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Charmante maison de plain pied avec 4 chambres et grand terrain à Saint-jean-les-buzy

240 000 €

maison/villa Saint-Jean-lès-Buzy (55400)

120

4 chambres

Visite virtuelle ici : https://www.klapty.com/tour/vdW0SarNnj

Visite vidéo ici : https://www.youtube.com/watch?v=5YcyRoaHifM,ab_channel=ElyDUROT

Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous, à SAINT-JEAN-LES-BUZY (F-55) cette charmante maison de 120m² de surface utile et de 100 m² de surface habitable disposant de 4 chambres d'une terrasse et d'un GRAND JARDIN PISCINABLE sur un terrain de 12.55 ares.

Le bien se compose comme suit :
- Une entrée de +/- 3 m²
- Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour de +/- 45.08 m²
- 4 grandes chambres de 12.61 m², 12.08 m², 12.88 m² et 12 m²
- 1 WC séparé +/- 1.2 m²
- 1 salle de bain de +/- 8.52 m²
- Terrasse sans vis à vis de
- Une véranda de +/- 20 m²
- Un GRAND jardin
- Garage de +/- 23 m²
- Un grenier non aménageable

Caractéristiques :
- Une cheminée
- Cuisine équipée
- Rue calme
- Douche , baignoire
- Terrain piscinable
- Véranda chauffée
- Terrain mitoyen non constructible
- Chauffage fioul
- Volets roulants électriques

DPE :
- Classe énergie : D
- GES : D

Aucun travaux à prévoir

Montant taxe foncière : 557 euros

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents SEVERINE et ELY

* Honoraires agence à charge vendeur *

Nous sommes disponibles par téléphone :
- Séverine BACKLI au +336 48.21.34.00
- Ely DUROT au +352 661.416.161

Cette annonce a été rédigée par Madame Séverine BACKLI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro 878 634 690 et par Monsieur Ely DUROT Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 910 691 344
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Charmante maison de village rénovée de 140 m² à Contz-les-bains

300 000 €

maison/villa Contz-les-Bains (57480)

140

4 chambres

à CONTZ-LES-BAINS (F)
Idéalement situé à proximité de la frontière franco/luxembourgeoise de SCHENGEN (1 min), de MONDORF-LES-BAINS (10 min) de THIONVILLE (15min)

Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous cette charmante maison rénovée avec soin de 145m² habitables (+ 180 m² de sous-sol aménageable avec 2 belles caves voûtées) disposant de 4 chambres, d'une terrasse avec SUPERBE VUE dans une rue calme.

Le bien se compose comme suit :
*RDC :
- 1 garage de 21.77m² avec porte motorisée
- un couloir d'entrée (5.63m de long)
- 1 WC
- 1 suite parentale de 15m² avec accès direct sur sdb/dressing
- 1 salle d'eau de 9m² avec grande douche à l'italienne, meuble et lavabo ainsi qu'un grand dressing

*1er étage :
- Grande pièce de vie (salon, séjour, cuisine) de 58 m², donnant sur une terrasse de 31m² exposée plein Sud avec vue sur la Moselle.
- Cuisine équipée (lave-vaisselle, four, plaque gaz) avec îlot central donnant sur un cellier de 11.32m².
- Visiophone permettant l'ouverture automatique de la porte d'entrée.

*2ème étage :
- 3 chambres de 12.7m², 19m² et 12m² (dont une avec dressing)
- 1 salle de bain (type années 80) avec douche, baignoire, WC, bidet

*1er sous-sol (accès direct extérieur sur chaque pièce):
- 1 chaufferie de 11.56m²
- 1 buanderie de 19m² avec évier et fenêtre
- 1 atelier de 33.67m²


Caractéristiques :
- Chaudière et ballon d'eau chaude neufs
- Garage et deux places de parking extérieur
- Electricité refaite à neuf
- Toiture neuve (2021)
- Cuisine récente (2018)
- Isolation combles et sous-sol (2021)
- Chauffage central au pellet (installé en 2018)
- Fenêtres double vitrage
- Fibre optique
- 180m² de sous-sol supplémentaires à aménager

DPE :
- Classe énergie : E
- GES : B

**** IDEAL TRAVAILLEURS FRONTALIERS ****

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2700 euros par an

Commodités:
ramassage scolaire collège , lycée (+/- 400m), écoles (primaire et maternelle à +/- 150m), restaurants, stations service, banques, pharmacies, commerces, terrain de jeux attenant à la maison ….

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents STEPHANIE ET ELY

Honoraires agence à charge vendeur

Nous sommes disponibles par téléphone :
- Stéphanie SCHNEIDER au +336 67.30.80.26 ou par email schneider.stephanie@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par email durot.ely@ng-immobilier.com

Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 910 691 344
Exclusivité
Charmante maison individuelle avec 4 chambres sur un terrain de 5.85 ares à Entrange
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Charmante maison individuelle avec 4 chambres sur un terrain de 5.85 ares à Entrange

367 500 €

maison/villa entrange (57330)

106

4 chambres

*** VENDU au dessus du prix PAR STEPHANIE ET ELY NG IMMOBILIER FRANCE LUXEMBOURG ***

à ENTRANGE (F) idéalement situé à proximité de la frontière franco/luxembourgeoise de BETTEMBOURG (6km) de DUDELANGE (8km), d'ESCH-SUR-ALZETTE (19km) et de MONDORF-LES-BAINS (23km).

Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous, en EXCLUSIVITE, cette charmante maison individuelle de 106.20 m² disposant de 4 chambres et d'un grand jardin, dans une impasse calme.

Le bien se compose comme suit :
- Cuisine équipée en bois avec accès terrasse
- Grand salon/séjour avec accès terrasse
- 4 chambres dont une avec balcon (possibilité de faire un dressing)
- 2 toilettes
- 1 salle de bain
- Terrasse de 40m² sans vis à vis exposée Ouest avec accès cuisine, séjour et garage.
- Garage avec porte motorisée sectionnelle et emplacements de parking intérieur et extérieur

Caractéristiques :
- Chauffage électrique
- Fenêtres neuves PVC effet bois (double vitrage) remplacés en 2015
- portes neuves effet bois (entrée, garage et porte de service) remplacés en 2015
- volets neufs
- Fibre optique
- Terrain en face du jardin non constructible
- Possibilité de modifier l'agencement des pièces en passant sur une cuisine ouverte
- Terrain Clos de 5.85 ares sans vis à vis
- conduit de cheminée existant
- toiture en excellente état
- travaux de rafraichissement à prévoir (sols, peinture, la cuisine est ancienne mais fonctionnelle)

DPE :
- Classe énergie : D
- GES : B

**** IDEAL TRAVAILLEURS FRONTALIERS ****

Visite virtuelle ici : https://www.klapty.com/tour/e3y0YgAeFW

Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=dEM6RZ-oRKs,ab_channel=ElyDUROT

Commodités:
transports en commun, écoles, restaurants, stations service, banques, pharmacies, commerces, (gare à 6.9km) ….

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents STEPHANIE ET ELY

Honoraires agence à charge vendeur

Nous sommes disponibles par téléphone :
- Stéphanie HOHL au +336 28.30.93.15 ou par email hohlstephanie@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com

Cette annonce a été rédigée par Madame Stéphanie HOHL Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 853 784 056 et par Monsieur Ely DUROT Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 910 691 344
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Charmante maison mitoyenne de 163 m² avec 4 chambres à Yutz (Quartier Aéroparc)

450 900 €

maison/villa yutz (57970)

163

4 chambres

Visite vidéo ici :
https://https://www.youtube.com/watch?v=BFog7z6QdwE,ab_channel=ElyDUROT

Visite virtuelle ici : https://www.klapty.com/tour/vDZ0RztAPD

à YUTZ (Quartier prisé) idéalement situé à proximité de la frontière franco/luxembourgeoise de SHENGEN (25 min), de MONDORF-LES-BAINS (30 min) et de THIONVILLE (proximité immédiate)

Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous :

Cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée de 163 m² disposant de 4 chambres construite en 1967 dans un quartier très prisé de Yutz.

Le bien est composé comme suit :

Au 1er:
- Une entrée de +/- 3 m²
- Une cuisine de +/- 11.91 m²
- Un salon/salle à manger de +/- 26.8 m²
- Une véranda aluminium de +/- 15.77 m² avec un balcon
- Une 1ère chambre de +/- 12.77 m²

Au 2ème :
- Une salle de bain avec baignoire et douche de +/- 11.02 m²
- Une 2eme chambre de +/- 12.82 m²
- Une 3eme chambre de +/- 12.77 m²
- Une 4eme chambre de +/- 15.48 m²

Au sous sol, cette maison dispose d'un charmant coin d'été comme suit :
- Une cuisine de +/- 1.85 m²
- Une buanderie de +/- 7.56 m²
- Un salon de +/- 20.39 m²
- Une douche
- Un garage

-> Possibilité de faire louer la partie sous-sol, pour financer une partie de l'achat <-


A l'extérieur:
- Terrasse couverte avec cuisine d'été
- Un jardin sans vis-à-vis entièrement aménagé avec gout
- deux emplacements de parking extérieur
- un cabanon

Caractéristiques :
- Chauffage gaz avec chaudière remplacée en 2010
- Fenêtres double vitrage PVC blanc
- Adoucisseur d'eau communal
- Fibre optique
- Terrain clos
- Porte de garage motorisée
- Poêle pellets

DPE :
- Classe énergie : En cours
- GES : En cours

Commodités:
gare ,école primaire, collège, école élémentaire, coiffeur, commerces, restaurants etc...

Honoraires agence à charge vendeur

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents STEPHANIE ET ELY

Nous sommes disponibles par téléphone :
- Stéphanie HOHL au 336 28.30.93.15 ou par email hohlstephanie@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au 352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com

Cette annonce a été rédigée par Madame Stéphanie HOHL Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 853 784 056 et par Monsieur Ely DUROT Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 910 691 344
Exclusivité
Ensemble immobilier sur foncier constructible (1943m2)
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Ensemble immobilier sur foncier constructible (1943m2)

1 378 000 €

maison/villa Xonrupt-Longemer (88400)

14 chambres

NG immobilier France Luxembourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un ensemble immobilier sur un foncier constructible de 1943m2 sur la commune de Xonrupt-Longemer (Vosges) à 2 pas du lac de Longemer et proche du domaine skiable (le Poli) composé comme suit:

-4 parcelles foncières constructible (agrandissement possible).
-Piscinable.
-Intégralement viabilisé (Eau/Gaz/Egout communale/Electricité)
-Superficie Totale 1943 m2.
-Hôtel restaurant de 580m2 habitable vue sur le lac et une surface commerciale de 150m2 avec une (licence IV).
Le tout pouvant être modifié soit en chambre d'hôtes, soit en appartements, soit en résidence secondaire ou maison de famille. (LIBRE DE TOUTE POSSIBILITE).
-Parking de 15 a 20 places.
-1 maison individuelle de 180 m2 habitable.
DPE Viège

Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de nous contacter au :
(+352) 621 610 227 ou (+33) (0)7 86 89 62 32

SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 euros
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218
7

Grange à rénover entièrement à Bouligny idéal création Loft

69 000 €

maison/villa bouligny (55240)

120

Julia et Vanessa NG immobilier vous propose cette grange à rénover entièrement à Bouligny.

Vous pourrez laisser libre court à votre imagination!

Idéal création d'un loft style industriel.

Grange 120m² au sol possibilité de créer 2 niveaux supplémentaires de 120m² chacun.

Tout est à construire sur cette maison à vous de vous faire plaisir en sublimant sa belle hauteur sous toiture (10m).

Un garage est un jardin attenant viennent compléter ce bien.

Pas d'eau ni d'électricité sur la bâtisse mais tout est en limite.


Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
TANCREDI Vanessa: +33695071322
PEDESINI Julia: +33625957094

Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.

PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey
N° R.S.A.C 892 460 379

Honoraires à la charge du vendeur.
















Exclusivité
Jolie maison avec 3 chambres à Amnéville (F)
19

Jolie maison avec 3 chambres à Amnéville (F)

336 500 €

maison/villa Amneville (57360)

101

3 chambres

Visite virtuelle ici : https://www.klapty.com/tour/evQ0NypRC7

Visite vidéo ici : https://www.youtube.com/watch?v=PilnzPGWpkY,ab_channel=ElyDUROT

à AMNEVILLE (F) ENTRE METZ et LUXEMBOURG.
Idéalement situé à proximité de la frontière franco/luxembourgeoise de DUDELANGE (25 min), de THIONVILLE (15min) et de METZ (20min)

Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous cette charmante maison rénové avec soin de 101m² disposant de 3 chambres, d'une terrasse et d'un jardin, dans une impasse calme.
,
Le bien se compose comme suit :
- Cuisine moderne et entièrement équipée
- Grand salon/séjour avec accès terrasse
- 3 grande chambres dont une avec dressing
- 2 toilettes avec WC suspendu
- 1 salle de bain
- Terrasse exposé Nord avec vis-à-vis discret
- Un jardin
- Garage avec porte motorisée sectionnelle et emplacements de parking extérieur

Caractéristiques :
- Chauffage gaz remplacé en 2019
- Fenêtres double vitrage PVC
- volets électrique (Somfy)
- porte d'entrée et garage récente
- Fibre optique
- Terrain clos
- Velux installé en 2016

DPE :
- Classe énergie : C
- GES : D

**** IDEAL TRAVAILLEURS FRONTALIERS ****

Commodités:
transports en commun, écoles, restaurants, stations service, banques, pharmacies, commerces, complexe de loisirs d'Amnéville avec multitudes d'activités ….

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents STEPHANIE ET ELY

Honoraires agence à charge vendeur

Nous sommes disponibles par téléphone :
- Stéphanie HOHL au +336 28.30.93.15 ou par email hohlstephanie@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com

Cette annonce a été rédigée par Madame Stéphanie HOHL Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 853 784 056 et par Monsieur Ely DUROT Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 910 691 344
Exclusivité
Magnifique Maison de 102m2 avec jardin 585m2 à Gandrange + sous-sol + double garage
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Magnifique Maison de 102m2 avec jardin 585m2 à Gandrange + sous-sol + double garage

298 900 €

maison/villa gandrange (57175)

102

4 chambres

Visite virtuelle ici : https://www.klapty.com/tour/vDl0nHdC18

Vidéo ici : https://www.youtube.com/watch?v=Wild9HSo9RU,ab_channel=ElyDUROT

à GANDRANGE (F) ENTRE METZ et LUXEMBOURG.
Idéalement situé à proximité de la frontière franco/luxembourgeoise de DUDELANGE (29 min), de THIONVILLE (15min) et de METZ (22min)

Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg (contact: Stéphanie HOHL au +336 28.30.93.15 ou hohlstephanie@ng-immobilier.com) a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITE:

Cette charmante maison mitoyenne rénové avec soin de 102m² disposant de 4 chambres + un sous-sol aménagé ainsi qu'un immense garage de 42m2 sur un terrain de 5.85 ares entièrement aménagé avec cuisine extérieur et air de jeux.

**** AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ****

Le bien se compose comme suit :

au RDC:
- une entrée avec dressing
- un WC séparé
- Cuisine neuve de qualité et entièrement équipée
- Grand salon/séjour

aux étages supérieur:
- 4 grande chambres dont une avec dressing
- 1 salle de bain avec baignoire, douche italienne, WC suspendu et un meuble double vasques

un sous-sol (avec également un accès au jardin) :
- une chaufferie/buanderie
- une pièce servant d'établi et de petit salon de coiffure
- une pièce avec un jacuzzi gonflable

à l'extérieur:
- Terrasse couverte avec cuisine d'été, évier, four à pizza et barbecue
- Un jardin sans vis-à-vis entièrement aménagé avec gout
- un air de jeux pour enfant
- un immense Garage avec 2portes motorisées sectionnelles et mezzanine
- deux emplacements de parking extérieur
- un cabanon

Caractéristiques :
- Chauffage gaz
- Fenêtres double vitrage PVC blanc
- volets manuel
- escalier bois
- adoucisseur d'eau
- porte d'entrée et garage récente
- Fibre optique
- Terrain clos

DPE :
- Classe énergie : En cours
- GES : En cours

Commodités:
Gare ,école primaire, collège, école élémentaire, coiffeur, commerces etc...

Honoraires agence à charge vendeur

A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents STEPHANIE ET ELY

Nous sommes disponibles par téléphone :
- Stéphanie HOHL au +336 28.30.93.15 ou par email hohlstephanie@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com

Cette annonce a été rédigée par Madame Stéphanie HOHL Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 853 784 056 et par Monsieur Ely DUROT Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 910 691 344
Exclusivité
Magnifique Maison de Village ! A saisir
20

Magnifique Maison de Village ! A saisir

413 000 €

maison/villa Montmédy (55600)

200

5 chambres

Amoureux du calme et de la nature cette maison est pour vous !
En exclusivité , Sandra NG immobilier France Luxembourg vous propose cette magnifique maison de village atypique, sans aucun travaux sur la commune de Montmédy à environ 30 minutes de Longwy, à deux pas de la Belgique et des commerces locaux, médecins et écoles.
Cette maison de +/- 200m2 possède un terrain d'environ 12 ares et sur lequel se trouvent:
-Une terrasse sur pilotis orientée plein sud et son abris de jardin complètement isolé d'environ 20m2
- Un magnifique jardin clos et arboré avec goût.
- Un verger avec différents arbres fruitiers
- Une piscine hors-sol
Au sous-sol se trouve une cave de +/- 25 m2 en terre battue.
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une jolie salle à manger d'été avec son bar de +/- 28 m2.
- Une belle cuisine équipée et fonctionnelle de +/- 15 m2 avec frigo américain.
- Une magnifique et lumineuse pièce de vie de +/- 38 m2.
- Un bureau de +/- 15 m2.
- Une salle de bain avec meuble vasque et baignoire d'angle .
- Un WC individuel.
- Une buanderie.
- Un jardin d'hiver .
- Garage 1 voiture de +/- 40m2 avec porte motorisée neuve et digicode
Au 1er étage:
- 2 mezzanines pouvant servir de chambres
- 3 belles chambres lumineuses de +/- 10, 14 et 18 m2
- Une grande salle de bain avec baignoire îlot, douche italienne et meuble vasque
- 2 wc

Possibilité de diviser cette maison en 2 pour en faire deux habitations indépendantes car elle possède 2 entrées séparées et 2 chaudières dont une à basse température.

Double vitrage
Chauffage fioul est poêle à bois (14 kW)
Fosse septique et puit perdu, refait en mai 2022
Aucun vis-à-vis
2 places de stationnement devant la maison

Consommation Energétique : D
Emission de gaz: D
Consommation annuelle:
Fioul 1800 euros
Electricité 1200 euros
Honoraires à charge vendeur

VENTE LONGUE

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter par mail :
giacomettisandra@ng-immobilier.com
ou par téléphone au
(+33) (0)6 42 79 04 40 ou (+352) 661 991 099
Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey
N° R.S.A.C 810 812 651
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magnifique maison sur 20 ares de terrain

495 000 €

maison/villa Beuvillers (54560)

110

3 chambres

Ng immobilier France et Luxembourg à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de demi niveau de +/- 110 m2 située dans la commune de Beuvillers.
Très proche de la frontière, elle vous permettra d'accéder rapidement au Luxembourg.
La maison est implantée sur un terrain de +/- 20 ares.
Elle se compose dès l'entrée d'un placard, d'un WC et d'un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à une magnifique terrasse.
A l'étage vous trouverez une salle de bain avec une belle douche, WC et meuble vasque. Ainsi que trois belles chambres d'une superficie de +/- 15m2, +/- 12m2 et +/- 11m2. Deux d'entre elles sont équipées de placards.
Le sous sol d'une superficie de 45 m2 se compose d'un garage avec porte électrique et de deux buanderies.
Concernant les extérieurs, à l'avant de la maison vous découvrirez une grande allée permettant de stationner 6 voitures ainsi qu'un joli jardin arboré. A L'arrière de la maison un grand jardin parfaitement entretenu vous permettra de profiter des jolies journées ensoleillées.
La maison dispose d'un chauffage au sol électrique et d'un poêle à granulés.
La toiture et la façade sont nettoyées chaque année et en très bon état.
Aucun travaux à prévoir.
Sans plus tarder n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06/13/22/16/52 ou par mail : antho.benacquista@gmail.com
L'annonce à été rédigée par Anthony BENACQUISTA agent commercial immobilier, enregistré au tribunal du commerce à THIONVILLE sous le numéro RCS : 898507058.
Exclusivité
Maison 3 chambres à Rehon belles prestations
20

Maison 3 chambres à Rehon belles prestations

299 000 €

maison/villa Rehon (54430)

130

3 chambres

Julia et vanessa NG immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne de +/-130m² offrant de belles prestations proche frontière Luxembourgeoise et Belge.

La maison se compose comme suit:

Vous entrerez dans un couloir desservant un beau salon salle à manger d'environ 31m² équipé d'un poêle à pellet.

Au premier étage deux spacieuses chambres de 11 et 12m² équipées de dressing.
Un salle de douche de +/- 11m² avec toilette se trouve sur ce niveau.

Au second étage une très belle suite parentale avec salle de bain le tout fait 21m².

Au sous sol vous découvrirez une cuisine de +/- 12m² totalement équipée donnant accès sur une lumineuse véranda d'environ 10m².
De cette véranda vous accèderez à une agréable terrasse couverte suivie par un espace terrasse bois ou il est possible de créer un endroit zen avec spa.

A demi niveau entre la cuisine et la pièce de vie vous profiterez d'une salle de bain avec baignoire balnéo et toilette.

Une cave vient compléter ce bien.

Chaudière gaz et poêle à pellet.
Double vitrage.
Toiture OK.
Electricité OK.
Tout à l'égout.
Places de stationnement devant et derrière la maison.

Venez découvrir le charme de cette maison atypique!

Aucun travaux à prévoir cette maison n'attend plus que vous!

PRIX NEGOCIABLE.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
TANCREDI Vanessa: +33695071322
PEDESINI Julia: +33625957094

Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.

PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey
N° R.S.A.C 892 460 379





12

Maison d'architecte neuve haut standing

590 000 €

maison/villa Seremange erzange (57290)

220

6 chambres

NG immobilier France Luxembourg a la plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte neuve.
construit sur +/- 5 ares de terrain a Serémange-Erzange dans une impasse très calme loin de toutes circulations.
- un double garage carrelé pouvant accueillir deux voitures plus 4 places de stationnement possible devant l'entrée de la maison.
- au RDC une suite parentale avec SDB compose d'une douche a l'italienne + WC , un séjour spacieux et très lumineux de +/- 60m2 tout ouvert sur une splendide cuisine tout équipée avec un ilot centrale en marbre qui donne directement sur une merveilleuse terrasse.

-1er étage vous retrouverez une deuxième cuisine équipée et marbré avec une sortie sur terrasse de +/- 40m2, une sdb avec baignoire, double vasques et WC placé subtilement entre deux grande chambres de +/- 20m2, et encore une suite parentale avec dressing, douche a l'italienne, lavabo double vasques et WC de +/- 20m2

-2eme étage une gigantesque suite mansardé avec sdb équipée d'une douche, lavabo et WC

l'ensemble de cette villa contemporaine dispose d'une pompe a chaleur réversible avec climatisation.
DPE Vierge

Honoraire d'agence a la charge du vendeur.

Merci de nous contacter au +33 (0)6 13 22 16 52
e-mail:benacquista.anthony@ng-immobilier.com.

SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 euros
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
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