Magnifique Maison de Village ! A saisir

200 8 pièces

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Exclusivité
Coup de coeur

Numéro mandat

2022081FR

maison/villa
Montmédy (55600)

Description :

Amoureux du calme et de la nature cette maison est pour vous !
En exclusivité , Sandra NG immobilier France Luxembourg vous propose cette magnifique maison de village atypique, sans aucun travaux sur la commune de Montmédy à environ 30 minutes de Longwy, à deux pas de la Belgique et des commerces locaux, médecins et écoles.
Cette maison de +/- 200m2 possède un terrain d'environ 12 ares et sur lequel se trouvent:
-Une terrasse sur pilotis orientée plein sud et son abris de jardin complètement isolé d'environ 20m2
- Un magnifique jardin clos et arboré avec goût.
- Un verger avec différents arbres fruitiers
- Une piscine hors-sol
Au sous-sol se trouve une cave de +/- 25 m2 en terre battue.
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une jolie salle à manger d'été avec son bar de +/- 28 m2.
- Une belle cuisine équipée et fonctionnelle de +/- 15 m2 avec frigo américain.
- Une magnifique et lumineuse pièce de vie de +/- 38 m2.
- Un bureau de +/- 15 m2.
- Une salle de bain avec meuble vasque et baignoire d'angle .
- Un WC individuel.
- Une buanderie.
- Un jardin d'hiver .
- Garage 1 voiture de +/- 40m2 avec porte motorisée neuve et digicode
Au 1er étage:
- 2 mezzanines pouvant servir de chambres
- 3 belles chambres lumineuses de +/- 10, 14 et 18 m2
- Une grande salle de bain avec baignoire îlot, douche italienne et meuble vasque
- 2 wc

Possibilité de diviser cette maison en 2 pour en faire deux habitations indépendantes car elle possède 2 entrées séparées et 2 chaudières dont une à basse température.

Double vitrage
Chauffage fioul est poêle à bois (14 kW)
Fosse septique et puit perdu, refait en mai 2022
Aucun vis-à-vis
2 places de stationnement devant la maison

Consommation Energétique : D
Emission de gaz: D
VENTE LONGUE

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter par mail :
giacomettisandra@ng-immobilier.com
ou par téléphone au
(+33) (0)6 42 79 04 40 ou (+352) 661 991 099
Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey
N° R.S.A.C 810 812 651

Informations principales :

  • Numéro mandat2022081FR
  • Surface habitable200
  • Nombre de pièces8
  • Surface du terrain
  • Année de construction
  • Nombre de chambres5

Informations complémentaires :

  • Référence : 2022081FR
NG Immobilier

58 av GD Charlotte
L-3440 Dudelange
+ 352 621 610 227

Mme Giovagnoli Nathacia

Mr Giovagnoli Sandro

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7 cite des peupliers
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