Autres types de biens :
Maison d'architecte neuve haut standing
590 000 €
Seremange erzange (57290)
220 m²
6 chambres
NG immobilier France Luxembourg a la plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte neuve.
construit sur +/- 5 ares de terrain a Serémange-Erzange dans une impasse très calme loin de toutes circulations.
- un double garage carrelé pouvant accueillir deux voitures plus 4 places de stationnement possible devant l'entrée de la maison.
- au RDC une suite parentale avec SDB compose d'une douche a l'italienne + WC , un séjour spacieux et très lumineux de +/- 60m2 tout ouvert sur une splendide cuisine tout équipée avec un ilot centrale en marbre qui donne directement sur une merveilleuse terrasse.
-1er étage vous retrouverez une deuxième cuisine équipée et marbré avec une sortie sur terrasse de +/- 40m2, une sdb avec baignoire, double vasques et WC placé subtilement entre deux grande chambres de +/- 20m2, et encore une suite parentale avec dressing, douche a l'italienne, lavabo double vasques et WC de +/- 20m2
-2eme étage une gigantesque suite mansardé avec sdb équipée d'une douche, lavabo et WC
l'ensemble de cette villa contemporaine dispose d'une pompe a chaleur réversible avec climatisation.
DPE Vierge
Honoraire d'agence a la charge du vendeur.
Merci de nous contacter au +33 (0)6 13 22 16 52
e-mail:benacquista.anthony@ng-immobilier.com.
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 euros
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218
Ensemble immobilier sur foncier constructible (1943m2)
1 378 000 €
Xonrupt-Longemer (88400)
14 chambres
-4 parcelles foncières constructible (agrandissement possible).
-Piscinable.
-Intégralement viabilisé (Eau/Gaz/Egout communale/Electricité)
-Superficie Totale 1943 m2.
-Hôtel restaurant de 580m2 habitable vue sur le lac et une surface commerciale de 150m2 avec une (licence IV).
Le tout pouvant être modifié soit en chambre d'hôtes, soit en appartements, soit en résidence secondaire ou maison de famille. (LIBRE DE TOUTE POSSIBILITE).
-Parking de 15 a 20 places.
-1 maison individuelle de 180 m2 habitable.
DPE Viège
Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de nous contacter au :
(+352) 621 610 227 ou (+33) (0)7 86 89 62 32
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 euros
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218
magnifique maison sur 20 ares de terrain
478 500 €
Beuvillers (54560)
110 m²
3 chambres
VIDEO: https://youtu.be/zVjxL7hGe9Q
Ng immobilier France et Luxembourg à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de demi niveau de +/- 110 m2 située dans la commune de Beuvillers.
Très proche de la frontière, elle vous permettra d'accéder rapidement au Luxembourg.
La maison est implantée sur un terrain de +/- 20 ares.
Elle se compose dès l'entrée d'un placard, d'un WC et d'un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à une magnifique terrasse.
A l'étage vous trouverez une salle de bain avec une belle douche, WC et meuble vasque. Ainsi que trois belles chambres d'une superficie de +/- 15m2, +/- 12m2 et +/- 11m2. Deux d'entre elles sont équipées de placards.
Le sous sol d'une superficie de 45 m2 se compose d'un garage avec porte électrique et de deux buanderies.
Concernant les extérieurs, à l'avant de la maison vous découvrirez une grande allée permettant de stationner 6 voitures ainsi qu'un joli jardin arboré. A L'arrière de la maison un grand jardin parfaitement entretenu vous permettra de profiter des jolies journées ensoleillées.
La maison dispose d'un chauffage au sol électrique et d'un poêle à granulés.
La toiture et la façade sont nettoyées chaque année et en très bon état.
Aucun travaux à prévoir.
DPE:D GES:B
Sans plus tarder n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06/13/22/16/52 ou par mail : antho.benacquista@gmail.com
L'annonce à été rédigée par Anthony BENACQUISTA agent commercial immobilier, enregistré au tribunal du commerce à THIONVILLE sous le numéro RCS : 898507058.
Contactez-nous
Tiercelet (54190)
De 140 000 euros à 265 500 euros
Nouvelle Résidence en construction sur Tiercelet à moins de 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise.
NG immobilier France / Luxembourg vous propose en vente VEFA 24 Appartements (T2,T3,T4) dans cette belle résidence.
-Appartement carrelé.
-Chambre avec parquet.
Salle de bain faïencé avec douche ou baignoire.
Place de parking avec ou sans abrita et Garage simple.
Pour plus de détails et réservation n'hésitez pas à nous contacter.
(Nathacia SARL) NG-Immobilier France / Luxembourg, RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 Dudelange (Luxembourg)
Nous sommes disponibles par courriel:
contact@ng-immobilier.com
ainsi que par téléphone au (+352) 621 610 227 ou (+33)(0)7 86 89 62 32 pour vous accompagner dans vos futurs projets.
Appartement T3 avec balcon à Thionville
128 500 €
Thionville (57100)
56 m²
2 chambres
Visite virtuelle ici : https://www.klapty.com/tour/NSQ0NypRC7
A THIONVILLE idéalement situé entre Metz (30km) et la frontière luxembourgeoise / Dudelange(20km), Frisange(18km).
Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous cet appartement T3 de 56.37 m2 carrez à Thionville avec balcon d'environ 2.5m2 au deuxième étage idéalement situé et calme dans une copropriété de 40 lots.
il se compose comme suit :
- une entrée de 4.82m2 avec placards
- 2 chambres avec dressing de 11.49m2 et 9.46 m2
- une salle de bain de 3.16m2 avec douche et un meuble vasque
- un WC séparé de 0.7m2
- un vaste séjour avec salon et salle à manger de 20.25m2
- une cuisine de 6.39m2 semi-ouverte et équipé sur le séjour
- un balcon d'environ 2.5m2 accessible du salon
caractéristiques:
- fenêtres double vitrage récents avec volets électrique sur la partie salon et chambres
- fibre
- chaudière neuve datant de janvier 2022
cave commune + cave privé avec électricité
- espace privé de stockage dans le grenier
**** idéal travailleurs frontaliers, famille avec enfants, investissement locatif, ou primo accédant ****
commodités: piscine, aire de jeux, pharmacie, coiffeur, lycées et collèges etc...
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE
Je suis disponible par téléphone, HOHL Stéphanie au 00336 28 30 93 15 ou par email hohlstephanie@ng-immobilier.com
honoraires agence à charge vendeur
cette annonce est rédigé par Mme Hohl Stéphanie Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 853 784 056
Appt T2 Village vacance vue sur mer ST Raphaël
1 €
Saint-Raphaël (83700)
30 m²
2 chambres
https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3D_WFVoFpmprc%26ab_channel%3DElyDUROT%26fbclid%3DIwAR18h9f5j-fz2iKmJZ7sy2HZYP0FNa0VRoNDodxHbnp4qaovBOTC3Z7Uing,h=AT320XYB0FMNAyXFiSLPcPGhjCpLQddda3p0ruXfJO1hsvkkEtDXYgcsZPCBiYYuY07dcQETdsldYbzJyk4CTzrpuHLzhC3YhNrUOwLEMWBtKBfX9xc3AyEwkbIpYyrruzKWQQ
RESERVER cliquer sur le lien:
https://www.airbnb.fr/rooms/641086366833392187?guests=1,adults=1,s=67,unique_share_id=d48c737f-2de5-4618-8020-73e58f34de3f
Appartement T2 pour vos vacances tout équipé dans la résidence le Hameau, Village vacance a Cap Esterel à 5 min des plages du Dramont et d'Agay.
5 Piscines dont une à vagues avec toboggans et jacuzzi, Restaurants, Bar, Tennis, Golf, Ecole de cirque, Clubs enfants, Divers commerces et Animations.
La résidence est parfaitement situé avec vue sur mer donnant sur la vallée du Dramont et sont sémaphore. Place de parking privé réservé en sous sol avec un badge sécurisé.
Le logement
Appt T2 avec terrasse vue sur mer et la vallée du Dramont. Equipement complet avec ustensiles de cuisine, plancha, grille pain, micro-onde grille, ventilateurs ,bouilloire, gaufrier 4en1, lave-vaisselles, frigo ,congélateur, TV, aspirateur, badges piscines, place de parking privée, draps, couettes, oreillers, grandes serviettes et peignoirs.
Chambre séparé avec lit 2 Pers.
Séjour équipé de 2 lits transformable en banquette.
WC séparé.
Divers placard et rangement pratique avec rampe surélevé pour stocker les valises.
Accès des voyageurs
Parking privé, Piscines, Plages
Pour tout renseignement merci de nous contacter au :
(+352) 621 610 227 ou (+33) (0)7 86 89 62 32
(Nathacia SARL) NG Immobilier, RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte
L-3440 Dudelange
Maison plain pied sans vis a vis
643 500 €
Volmerange-les-Mines (57330)
202 m²
3 chambres
Contactez nous au +33 7 86 89 62 32/+352 621 610 227
VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=zp6xwwTc_ZY,t=183s
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/vpm0sdyhfv
NG immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE sur la commune de Volmerange les mines, cette belle maison plain-pied d'environ 200 m2 TOTAL et de +/-145m2 habitable sur un terrain de 1071 m2.
Composé d'un garage double avec une large porte sectionnel télécommandé.
Une spacieuse buanderie permettant de nombreux rangement.
3 spacieuses chambres de +/- 15 m2 dont une avec dressing sur mesure.
1 WC séparé.
1 grande salle de bain avec lavabo double vasque et une douche italienne .
Vaste espace de vie d'environ 80m2 avec salon ,salle a manger et cuisine équipée
En 56 minutes en voiture.
TOTALES Charges annuelles: +/-3000 euros
Vous pouvez rejoindre Sarrebruck. Metz se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville.
En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare ''Hettange-Grande''. et en 2 minutes la gare de Volmerange les mines .
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Thionville Yutz Airport en moins de 16 minutes en voiture. L'autoroute A31 (Beaune, Luxembourg) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A30 (Uckange, Aumetz/Crusnes) vous prendra 12 minutes.
''Lycée Professionnel Privé Saint André - Lycée Des Métiers De L'Optique'' est le lycée le mieux situé : il suffit de 17 minutes à vélo. ''Ecole Primaire Arc En Ciel'' est l'école élémentaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre. Si vous cherchez un collège, vous trouverez ''Collège Jean-Marie Pelt'' à 8 minutes en voiture. Vous trouverez une école maternelle : ''Ecole Maternelle Jeanne D'Autel'', à 3 minutes en voiture. Si vous cherchez une crèche, vous trouverez ''Ma Les Frimousses'' à 13 minutes à pied.
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : ''Express Ottange'' (54 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), ''Lidl Hettange-Grande'' (66 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), ''Vival Audun Le Tiche'' (143 minutes à pied ou 16 minutes en voiture).
Merci de nous contacter au +352 621 610 227 ou +33(0)7 86 89 62 32.
e-mail:contact@ng-immobilier.com.
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 euros
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218
265 000 €
Audun-le-Tiche (57390)
85 m²
2 chambres
NG-immobilier France Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne sur la commune de Audun le tiche.
+/- 85m2 Habitable + un sous sol de +/- 85 m2 avec un haut plafond permettant de multiple solution d'aménagement, sur un terrain de 5 ares 49.Et une terrasse de 24 m2
-2 grande chambres
-1 Salle de bain avec WC
-1 cuisine +/- 12m2
-Living +/- 32m2
DPE :F GES:E
Taxe foncière: 255 euros à l'année
Charges annuelle: +/- 2550euros
Pour plus de renseignements contactez moi
au 06 48 12 37 54 ou 00352 661 555 886.
Zorina Marina agent commercial NG immobilier inscrit au greffe de tribunal de commerce de Bar le Duc
N° R.S.A.C. 793 242 967
Restaurant + appartement à Ay- sur-moselle
775 000 €
Ay-sur-Moselle (57300)
420 m²
3 chambres
Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=jX2t2D0viUs,t=194s,ab_channel=ElyDUROT
3D : https://www.klapty.com/tour/exC0HFujxt
NG immobilier France Luxembourg a le plaisir de vous présenter sur la commune de Ay-sur-Moselle le restaurant l'auberge ''la lorraine'' avec fond de commerce + mur et un appartement attenant.
Possibilité de transformation en résidence avec 3 appartements plan et devis a l'appui.
Sur un total de plus de 400 m², venez découvrir cette belle activité avec un bilan financier positif à l'appui.
Multiples possibilités avec salle de banquet, salle de restauration, terrasse, bar, cave à vin, et appartement tout équipé de 3 chambres et un bureau.
Aucun travaux à prévoir
Honoraires agences à charge vendeur
DPE : C
GES : D
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier sur une visite.
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 euros
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218
Appartement T3 avec Loggia a Konacker (F-57)
108 500 €
Hayange (57700)
63 m²
2 chambres
STEPHANIE HOHL et ELY DUROT, NG immobilier France/Luxembourg ont sélectionné pour vous cet appartement T3 avec deux chambres et une loggia à Konacker/Hayange (16 min de DUDELANGE, 5 min de THIONVILLE)
Il se compose comme suit :
- Un salon
- Une cuisine équipée
- Une chambre
- Une deuxième chambre
- Une salle de bain
- Un WC
- Une loggia
Caractéristiques :
- Volets roulants
- Fibre optique
- Une cave privative
- Façade récemment peinte
- Appartement partiellement rénové
DPE :
Isolation : E
GES : E
**** idéal travailleurs frontaliers et investissement locatif ****
Commodités: transport en commun, Crèches, école, Hôpital, Médecins, restaurants, station service, banques, ....
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents STEPHANIE et ELY
- Honoraires agence à charge vendeur -
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Stéphanie HOHL au +336 28.30.93.15 ou par email hohlstephanie@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Madame Stéphanie HOHL Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 853 784 056 et par Monsieur Ely DUROT Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 910 691 344
Immeuble de rapport 8 appartements et 2 commerces
400 000 €
Sarreguemines (57200)
550 m²
8 chambres
Baisse de prix.
NG-Immobilier Luxembourg-Belgique-France vous propose EN EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport de 570m², au sol 550m², bien entretenu et idéalement situé dans une rue calme à sens unique, à proximité des écoles (IUT, école maternelle, école élémentaire), de tous les commerces, en plein cœur de Sarreguemines, ville au cœur de la cinquième agglomération du département avec 29 000 habitants, à seulement 1 km de la frontière allemande, à 106 km de Strasbourg, à 10 km de l'autoroute A4, à 60 km de Saverne et à 77 km de Metz .
Il est composé de la façon suivante :
au RDC : 1 local commercial de 130 m² vide, a été loué à 514euros HC/mois
1 local commercial de 90m² vide, a été loué (700euros HC/mois)
et 8 appartements :
1er étage : F2 (77m²) avec terrasse (24 m²) loué meublé (540euros HC/mois )
F1 (31m²) avec terrasse (12m²) loué meublé (295euros HC/mois )
2ème étage : F2 (77m²) avec balcon, loué meublé (540euros HC/mois)
F1 (31m²) avec balcon (6m²), loué meublé (300euros HC/mois)
3ème étage : F2 (60m²) loué meublé en colocation (530euros HC/mois)
F2 (40m²) loué nu (380euros HC/mois)
4ème étage : F1 (20m²) loué meublé (280euros HC/mois)
F1 (22m²) loué meublé (285euros HC/mois)
Total loyers au 01/10/2022 : 3150,00euros HC/mois
* Parking gratuit à 150 m.
* Cour intérieure, grande cave voûtée.
* Loyers (si 100% loué) : 55000euros/an (rentabilité brute 10% ).
* Potentiel estimé : 66000euros/an (rentabilité brute 11,6% )
* Un lave-linge et un sèche-linge sont à disposition sur le palier, « garage à vélos » au RDC.
* Aucune procédure en cours, loyers à jour.
* Chauffage électrique et au gaz.
* Date de réalisation du diagnostic : le 29/06/2021.
* Ravalement de la façade : il y a 10 ans.
* Toiture : 30 ans.
* Taxe foncière : 5000 euros
Prix hors honoraires : 381 500 euros
Prix de vente : 400 000 euros
Référence annonce : 2021105FR
Olena THIERRY
Agent commercial, immatriculation au RSAC de Metz 534 450 531
NG-Immobilier Luxembourg-Belgique-France
Tel : 07 88 56 80 65
Nos tarifs et les biens à vendre vous pouvez consulter sur notre site :
https://www.ng-immobilier.com/
Tel : 07 88 56 80 65
Nos tarifs et les biens à vendre, vous pouvez consulter sur notre site :
https://www.ng-immobilier.com/
Maison mitoyenne de 80 m² à Bouligny (F-55)
99 500 €
Bouligny (55240)
80 m²
3 chambres
Visite vidéo ici : https://www.youtube.com/watch?v=7Ozxvmc9ysw,ab_channel=ElyDUROT
Visite virtuelle ici : https://www.klapty.com/tour/eO50KELvRk
Votre agence NG Immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous, à BOULIGNY (F-55) cette charmante maison mitoyenne de 80m² disposant de 3 chambres et d'un jardin sur un terrain 225 m2.
Le bien se compose comme suit :
- Une entrée de +/- 3.4 m²
- Cuisine équipée de +/- 16m²
- Grand salon/séjour de +/- 16m²
- 3 chambres +/-11.7m², mansardée +/- 13m², +/-15.9m²
- salle d'eau +/- 3,95m²
- WC +/- 1m²
- deux caves +/- 17.75m² et +/- 17m²
avec un accès au jardin
Caractéristiques :
- Cuisine équipée
- Rue calme
- chauffage au fioul
- Quelques travaux de rafraîchissement nécessaires
DPE :E GES:E
Taxe foncière: 723 euros/an
Charges: 150euros/mois
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents MARINA et ELY
* Honoraires agence à charge vendeur *
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Marina ZORINA au +336 48.12.37.54 et +352 661 555 886 ou par email zorinamarina@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Madame Marina Zorina Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bar-le-duc sous le numéro 793 242 967 et par Monsieur Ely DUROT Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 910 691 344