Immobilier
Exclusivité
27
? À vendre – Maison individuelle de 170 m² – Volmerange-les-Mines
570 000 €
Volmerange-les-Mines (57330)
170 m²
3 chambres
NG immobilier/financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
En Partenariat avec Nathacia coutière en financement.
? Idéal grande famille ou investissement locatif !
Découvrez cette spacieuse maison des années 70, rénovée en 2015, située dans un quartier calme et recherché, sur un terrain de 8 ares sans vis-à-vis. Avec sa piscine chauffée (3X6) , son studio indépendant, ses combles aménageables, et 3 places de parking, elle offre un confort de vie exceptionnel.
✨ Les atouts de ce bien :
✅ Studio de 24 m² avec salle d’eau, entrée privative – parfait pour revenu locatif (école d’Ottange à proximité)
✅ Séjour lumineux de 50 m² (parquet chêne massif & carrelage)
✅ Cuisine séparée avec tomette Villeroy & Boch d’origine
✅ 3 chambres (10, 12, 12 m²), salle de bain avec douche italienne
✅ WC séparé
✅ Terrasse plein pied de 50 m² avec piscine chauffée (2019), pompe à chaleur, liner 30 m²
✅ Espaces de jeux pour enfants, terrain clôturé sans vis-à-vis
✅ Combles aménagées (env. 50 m²) : 2 chambres et coin jeu possible
✅ Grand garage 2 voitures, cave, buanderie, chaufferie
✅ Chaudières à condensation + adoucisseurs d’eau (2020)
✅ Toiture refaite en 2012
✅ Rampe extérieure prévue avant la vente
? DPE : D | GES : D
? Volmerange-les-Mines – proximité Luxembourg, calme, confort, potentiel locatif !
? Infos & visites :
? Ely DUROT – NG Immobilier France & Luxembourg – Agent immobilier certifié
? +33 6 45 32 44 17 | +352 661 416 161
? durot.ely@ng-immobilier.com
? RCSL B282052 – TVA LU35351103 – ELY SARL-S
? Sandro Giovagnoli – Agent immobilier certifié France/Luxembourg
? +33 6 7 86 89 62 32 | +352 621 610 227
? contact@ng-immobilier.com
? RCSL B149382 – TVA LU23590252 – NATHACIA SARL
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Découvrez cette spacieuse maison des années 70, rénovée en 2015, située dans un quartier calme et recherché, sur un terrain de 8 ares sans vis-à-vis. Avec sa piscine chauffée (3X6) , son studio indépendant, ses combles aménageables, et 3 places de parking, elle offre un confort de vie exceptionnel.
✨ Les atouts de ce bien :
✅ Studio de 24 m² avec salle d’eau, entrée privative – parfait pour revenu locatif (école d’Ottange à proximité)
✅ Séjour lumineux de 50 m² (parquet chêne massif & carrelage)
✅ Cuisine séparée avec tomette Villeroy & Boch d’origine
✅ 3 chambres (10, 12, 12 m²), salle de bain avec douche italienne
✅ WC séparé
✅ Terrasse plein pied de 50 m² avec piscine chauffée (2019), pompe à chaleur, liner 30 m²
✅ Espaces de jeux pour enfants, terrain clôturé sans vis-à-vis
✅ Combles aménagées (env. 50 m²) : 2 chambres et coin jeu possible
✅ Grand garage 2 voitures, cave, buanderie, chaufferie
✅ Chaudières à condensation + adoucisseurs d’eau (2020)
✅ Toiture refaite en 2012
✅ Rampe extérieure prévue avant la vente
? DPE : D | GES : D
? Volmerange-les-Mines – proximité Luxembourg, calme, confort, potentiel locatif !
? Infos & visites :
? Ely DUROT – NG Immobilier France & Luxembourg – Agent immobilier certifié
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8
? À Vendre – Projet Neuf à Morfontaine (54), aux Portes du Luxembourg
329 500 €
Morfontaine (54920)
102 m²
NG immobilier en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg.
Découvrez ce nouveau programme immobilier de 101 m² habitables idéalement situé à Morfontaine, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.
✨ Prestations :
Maison neuve avec garantie décennale
3 chambres spacieuses
Garage privatif
Terrasse et jardin pour vos moments de détente
Conception moderne et matériaux de qualité
? Profitez du confort d’un logement neuf dans un secteur recherché, alliant calme résidentiel et proximité avec le Luxembourg, parfait pour les frontaliers.
? Morfontaine (Meurthe-et-Moselle – 54) : un emplacement stratégique entre sérénité et opportunités professionnelles.
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
? Ely DUROT – Agent immobilier certifié France/Luxembourg
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Découvrez ce nouveau programme immobilier de 101 m² habitables idéalement situé à Morfontaine, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.
✨ Prestations :
Maison neuve avec garantie décennale
3 chambres spacieuses
Garage privatif
Terrasse et jardin pour vos moments de détente
Conception moderne et matériaux de qualité
? Profitez du confort d’un logement neuf dans un secteur recherché, alliant calme résidentiel et proximité avec le Luxembourg, parfait pour les frontaliers.
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8
? À Vendre – Projet Neuf à Morfontaine (54), aux Portes du Luxembourg
349 500 €
Morfontaine (54920)
116 m²
NG immobilier en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg.
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✨ Prestations :
Maison neuve avec garantie décennale
3 chambres spacieuses
Garage privatif
Terrasse et jardin pour vos moments de détente
Conception moderne et matériaux de qualité
? Profitez du confort d’un logement neuf dans un secteur recherché, alliant calme résidentiel et proximité avec le Luxembourg, parfait pour les frontaliers.
? Morfontaine (Meurthe-et-Moselle – 54) : un emplacement stratégique entre sérénité et opportunités professionnelles.
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Découvrez ce nouveau programme immobilier de 116 m² habitables idéalement situé à Morfontaine, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.
✨ Prestations :
Maison neuve avec garantie décennale
3 chambres spacieuses
Garage privatif
Terrasse et jardin pour vos moments de détente
Conception moderne et matériaux de qualité
? Profitez du confort d’un logement neuf dans un secteur recherché, alliant calme résidentiel et proximité avec le Luxembourg, parfait pour les frontaliers.
? Morfontaine (Meurthe-et-Moselle – 54) : un emplacement stratégique entre sérénité et opportunités professionnelles.
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8
? À Vendre – Projet Neuf à Morfontaine (54), aux Portes du Luxembourg
374 500 €
Morfontaine (54920)
124 m²
NG immobilier en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg.
Découvrez ce nouveau programme immobilier de 124 m² habitables idéalement situé à Morfontaine, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.
✨ Prestations :
Maison neuve avec garantie décennale
3 chambres spacieuses
Garage privatif
Terrasse et jardin pour vos moments de détente
Conception moderne et matériaux de qualité
? Profitez du confort d’un logement neuf dans un secteur recherché, alliant calme résidentiel et proximité avec le Luxembourg, parfait pour les frontaliers.
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✨ Prestations :
Maison neuve avec garantie décennale
3 chambres spacieuses
Garage privatif
Terrasse et jardin pour vos moments de détente
Conception moderne et matériaux de qualité
? Profitez du confort d’un logement neuf dans un secteur recherché, alliant calme résidentiel et proximité avec le Luxembourg, parfait pour les frontaliers.
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8
? À Vendre – Projet Neuf à Morfontaine (54), aux Portes du Luxembourg
399 500 €
Morfontaine (54920)
139 m²
NG immobilier en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg.
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✨ Prestations :
Maison neuve avec garantie décennale
3 chambres spacieuses
Garage privatif
Terrasse et jardin pour vos moments de détente
Conception moderne et matériaux de qualité
? Profitez du confort d’un logement neuf dans un secteur recherché, alliant calme résidentiel et proximité avec le Luxembourg, parfait pour les frontaliers.
? Morfontaine (Meurthe-et-Moselle – 54) : un emplacement stratégique entre sérénité et opportunités professionnelles.
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Découvrez ce nouveau programme immobilier de 139 m² habitables idéalement situé à Morfontaine, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.
✨ Prestations :
Maison neuve avec garantie décennale
3 chambres spacieuses
Garage privatif
Terrasse et jardin pour vos moments de détente
Conception moderne et matériaux de qualité
? Profitez du confort d’un logement neuf dans un secteur recherché, alliant calme résidentiel et proximité avec le Luxembourg, parfait pour les frontaliers.
? Morfontaine (Meurthe-et-Moselle – 54) : un emplacement stratégique entre sérénité et opportunités professionnelles.
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? +33 6 45 32 44 17 | +352 661 416 161
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? RCSL B282052 – TVA LU35351103 – ELY SARL-S
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8
? Terrains à Bâtir – Morfontaine (54), aux Portes du Luxembourg
53 000 €
Morfontaine (54920)
184 m²
NG immobilier en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg.
À Morfontaine, profitez d’une opportunité rare : des terrains constructibles partiellement viabilisés à vendre, situés à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise.
✨ Atouts :
Emplacement stratégique pour les frontaliers
Environnement calme et verdoyant
Différentes surfaces disponibles
Liberté totale de construire la maison de vos rêves
? Possibilité d’acquérir le terrain seul ou de réaliser un projet clé en main avec maison neuve (garantie décennale, 3 chambres, garage, terrasse et jardin).
? Morfontaine (54) – un secteur recherché combinant tranquillité de vie et proximité avec le Luxembourg.
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
? Ely DUROT – Agent immobilier certifié France/Luxembourg
? +33 6 45 32 44 17 | +352 661 416 161
? durot.ely@ng-immobilier.com
? RCSL B282052 – TVA LU35351103 – ELY SARL-S
? Sandro Giovagnoli – Agent immobilier certifié France/Luxembourg
? +33 7 86 89 62 32 | +352 621 610 227
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? RCSL B149382 – TVA LU23590252 – NATHACIA SARL
À Morfontaine, profitez d’une opportunité rare : des terrains constructibles partiellement viabilisés à vendre, situés à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise.
✨ Atouts :
Emplacement stratégique pour les frontaliers
Environnement calme et verdoyant
Différentes surfaces disponibles
Liberté totale de construire la maison de vos rêves
? Possibilité d’acquérir le terrain seul ou de réaliser un projet clé en main avec maison neuve (garantie décennale, 3 chambres, garage, terrasse et jardin).
? Morfontaine (54) – un secteur recherché combinant tranquillité de vie et proximité avec le Luxembourg.
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
? Ely DUROT – Agent immobilier certifié France/Luxembourg
? +33 6 45 32 44 17 | +352 661 416 161
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8
? Terrains à Bâtir – Morfontaine (54), aux Portes du Luxembourg
61 800 €
Morfontaine (54920)
213 m²
NG immobilier en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg.
À Morfontaine, profitez d’une opportunité rare : des terrains constructibles partiellement viabilisés à vendre, situés à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise.
✨ Atouts :
Emplacement stratégique pour les frontaliers
Environnement calme et verdoyant
Différentes surfaces disponibles
Liberté totale de construire la maison de vos rêves
? Possibilité d’acquérir le terrain seul ou de réaliser un projet clé en main avec maison neuve (garantie décennale, 3 chambres, garage, terrasse et jardin).
? Morfontaine (54) – un secteur recherché combinant tranquillité de vie et proximité avec le Luxembourg.
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À Morfontaine, profitez d’une opportunité rare : des terrains constructibles partiellement viabilisés à vendre, situés à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise.
✨ Atouts :
Emplacement stratégique pour les frontaliers
Environnement calme et verdoyant
Différentes surfaces disponibles
Liberté totale de construire la maison de vos rêves
? Possibilité d’acquérir le terrain seul ou de réaliser un projet clé en main avec maison neuve (garantie décennale, 3 chambres, garage, terrasse et jardin).
? Morfontaine (54) – un secteur recherché combinant tranquillité de vie et proximité avec le Luxembourg.
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
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? +33 6 45 32 44 17 | +352 661 416 161
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? Terrains à Bâtir – Morfontaine (54), aux Portes du Luxembourg
62 800 €
Morfontaine (54920)
214 m²
NG immobilier en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg.
À Morfontaine, profitez d’une opportunité rare : des terrains constructibles partiellement viabilisés à vendre, situés à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise.
✨ Atouts :
Emplacement stratégique pour les frontaliers
Environnement calme et verdoyant
Différentes surfaces disponibles
Liberté totale de construire la maison de vos rêves
? Possibilité d’acquérir le terrain seul ou de réaliser un projet clé en main avec maison neuve (garantie décennale, 3 chambres, garage, terrasse et jardin).
? Morfontaine (54) – un secteur recherché combinant tranquillité de vie et proximité avec le Luxembourg.
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À Morfontaine, profitez d’une opportunité rare : des terrains constructibles partiellement viabilisés à vendre, situés à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise.
✨ Atouts :
Emplacement stratégique pour les frontaliers
Environnement calme et verdoyant
Différentes surfaces disponibles
Liberté totale de construire la maison de vos rêves
? Possibilité d’acquérir le terrain seul ou de réaliser un projet clé en main avec maison neuve (garantie décennale, 3 chambres, garage, terrasse et jardin).
? Morfontaine (54) – un secteur recherché combinant tranquillité de vie et proximité avec le Luxembourg.
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? +33 6 45 32 44 17 | +352 661 416 161
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8
? Terrains à Bâtir – Morfontaine (54), aux Portes du Luxembourg
67 500 €
Morfontaine (54920)
231 m²
NG immobilier en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg.
À Morfontaine, profitez d’une opportunité rare : des terrains constructibles partiellement viabilisés à vendre, situés à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise.
✨ Atouts :
Emplacement stratégique pour les frontaliers
Environnement calme et verdoyant
Différentes surfaces disponibles
Liberté totale de construire la maison de vos rêves
? Possibilité d’acquérir le terrain seul ou de réaliser un projet clé en main avec maison neuve (garantie décennale, 3 chambres, garage, terrasse et jardin).
? Morfontaine (54) – un secteur recherché combinant tranquillité de vie et proximité avec le Luxembourg.
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
? Ely DUROT – Agent immobilier certifié France/Luxembourg
? +33 6 45 32 44 17 | +352 661 416 161
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? RCSL B149382 – TVA LU23590252 – NATHACIA SARL
À Morfontaine, profitez d’une opportunité rare : des terrains constructibles partiellement viabilisés à vendre, situés à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise.
✨ Atouts :
Emplacement stratégique pour les frontaliers
Environnement calme et verdoyant
Différentes surfaces disponibles
Liberté totale de construire la maison de vos rêves
? Possibilité d’acquérir le terrain seul ou de réaliser un projet clé en main avec maison neuve (garantie décennale, 3 chambres, garage, terrasse et jardin).
? Morfontaine (54) – un secteur recherché combinant tranquillité de vie et proximité avec le Luxembourg.
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
? Ely DUROT – Agent immobilier certifié France/Luxembourg
? +33 6 45 32 44 17 | +352 661 416 161
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? Sandro Giovagnoli – Agent immobilier certifié France/Luxembourg
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27
440 000 €
Volmerange-les-Mines (57330)
130 m²
4 chambres
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Hci0qOo2Sy
? EXCLUSIVITÉ NG IMMOBILIER France & Luxembourg (A NEGOCIER)
Votre agence NG Immobilier (Contact : Ely DUROT +336.45.32.44.17) en partenariat avec Nathacia Giovagnoli, courtière en financement en France et au Luxembourg a le plaisir de vous présenter :
À Volmerange-les-Mines, à seulement quelques minutes du Luxembourg, découvrez cette maison mitoyenne rénovée de 130 m² habitables (175 m² au total), alliant confort moderne et potentiel locatif.
✅ Composition et surfaces :
- Salon : 13,63 m²
- Cuisine moderne (remplacée récemment) : 15,92 m²
- Entrée : 11,78 m²
- Toilettes indépendantes : 1,64 m²
- Chambre 1 : 15,75 m²
- Chambre 2 : 13,46 m²
- Chambre 3 : 15,23 m²
- Chambre 4 : 10,38 m²
- Salle de bains : 4,02 m²
- Salle de douche / WC supplémentaire : 3,56 m²
- Palier 1 : 12,82 m²
- Palier 2 : 11,49 m²
✅ Caractéristiques principales :
- 4 grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille
- Cuisine moderne récente, entièrement équipée
- Salle de bain neuve avec finitions actuelles
- Menuiseries en double et triple vitrage PVC pour un confort optimal
- Sous-sol de 40 m² aménagé avec une cuisine d’été
- Extension récente avec un garage de 50 m², incluant une mezzanine
✅ Maginifique terrasse avec grand jardin
Possibilité d’aménager cette extension en studio indépendant pour du revenu locatif ou une activité professionnelle. Des places de parking sont également disponible devant le bien.
Le bien est parfaitement entretenu, aucun frais à prévoir, il offre de multiples possibilités d’usage : résidence principale, investissement locatif, maison intergénérationnelle ou profession libérale.
? Les +++
Commune très prisée par les frontaliers
Fort potentiel de rentabilité locative
? Diagnostics :
DPE : C
GES : C
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
? Ely DUROT – Agent immobilier certifié France/Luxembourg
? +33 6 45 32 44 17 | +352 661 416 161
? durot.ely@ng-immobilier.com
? RCSL B282052 – TVA LU35351103 – ELY SARL-S
? Sandro Giovagnoli – Agent immobilier certifié France/Luxembourg
? +33 7 86 89 62 32 | +352 621 610 227
? contact@ng-immobilier.com
? RCSL B149382 – TVA LU23590252 – NATHACIA SARL
? EXCLUSIVITÉ NG IMMOBILIER France & Luxembourg (A NEGOCIER)
Votre agence NG Immobilier (Contact : Ely DUROT +336.45.32.44.17) en partenariat avec Nathacia Giovagnoli, courtière en financement en France et au Luxembourg a le plaisir de vous présenter :
À Volmerange-les-Mines, à seulement quelques minutes du Luxembourg, découvrez cette maison mitoyenne rénovée de 130 m² habitables (175 m² au total), alliant confort moderne et potentiel locatif.
✅ Composition et surfaces :
- Salon : 13,63 m²
- Cuisine moderne (remplacée récemment) : 15,92 m²
- Entrée : 11,78 m²
- Toilettes indépendantes : 1,64 m²
- Chambre 1 : 15,75 m²
- Chambre 2 : 13,46 m²
- Chambre 3 : 15,23 m²
- Chambre 4 : 10,38 m²
- Salle de bains : 4,02 m²
- Salle de douche / WC supplémentaire : 3,56 m²
- Palier 1 : 12,82 m²
- Palier 2 : 11,49 m²
✅ Caractéristiques principales :
- 4 grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille
- Cuisine moderne récente, entièrement équipée
- Salle de bain neuve avec finitions actuelles
- Menuiseries en double et triple vitrage PVC pour un confort optimal
- Sous-sol de 40 m² aménagé avec une cuisine d’été
- Extension récente avec un garage de 50 m², incluant une mezzanine
✅ Maginifique terrasse avec grand jardin
Possibilité d’aménager cette extension en studio indépendant pour du revenu locatif ou une activité professionnelle. Des places de parking sont également disponible devant le bien.
Le bien est parfaitement entretenu, aucun frais à prévoir, il offre de multiples possibilités d’usage : résidence principale, investissement locatif, maison intergénérationnelle ou profession libérale.
? Les +++
Commune très prisée par les frontaliers
Fort potentiel de rentabilité locative
? Diagnostics :
DPE : C
GES : C
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? RCSL B282052 – TVA LU35351103 – ELY SARL-S
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? RCSL B149382 – TVA LU23590252 – NATHACIA SARL
Exclusivité
10
À VENDRE – Studio avec balcon et parking à Cannes
175 000 €
Cannes (06400)
27 m²
NG Immobilier et financement France/Luxembourg présente : Situé à Cannes, dans un secteur recherché, découvrez ce charmant studio de 27 m², idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
En bon état général, ce studio se compose d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, d’un espace kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez également d’un balcon de 8.5 m², parfait pour vos moments de détente.
Chauffage électrique
Une place de parking privative en sous sol est incluse dans le lot, un véritable atout sur le secteur.
Proche des commodités, transports et du centre-ville, ce bien offre un excellent compromis entre confort et praticité.
À visiter sans tarder !
Diagnostics en cours
Contactez Franck Civico au 07.49.09.75.68
e-mail:contact@ng-immobilier.com.
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 €
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218
En bon état général, ce studio se compose d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, d’un espace kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez également d’un balcon de 8.5 m², parfait pour vos moments de détente.
Chauffage électrique
Une place de parking privative en sous sol est incluse dans le lot, un véritable atout sur le secteur.
Proche des commodités, transports et du centre-ville, ce bien offre un excellent compromis entre confort et praticité.
À visiter sans tarder !
Diagnostics en cours
Contactez Franck Civico au 07.49.09.75.68
e-mail:contact@ng-immobilier.com.
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 €
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218
Exclusivité
1
309 000 €
Angevillers (57440)
144 m²
3 chambres
(d'autres photos arrivent bientôt ...)
NG immobilier en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg vous présente en Exclusivité cette maison mitoyenne de 144,96 m² dans un secteur calme et recherché d’Angevillers. Le bien offre de grands volumes et un potentiel d’aménagement rare, idéal pour un projet familial ou une rénovation personnalisée.
La maison se compose d’un espace de vie lumineux, de trois chambres, d’un garage et de combles aménageables permettant la création d’une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux, ...). Une grange attenante complète l’ensemble et ouvre la possibilité d’un atelier, d’un espace de stockage ou d’une extension.
Situation privilégiée, à proximité de la frontière luxembourgeoise, de Thionville et des principaux axes. Commerces, écoles et services accessibles.
DPE : E | GES : E
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
- Nathacia&Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
NG immobilier en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg vous présente en Exclusivité cette maison mitoyenne de 144,96 m² dans un secteur calme et recherché d’Angevillers. Le bien offre de grands volumes et un potentiel d’aménagement rare, idéal pour un projet familial ou une rénovation personnalisée.
La maison se compose d’un espace de vie lumineux, de trois chambres, d’un garage et de combles aménageables permettant la création d’une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux, ...). Une grange attenante complète l’ensemble et ouvre la possibilité d’un atelier, d’un espace de stockage ou d’une extension.
Situation privilégiée, à proximité de la frontière luxembourgeoise, de Thionville et des principaux axes. Commerces, écoles et services accessibles.
DPE : E | GES : E
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
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Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)