Villa de plain pied à Batilly

3691 8 pièces

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Coup de coeur

Numéro mandat

2021080FR

maison/villa
Batilly (54980)

Description :

NG Immobilier France Luxembourg vous propose cette magnifique villa d'architecte d'environ 317 m² habitable sur un terrain de 36 ares entièrement clos et joliment arboré.
Proche de toutes commodités: zones commerciales, écoles, périscolaire.
A 5 min de l'autoroute A4 et à 45min de la frontière luxembourgeoise.

Dès l'entrée vous serez immédiatement charmé par le style authentique et chaleureux de cette villa.

Du hall accédez directement sur le salon séjour et la cuisine entièrement équipée avec plan de travail et crédence en granit .
Le couloir avec 2 puits de lumière apporte un vrai plus et un éclairage naturel très appréciable tout comme le chauffage au sol réversible.
A ce même niveau se trouvent 5 chambres, 2 bureaux, un WC séparé ainsi que deux salles d'eau avec double vasque, bidet, douche et toilette.

Le sous-sol entièrement carrelé se compose en 2 parties:
La première de 84m2 (chauffage au sol réversible) comprend une chambre, une douche, un toilette individuel et une buanderie.

La seconde partie d'environ 144m2 non chauffée mais isolée comprend une chaufferie, une cave à vin, un cellier, un atelier, 2 grands garages de 40m2 chacun ainsi qu'un bel espace de rangement.

A l'extérieur une jolie terrasse d'environ 85m2 entièrement carrelée avec pergola et vue dégagée sur la nature.



Nombreuses places de stationnement
Géothermie (sol chauffant et refroidissant)
Adoucisseur d'eau
Portillon en fer forgé
Entrée avec digicode
Volets électriques
Aspiration centralisée
Portes de garage électriques
Alarme avec détection infrarouge
Dépendances
Portail électrique
Kiosque de jardin
Matériaux utilisés haut de gamme
Haute performance énergétique

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter par mail :
pedesinijulia@ng-immobilier.com
ou par téléphone au
(+33) (0)6 25 95 70 94
Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey
N° R.S.A.C 892 460 379






Informations principales :

  • Numéro mandat2021080FR
  • Surface habitable3691
  • Nombre de pièces8
  • Surface du terrain
  • Année de construction2003
  • Nombre de chambres8

Informations complémentaires :

  • Référence : 2021080FR
NG Immobilier

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