Maison jumelée de 78 m² habitables avec jardin et terrasses à Tucquegnieux (F-54)

78 5 pièces

92 000 € Honoraires inclus

92 000 € Hors honoraires
Honoraires de 0% à la charge de l’acquéreur

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Nouveauté

Numéro mandat

85426426

Maison
Tucquegnieux (54640)

Description

C'est à Tucquegnieux, idéalement située au fond d'une impasse très calme que votre agence NG-immobilier France/Luxembourg (Contact : Ely DUROT +33(6)45.32.44.17 ou (+352)661.416.161) a sélectionné pour vous en Exclusivité cette maison jumelée à rénover en intérieur de 78 m² habitable avec sous sol et terrasse disposé comme suit :

Au RDC sur-élevé :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée
- Un salon salle a manger

Au 1er :
- Deux chambres spacieuses
- Une grande salle de bain
- Un pallier
- Un espace bureau

Au sous sol :
- Une cave de +/- 35 m²

Extérieur :
- Une grande terrasse
- Un jardin plat
- Une maison de jardin en bois

Les PLUS du bien :
- Isolation thermique par l'exterieur déjà posée
- Tout les éléments necessaires à la rénovation sont déjà sur place
- Pas de travaux 'lourd' (toiture OK et système pompe à chaleur déjà sur place)

Dossier Diagnostic Technique :
-> Diagnostic Performance Énergétique : D (222kW/m²/an)
-> Gaz à Effet de Serre : D (39 kgCO₂/m²/an)
-> Electricité : OK
-> Gaz : OK (0 défaut)
-> Amiante : Ok, absence d'amiante
-> Plomb : Non concerné


HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nous sommes disponibles par téléphone :
- Nathacia&Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com

Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)

Informations principales :

  • Numéro mandat2024024FR
  • Surface habitable78 m²
  • Nombre de pièces5
  • Surface du terrain-
  • Année de construction1950
  • Nombre de chambres1

Informations complémentaires :

  • Référence : 85426426
NG Immobilier