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appartement Studio pièce
1

appartement Studio pièce

151 800 €

appartement Tiercelet (54190)

45

1 chambre

LE DOMAINE DU LYS.
Nouvelle Résidence en construction sur Tiercelet à seulement 19 km de la frontière Luxembourgeoise.
NG immobilier France / Luxembourg vous propose en vente VEFA 24 Appartements (T2,T3,T4) dans cette belle résidence.
Appt situé au 1er étage sur 44.90 m2 avec 9.30 m2 de terrasse.
-Appartement carrelé.
-Chambre avec parquet.
Salle de bain faïencé avec douche ou baignoire.

Place de parking avec ou sans abrita et Garage simple.

Pour plus de détails et réservation n'hésitez pas à nous contacter.

(Nathacia SARL) NG-Immobilier France / Luxembourg, RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 Dudelange (Luxembourg)

Nous sommes disponibles par courriel:
contact@ng-immobilier.com
ainsi que par téléphone au (+352) 621 610 227 ou (+33)(0)7 86 89 62 32 pour vous accompagner dans vos futurs projets.
Exclusivité
appartement Studio pièce
1

appartement Studio pièce

140 000 €

appartement Tiercelet (54190)

45

1 chambre

LE DOMAINE DU LYS.
Nouvelle Résidence en construction sur Tiercelet à seulement 19 km de la frontière Luxembourgeoise.
NG immobilier France / Luxembourg vous propose en vente VEFA 24 Appartements (T2,T3,T4) dans cette belle résidence.
Appt situé au 1er étage sur 45.20 m2 avec 6.15 m2 de terrasse.
-Appartement carrelé.
-Chambre avec parquet.
Salle de bain faïencé avec douche ou baignoire.

Place de parking avec ou sans abrita et Garage simple.

Pour plus de détails et réservation n'hésitez pas à nous contacter.

(Nathacia SARL) NG-Immobilier France / Luxembourg, RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 Dudelange (Luxembourg)

Nous sommes disponibles par courriel:
contact@ng-immobilier.com
ainsi que par téléphone au (+352) 621 610 227 ou (+33)(0)7 86 89 62 32 pour vous accompagner dans vos futurs projets.
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appartement Studio pièce
1

appartement Studio pièce

146 800 €

appartement Tiercelet (54190)

45

1 chambre

LE DOMAINE DU LYS.
Nouvelle Résidence en construction sur Tiercelet à seulement 19 km de la frontière Luxembourgeoise.
NG immobilier France / Luxembourg vous propose en vente VEFA 24 Appartements (T2,T3,T4) dans cette belle résidence.
Appt situé au 2em étage sur 44.90 m2 avec 9.30 m2 de terrasse.
-Appartement carrelé.
-Chambre avec parquet.
Salle de bain faïencé avec douche ou baignoire.

Place de parking avec ou sans abrita et Garage simple.

Pour plus de détails et réservation n'hésitez pas à nous contacter.

(Nathacia SARL) NG-Immobilier France / Luxembourg, RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 Dudelange (Luxembourg)

Nous sommes disponibles par courriel:
contact@ng-immobilier.com
ainsi que par téléphone au (+352) 621 610 227 ou (+33)(0)7 86 89 62 32 pour vous accompagner dans vos futurs projets.
Exclusivité
appartement Studio pièce
1

appartement Studio pièce

145 000 €

appartement Tiercelet (54190)

45

1 chambre

LE DOMAINE DU LYS.
Nouvelle Résidence en construction sur Tiercelet à seulement 19 km de la frontière Luxembourgeoise.
NG immobilier France / Luxembourg vous propose en vente VEFA 24 Appartements (T2,T3,T4) dans cette belle résidence.
Appt situé au 2em étage sur 45.20 m2 avec 6.15 m2 de terrasse.
-Appartement carrelé.
-Chambre avec parquet.
Salle de bain faïencé avec douche ou baignoire.

Place de parking avec ou sans abrita et Garage simple.

Pour plus de détails et réservation n'hésitez pas à nous contacter.

(Nathacia SARL) NG-Immobilier France / Luxembourg, RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 Dudelange (Luxembourg)

Nous sommes disponibles par courriel:
contact@ng-immobilier.com
ainsi que par téléphone au (+352) 621 610 227 ou (+33)(0)7 86 89 62 32 pour vous accompagner dans vos futurs projets.
Exclusivité
appartement Studio pièce
1

appartement Studio pièce

192 800 €

appartement Tiercelet (54190)

56

1 chambre

LE DOMAINE DU LYS.
Nouvelle Résidence en construction sur Tiercelet à seulement 19 km de la frontière Luxembourgeoise.
NG immobilier France / Luxembourg vous propose en vente VEFA 24 Appartements (T2,T3,T4) dans cette belle résidence.
Appt situé au 3em étage sur 55.95 m2 avec 16.8 m2 de terrasse.(Possibilité d'extension terrasse avec plus value.)
-Appartement carrelé.
-Chambre avec parquet.
Salle de bain faïencé avec douche ou baignoire.

Place de parking avec ou sans abrita et Garage simple.

Pour plus de détails et réservation n'hésitez pas à nous contacter.

(Nathacia SARL) NG-Immobilier France / Luxembourg, RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 Dudelange (Luxembourg)

Nous sommes disponibles par courriel:
contact@ng-immobilier.com
ainsi que par téléphone au (+352) 621 610 227 ou (+33)(0)7 86 89 62 32 pour vous accompagner dans vos futurs projets.
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Appartement T3 à Thionville
11

Appartement T3 à Thionville

134 950 €

appartement Thionville (57100)

56

2 chambres

Visite virtuelle ici : https://www.klapty.com/tour/NSQ0NypRC7

A THIONVILLE idéalement situé entre Metz (30km) et la frontière luxembourgeoise / Dudelange(20km), Frisange(18km).

Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous cet appartement T3 de 56.37 m2 carrez à Thionville avec balcon d'environ 2.5m2 au deuxième étage idéalement situé et calme dans une copropriété de 40 lots.

il se compose comme suit :

- une entrée de 4.82m2 avec placards
- 2 chambres avec dressing de 11.49m2 et 9.46 m2
- une salle de bain de 3.16m2 avec douche et un meuble vasque
- un WC séparé de 0.7m2
- un vaste séjour avec salon et salle à manger de 20.25m2
- une cuisine de 6.39m2 semi-ouverte et équipé sur le séjour
- un balcon d'environ 2.5m2 accessible du salon

caractéristiques:
- fenêtres double vitrage récents avec volets électrique sur la partie salon et chambres
- fibre
- chaudière neuve datant de janvier 2022
cave commune + cave privé avec électricité
- espace privé de stockage dans le grenier

**** idéal travailleurs frontaliers, famille avec enfants, investissement locatif, ou primo accédant ****

commodités: piscine, aire de jeux, pharmacie, coiffeur, lycées et collèges etc...

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE

Je suis disponible par téléphone, HOHL Stéphanie au 00336 28 30 93 15 ou par email hohlstephanie@ng-immobilier.com

honoraires agence à charge vendeur

cette annonce est rédigé par Mme Hohl Stéphanie Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 853 784 056
Exclusivité
Appartement T3 Volmerange les mines
6

Appartement T3 Volmerange les mines

250 000 €

appartement Volmerange Les Mines (57330)

63

2 chambres

OPPORTUNITE à 5 min de DUDELANGE.
NG Immobilier France Luxembourg et Belgique, a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 construit en 2010 ,proche de la frontière Luxembourgeoise sur la commune Volmerange les mines.

-Entrée sécurisé avec interphone.
-Appartement avec ascenseur et terrasse de +/- 8 m2 situé au 1er étage.
-Hall d'entrée avec rangement en renfoncement.
-Cuisine équipé donnant avec le séjour et son balcon.
-2 Chambres.
-1 Salle de bain + WC
-1 WC séparé.
-1 Garage.
-1 Place de stationnement.

Environs
En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sarrebruck. Metz se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville.

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare ''Hettange-Grande''. et en 2 minutes la gare de Volmerange les mines .
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Thionville Yutz Airport en moins de 16 minutes en voiture. L'autoroute A31 (Beaune, Luxembourg) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A30 (Uckange, Aumetz/Crusnes) vous prendra 12 minutes.

''Lycée Professionnel Privé Saint André - Lycée Des Métiers De L'Optique'' est le lycée le mieux situé : il suffit de 17 minutes à vélo. ''Ecole Primaire Arc En Ciel'' est l'école élémentaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre. Si vous cherchez un collège, vous trouverez ''Collège Jean-Marie Pelt'' à 8 minutes en voiture. Vous trouverez une école maternelle : ''Ecole Maternelle Jeanne D'Autel'', à 3 minutes en voiture. Si vous cherchez une crèche, vous trouverez ''Ma Les Frimousses'' à 13 minutes à pied.

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : ''Express Ottange'' (54 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), ''Lidl Hettange-Grande'' (66 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), ''Vival Audun Le Tiche'' (143 minutes à pied ou 16 minutes en voiture).

Merci de nous contacter au +352 621 610 227 ou +33(0)7 86 89 62 32.
e-mail:contact@ng-immobilier.com.
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 euros
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218







Exclusivité
APPT RDC+200m2 de Jardin privé + Terrasse.
8

APPT RDC+200m2 de Jardin privé + Terrasse.

217 500 €

appartement Terville (57100)

77

2 chambres

Visite virtuelle: https://tour.klapty.com/Nlu0P7qcMs/?deeplinking=true,startscene=0,startactions=lookat(0,0,90,0,0);
Visite vidéo:https://www.youtube.com/watch?v=07OaV5jqD88,ab_channel=ElyDUROT

NG-immobilier France, Luxembourg, Belgique à le plaisir de vous présenter dans une résidence sans frais de syndic au total de seulement 3 appartements, ce bel appartement en RDC entièrement rénové sur la commune de Terville.
Vous serez séduit par sa façade, toiture, clôture et terrasse entièrement rénovée.
Ce bel appartement de 77.14 m2 loi Carrez ce présente comme suit.

En RDC:
-1 Entrée.
-1 Séjour avec cuisine équipé +/- 32m2.
-2 Chambres +/- 14 et 20 m2.
-1 Salle de bain avec WC +/-4m2.
et un dégagement.

Au sous-sol:
-1 cave commune.
-1 cave privée.

A l'extérieur vous bénéficiez en commun dune grande terrasse de +/- 80 m2, avec un jardin privé de 200m2 équipé d'un barbecue en pierre et d'une annexe de jardin en béton pour d'éventuel rangement ou outillage, le tout exposé plein SUD.

DPE: E GES: E

Environs
Magasins à Terville

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : ''Contact Terville'' (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), ''Aldi Terville'' (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), ''Lidl Terville'' (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports autour de la Route de Verdun

L'aéroport le plus proche est Thionville Yutz Airport et est accessible en voiture en 7 minutes. Une gare SNCF (''Thionville'') est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture. L'autoroute A31 (Beaune, Luxembourg) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A30 (Uckange, Aumetz/Crusnes) est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

L'école élémentaire la plus proche est ''Ecole Primaire Marcel Pagnol'' et se situe à 1 minute en voiture. Vous trouverez un collège : ''Collège La Milliaire'', à 5 minutes en voiture. Vous pourrez facilement trouver une crèche : ''Ma Les Petits Pas'' à 23 minutes à la marche. Si vous cherchez un lycée, vous trouverez ''Institut Supérieur De Formation Esthétique Coiffure'' à 21 minutes à pied. Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez ''Ecole Maternelle Les Coquelicots'' à 4 minutes en voiture.

Merci de nous contacter au +352 621 610 227 ou +33(0)7 86 89 62 32.
e-mail:contact@ng-immobilier.com.
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 euros
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218






Exclusivité
Appt T2 + Garage + Parking CATTENOM
10

Appt T2 + Garage + Parking CATTENOM

161 000 €

appartement CATTENOM (57570)

45

1 chambre

SOUS-OFFRE
A LA PREMIERE VISITE
AU PRIX

Frédéric Congi à votre service
pour vous aider et accompagner en vos projets d'habitation / investissement immobilier ou autre
Avis de valeur et shooting photos offerts
Conseil et gestion locative
Au plaisir de vous rencontrer prochainement...

Appt T2 + Garage + Parking CATTENOM. Réf : 2021083FR.

NG immobilier France / Luxembourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité à CATTENOM, proche de la frontière Luxembourgeoise (Mondorf-les-Bains), de Thionville et de toutes les commodités.

Charmant appartement T2 de +/- 45 m2 habitables loi Carrez, et +/- 60 m2 au sol, situé dans un quartier calme et une petite résidence (2005) bien entretenue, au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose comme suit :
- hall d'entrée avec placard intégré.
- remise / cellier/ espace de rangement.
- salon / pièce de vie mansardée donnant sur terrasse intimiste et sans vis-à-vis.
- cuisine semi-équipée.
- chambre avec espace de rangement.
- salle de bain / WC.
- garage 1 voiture avec électricité.
- 1 place de parking privative dans la copropriété.

Taxe foncière : 536 euros
DPE : D / D
Chaudière individuelle BE au gaz révisée tous les ans

Idéal investissement locatif ou primo-accédant en frontière Luxembourgeoise
Axe Cattenom / Mondorf-les-Bains parmi les meilleurs pour rejoindre le Luxembourg dans les meilleures conditions possibles par la route D1 (ligne 303 bus RGTR)

Honoraires à la charge du vendeur

Annonce rédigée par Frédéric Congi, agent commercial en immobilier inscrit au Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro RSAC 524 407 053
Téléphone : (+33)07.71.14.38.71
ou
(+352)661.440.880
ou
WhatsApp
Exclusivité
Appt T2 Village vacance  vue sur mer ST Raphaël
19

Appt T2 Village vacance vue sur mer ST Raphaël

1 €

appartement Saint-Raphaël (83700)

30

2 chambres

VIDEO Cliquer sur le lien:
https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3D_WFVoFpmprc%26ab_channel%3DElyDUROT%26fbclid%3DIwAR18h9f5j-fz2iKmJZ7sy2HZYP0FNa0VRoNDodxHbnp4qaovBOTC3Z7Uing,h=AT320XYB0FMNAyXFiSLPcPGhjCpLQddda3p0ruXfJO1hsvkkEtDXYgcsZPCBiYYuY07dcQETdsldYbzJyk4CTzrpuHLzhC3YhNrUOwLEMWBtKBfX9xc3AyEwkbIpYyrruzKWQQ

RESERVER cliquer sur le lien:
https://www.airbnb.fr/rooms/641086366833392187?guests=1,adults=1,s=67,unique_share_id=d48c737f-2de5-4618-8020-73e58f34de3f

Appartement T2 pour vos vacances tout équipé dans la résidence le Hameau, Village vacance a Cap Esterel à 5 min des plages du Dramont et d'Agay.
5 Piscines dont une à vagues avec toboggans et jacuzzi, Restaurants, Bar, Tennis, Golf, Ecole de cirque, Clubs enfants, Divers commerces et Animations.
La résidence est parfaitement situé avec vue sur mer donnant sur la vallée du Dramont et sont sémaphore. Place de parking privé réservé en sous sol avec un badge sécurisé.
Le logement
Appt T2 avec terrasse vue sur mer et la vallée du Dramont. Equipement complet avec ustensiles de cuisine, plancha, grille pain, micro-onde grille, ventilateurs ,bouilloire, gaufrier 4en1, lave-vaisselles, frigo ,congélateur, TV, aspirateur, badges piscines, place de parking privée, draps, couettes, oreillers, grandes serviettes et peignoirs.
Chambre séparé avec lit 2 Pers.
Séjour équipé de 2 lits transformable en banquette.
WC séparé.
Divers placard et rangement pratique avec rampe surélevé pour stocker les valises.
Accès des voyageurs
Parking privé, Piscines, Plages

Pour tout renseignement merci de nous contacter au :
(+352) 621 610 227 ou (+33) (0)7 86 89 62 32

(Nathacia SARL) NG Immobilier, RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte
L-3440 Dudelange
Exclusivité
Penthouse 73m² avec terrasse de 38m² + garage et parking
19

Penthouse 73m² avec terrasse de 38m² + garage et parking

326 500 €

appartement Hettange-Grande (57330)

73

2 chambres

*** SOUS OFFRE ***

Visite virtuelle ici : https://www.klapty.com/tour/CGG0cD21Bh

Visite vidéo ici :
https://www.youtube.com/watch?v=YCkI9qgDfQY,ab_channel=ElyDUROT

A HETTANGE-GRANDE (Fr) Penthouse luxueux avec un vis a vis très discret, proche de toute commodité et idéalement située à 15 minutes de DUDELANGE (Lux) et à 20 minutes d'ESCH-SUR-ALZETTE (Lux) .

Votre agence NG-Immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITE ce Penthouse de typeT3 de +/- 73 m² avec terrasse + garage et place de parking privée.

Il se compose comme suit :
- Une entrée
- Une cuisine moderne équipé
- Un salon
- Une chambre avec dressing
- Une deuxième chambre avec dressing
- Un WC séparé
- Une salle de bain
- Une terrasse
- Un garage
- Une place de parking privée

Caractéristiques:
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
- Fibre optique
- Chaudière à gaz
- Chauffage au sol
- Construction neuve -> 2019

DPE :
- Classe énergie :
- GES :

**** idéal travailleurs frontaliers ****

Commodités: transport en commun, Crèches, école, Hôpital, Médecins, restaurants, station service, banques, ....

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE
Honoraires agence à charge vendeur

Je suis disponible par téléphone :
- DUROT Ely au +352.661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com

Cette annonce est rédigée par Monsieur DUROT Ely agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 910 691 344
NG Immobilier

58 av GD Charlotte
L-3440 Dudelange
+ 352 621 610 227

Mme Giovagnoli Nathacia

Mr Giovagnoli Sandro

Les directeurs d'agence

contact@ng-immobilier.com

7 cite des peupliers
F-57330 Volmerange les mines
+ 33(0)7 86 89 62 32