Maison individuelle sans travaux à Amnéville

145 4 pièces

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Exclusivité
Coup de coeur

Numéro mandat

2021077FR

maison/villa
AMNEVILLE (57360)

Description :

+++ SOUS OFFRE +++
+++ A LA 1ERE VISITE +++

Frédéric Congi à votre service
pour vous aider et accompagner en vos projets d'habitation / investissement immobilier ou autre
Avis de valeur et shooting photos offerts
Conseil et gestion locative
Au plaisir de vous rencontrer prochainement...

NG Immobilier France / Luxembourg a sélectionné pour vous en exclusivité dans la commune de Amnéville (Moselle), à proximité de Metz, et de l'axe Thionville / Luxembourg, cette charmante maison individuelle d'environ 110 m² habitables et 145 m² utiles, sur un terrain de 3,04 ares.

Située dans une impasse, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, loisirs), elle saura accueillir sa nouvelle famille dans un quartier calme et résidentiel.

Ne nécessitant aucuns travaux, elle se compose comme suit :
RDC
- hall d'entrée avec grand placard intégré (+/- 7 m²)
- salle à manger / salon (+/- 34 m²) avec portes-fenêtres
- cuisine équipée avec ilot centrale ouverte (+/- 12 m²) avec porte-fenêtre donnant sur terrasse
- buanderie / remise (+/- 12 m²)
- garage (+/- 16 m²)
- WC avec lave-main

ETAGE
- hall de nuit (+/- 4 m²)
- 3 chambres (+/- 10,3 + 10,3 + 11,4 m²) avec placards intégrés
- salle de bain (+/- 6,3 m²) avec baignoire, douche et meuble double vasque
- grenier aménagé (+/- 34 m² au sol et 10 m² habitables) pour 4ème chambre ou autre
- WC

EXTERIEURS
- terrasse (+/- 21 m²)
- jardin clos et entretenu avec remise extérieure (+/- 4 m²)
- places de parkings gratuites et faciles dans l'impasse

Chaudière gaz à condensation Chaffoteaux
Menuiseries PVC double vitrage
Taxe foncière : environ 900 euros / an
DPE en cours

Honoraires à la charge du vendeur

Annonce rédigée par Frédéric Congi, agent commercial en immobilier inscrit au Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro RSAC 524 407 053
Téléphone : (+33)07.71.14.38.71
ou
(+352)661.440.880
ou
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Informations principales :

  • Numéro mandat2021077FR
  • Surface habitable145
  • Nombre de pièces4
  • Surface du terrain300
  • Année de construction2010
  • Nombre de chambres4

Informations complémentaires :

  • Référence : 2021077FR
NG Immobilier

58 av GD Charlotte
L-3440 Dudelange
+ 352 621 610 227

Mme Giovagnoli Nathacia

Directrice d'agence

contact@ng-immobilier.com

7 cite des peupliers
F-57330 Volmerange les mines
+ 33(0)7 86 89 62 32