
12
Restaurant asiatique rénové à vendre à Differdange (LU)
476 146 €
Differdange (4599)
89 m²
A Differdange (LU) Dans une rue passante avec place de parking à proximité que votre agence NGimmobilier France/Luxembourg en partenariat avec Madame Palmisano de l'agence ThreeImmo Luxembourg a sélectionné pour vous en Exclusivité :
Ce magnifique restaurant asiatique avec une grande vitrine avec pignon sur rue de +/- 89 m².
Le bien se compose comme suit :
- Une entrée avec vitrine donnant sur la rue
- Deux grandes salles de restaurants pouvant accueillir une cinquantaines de couverts
- Une cuisine équipée et moderne professionnelle
- WC hommes et femmes
Il y a plusieurs parking à disposition à proximité du restaurant.
Le lot disponible à la vente à se prix est des murs ainsi que du fonds de commerce. (476146€)
Possibilité également d'acheter les murs ainsi que le fonds de commerce pour 558954€ FAI ou du fonds de commerce pour 82808€ FAI avec un loyer de 2500€ par mois pour les murs.
Commodités:
Ecole primaire, collège, école élémentaire, commerces, crèches, périscolaire etc...
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Ce magnifique restaurant asiatique avec une grande vitrine avec pignon sur rue de +/- 89 m².
Le bien se compose comme suit :
- Une entrée avec vitrine donnant sur la rue
- Deux grandes salles de restaurants pouvant accueillir une cinquantaines de couverts
- Une cuisine équipée et moderne professionnelle
- WC hommes et femmes
Il y a plusieurs parking à disposition à proximité du restaurant.
Le lot disponible à la vente à se prix est des murs ainsi que du fonds de commerce. (476146€)
Possibilité également d'acheter les murs ainsi que le fonds de commerce pour 558954€ FAI ou du fonds de commerce pour 82808€ FAI avec un loyer de 2500€ par mois pour les murs.
Commodités:
Ecole primaire, collège, école élémentaire, commerces, crèches, périscolaire etc...
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
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Restaurant asiatique rénové avec fonds de commerce à vendre à Differdange (LU)
538 252 €
Differdange (4599)
89 m²
A Differdange (LU) Dans une rue passante avec place de parking à proximité que votre agence NGimmobilier France/Luxembourg en partenariat avec Madame Palmisano de l'agence ThreeImmo Luxembourg a sélectionné pour vous en Exclusivité :
Ce magnifique restaurant asiatique avec une grande vitrine avec pignon sur rue de +/- 89 m².
Le bien se compose comme suit :
- Une entrée avec vitrine donnant sur la rue
- Deux grandes salles de restaurants pouvant accueillir une cinquantaines de couverts
- Une cuisine équipée et moderne professionnelle
- WC hommes et femmes
Il y a plusieurs parking à disposition à proximité du restaurant.
Le lot disponible à la vente à se prix est des murs ainsi que du fonds de commerce. (558954€)
Possibilité également d'acheter uniquement les murs pour 476146€ FAI ou du fonds de commerce pour 82808€ FAI avec un loyer de 2500€ par mois pour les murs.
Commodités:
Ecole primaire, collège, école élémentaire, commerces, crèches, périscolaire etc...
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Ce magnifique restaurant asiatique avec une grande vitrine avec pignon sur rue de +/- 89 m².
Le bien se compose comme suit :
- Une entrée avec vitrine donnant sur la rue
- Deux grandes salles de restaurants pouvant accueillir une cinquantaines de couverts
- Une cuisine équipée et moderne professionnelle
- WC hommes et femmes
Il y a plusieurs parking à disposition à proximité du restaurant.
Le lot disponible à la vente à se prix est des murs ainsi que du fonds de commerce. (558954€)
Possibilité également d'acheter uniquement les murs pour 476146€ FAI ou du fonds de commerce pour 82808€ FAI avec un loyer de 2500€ par mois pour les murs.
Commodités:
Ecole primaire, collège, école élémentaire, commerces, crèches, périscolaire etc...
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
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Restaurant, fond de commerce avec deux appartements loués à Volmerange-les-mines (F-57)
948 000 €
Volmerange-les-Mines (57330)
Contactez nous au: 07 86 89 62 32
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Bu60666666
Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=jKa-y1orERE&ab_channel=ElyDUROT
NG immobilier France Luxembourg a le plaisir de vous présenter sur la commune de Volmerange les mines le restaurant "l'entracte".
DEUX Possibilités soit:
Avec fond de commerce proposé à 250000 € FAI + Loyer de 2000€/mois pour l'activité restaurant et bar sans les 2 appartements en location.
Ou bien l'ensemble avec les deux appartements déjà en location et bien sur l'activité restaurant et bar libre de toute brasserie pour 948000€ FAI
Venez découvrir cette belle activité avec un bilan financier positif à l'appui.
Multiples possibilités avec salle de banquet, salle de restauration, terrasse, bar libre de toute brasserie, cave à vin, et 2 appartements déjà loué.
-1 F2 de 46m2 avec 1 Entrée, cuisine équipée, salon séjour,1 chambre,1 salle de bain avec douche et WC ,Grenier commun, chauffage gaz entretien à charge du locataire.
-1 F2 de 62m2 avec 1 Entrée, cuisine équipée, salon séjour,1 chambre,1 salle de bain avec douche et WC ,Grenier commun, chauffage gaz entretien à charge du locataire.
Aucun travaux à prévoir.
Honoraires agences à charge vendeur
DPE Restaurant : F
GES Restaurant : D
DPE Appartement : E
GES Appartement : E
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier sur une visite.
NG Immobilier (Nathacia SARL)
RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte
L-3440 Dudelange
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Bu60666666
Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=jKa-y1orERE&ab_channel=ElyDUROT
NG immobilier France Luxembourg a le plaisir de vous présenter sur la commune de Volmerange les mines le restaurant "l'entracte".
DEUX Possibilités soit:
Avec fond de commerce proposé à 250000 € FAI + Loyer de 2000€/mois pour l'activité restaurant et bar sans les 2 appartements en location.
Ou bien l'ensemble avec les deux appartements déjà en location et bien sur l'activité restaurant et bar libre de toute brasserie pour 948000€ FAI
Venez découvrir cette belle activité avec un bilan financier positif à l'appui.
Multiples possibilités avec salle de banquet, salle de restauration, terrasse, bar libre de toute brasserie, cave à vin, et 2 appartements déjà loué.
-1 F2 de 46m2 avec 1 Entrée, cuisine équipée, salon séjour,1 chambre,1 salle de bain avec douche et WC ,Grenier commun, chauffage gaz entretien à charge du locataire.
-1 F2 de 62m2 avec 1 Entrée, cuisine équipée, salon séjour,1 chambre,1 salle de bain avec douche et WC ,Grenier commun, chauffage gaz entretien à charge du locataire.
Aucun travaux à prévoir.
Honoraires agences à charge vendeur
DPE Restaurant : F
GES Restaurant : D
DPE Appartement : E
GES Appartement : E
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier sur une visite.
NG Immobilier (Nathacia SARL)
RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte
L-3440 Dudelange
5
Terrain constructible avec vue exceptionnelle à Sierck-les-bains (F-57) dans une impasse très calme
130 000 €
Sierck-les-Bains (57480)
418 m²
NG immobilier & financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
C'est dans le village de Sierck-les-bains que votre agence NG Immobilier France/Luxembourg en partenariat avec le constructeur PJ Home a sélectionné pour vous ce terrain de 4.18 ares avec projet de "Tiny House", avec une vue splendide sur la vallée de la Moselle et le Stromberg.
Situé au cœur du pays des 3 frontières, à 5 minutes de Shengen (Luxembourg), 10 minutes de Mondorff (Luxembourg), 10 minutes de Perl (Allemagne), et 25 minutes de Thionville (France).
- Déjà partiellement viabilisé (eaux usées).
Commodités:
gare ,école primaire, collège, restaurants, bus, train, boucherie, boulangerie, épicerie ?
Honoraires agence à charge vendeur
Découvrez l'ensemble de nos biens sur: ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG-immobilier France/Luxembourg et de vos agents KARINE et ELY
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Karine PASQUINI au +336.13.22.16.52
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) domicilié au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
C'est dans le village de Sierck-les-bains que votre agence NG Immobilier France/Luxembourg en partenariat avec le constructeur PJ Home a sélectionné pour vous ce terrain de 4.18 ares avec projet de "Tiny House", avec une vue splendide sur la vallée de la Moselle et le Stromberg.
Situé au cœur du pays des 3 frontières, à 5 minutes de Shengen (Luxembourg), 10 minutes de Mondorff (Luxembourg), 10 minutes de Perl (Allemagne), et 25 minutes de Thionville (France).
- Déjà partiellement viabilisé (eaux usées).
Commodités:
gare ,école primaire, collège, restaurants, bus, train, boucherie, boulangerie, épicerie ?
Honoraires agence à charge vendeur
Découvrez l'ensemble de nos biens sur: ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG-immobilier France/Luxembourg et de vos agents KARINE et ELY
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Karine PASQUINI au +336.13.22.16.52
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) domicilié au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE
1
Terrain constructible de 1ha à vendre à Messancy (BE)
880 000 €
Aubange (6790)
1 m²
A Aubange (BE) C'est dans une rue passante que votre agence NGimmobilier France/Luxembourg en partenariat avec Madame Palmisano de l'agence ThreeImmo Luxembourg a sélectionné pour vous en Exclusivité :
Ce terrain constructible de +/- 1 ha avec projet de construction de 6 maisons
Commodités:
Ecole primaire, collège, école élémentaire, commerces, crèches, périscolaire etc...
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Nous sommes disponibles :
- Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
- Nathacia et Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Ce terrain constructible de +/- 1 ha avec projet de construction de 6 maisons
Commodités:
Ecole primaire, collège, école élémentaire, commerces, crèches, périscolaire etc...
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Nous sommes disponibles :
- Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
- Nathacia et Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)