Lot de 2 Appts loués dans une petite copropriété
125 m² 6 pièces
194 800 € Honoraires inclus
194 800 € Hors honoraires
Honoraires de 0% à la charge de l’acquéreur
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Loué
Numéro mandat
83119136
immeuble
Algrange (57440)
Description
Appeler Nathacia et Sandro : +352.621.610.227 / +337.86.89.62.32PRIX DISCUTABLE
Votre agence NG immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous 1 Appt de type F2 et 1 Appt de type F4 idéalement situé dans une petite copropriété à proximité des frontières franco/luxembourgeoise.
Les appartements sont actuellement tous loués avec des baux de 3 ans.
L'immeuble est géré par un syndic bénévole. (30€/mois/logement).
Toutes les chaudières ont été changés depuis seulement 2 ans .
Chaque appartements vient d'être équipés dune nouvelles VMC installé cette année.
Possibilité d'acquérir les 2 pour un prix d'affichage de 194800€ frais d'agence inclus ou alors à l'unité comme suit :
- 1 F2 1er étage de 52.75 m² loué 530€/mois actuellement pour le prix de 78900€ fai DPE: ISO:D GES:D
- 1 F4 2e étage de 74.54 m² loué 690€/mois actuellement pour le prix de 115900€ fai DPE: ISO:C GES:C
La taxe foncière annuelle est de 2576€, à déduire les taxes d'ordures ménagère intégralement refacturée aux locataires de 900€, la taxe annuelle est donc de 1676€.
**** idéal investisseurs ****
Commodités: transport en commun, Crèches, école, Médecins, restaurants, banques, ect...
- Honoraires agence à charge vendeur -
(Nathacia SARL) NG Immobilier,
RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte
L-3440 Dudelange
Informations principales :
- Numéro mandat2023007LU
- Surface habitable125 m²
- Nombre de pièces6
- Surface du terrain-
- Année de construction-
- Nombre de chambres3
- Contactez-nous au +352 621 610 227
- Contactez-nous par mail
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Lot de 2 Appts loués dans une petite copropriété
Informations complémentaires :
- Référence : 83119136